Решение № 2-3787/2019 2-3787/2019~М-3521/2019 М-3521/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-3787/2019

Дело № 2-3787/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Черногузовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Сылвенского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что им осуществлялось строительство приведённого гаражного бокса самостоятельно, собственными силами и за счет собственных средств. Строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке. Гаражным боксом пользуется по настоящее время, несет бремя по его содержанию. Право в отношении указанного гаражного бокса никем не оспаривается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д. 38).

Ответчик - администрация Сылвенского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав об отсутствии возражений против удовлетворения заявленных истцом требований, подтвердив факт строительства гаражного бокса истцом самостоятельно, собственными силами, без привлечения третьих лиц, на отведенном для этих целей земельном участке.

Ответчик - администрация Пермского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило, направило письменный отзыв по иску, в котором просило рассмотреть дело в судебном заседании без участия представителя Управления, возражений по иску не представило.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления Сылвенской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи и хозяйственные сараи» ФИО1 предоставлен земельный участок для существующего гаража, в связи с чем между Сылвенской поселковой администрацией и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ подписан договор аренды земельного участка, в соответствии с которым ФИО1 предоставлен под существующий гараж земельный участок на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21).

ФИО1 значится в списке членов гаражного кооператива № в качестве владельца гаража (л.д. 16-17).

Из справки, выданной администрацией Сылвенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, находится в пользовании у ФИО1 (л.д. 10).

Техническим паспортом, составленным Государственным бюджетным учреждением Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что гаражный бокс № (литер А 5), площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> возведен в ДД.ММ.ГГГГ году (л.д. 11-15).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный по вышеуказанному адресу, отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из реестра муниципального имущества Сылвенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в реестре муниципального имущества Пермского муниципального района не значится. Кроме того, согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае от ДД.ММ.ГГГГ и Министерства по управлению имущественным и земельным отношениям Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ приведенный гаражный бокс не числится в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Пермского края с указанными характеристиками.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 предоставлен земельный участок для строительства гаража. Такой статус земельного участка предоставляет право на возведение на нем гаража, поэтому указанное строение не может являться самовольной постройкой, как это предусмотрено ст. 222 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), где раскрывается понятие самовольной постройки.

В силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При таких обстоятельствах, возведенный ФИО1 гаражный бокс не является самовольной постройкой.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению, поскольку приведенный гаражный бокс возведен истцом на земельном участке, предоставленном ему в ДД.ММ.ГГГГ году для строительства гаража.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на гаражный бокс № (литер А5), общей площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 года.

Судья М.В. Степанова

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-3787/2019

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2019-004754-88