Решение № 2-467/2019 2-467/2019~М-449/2019 М-449/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-467/2019

К делу № 2- 467 /2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2019 года г. Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего МАМЕДОВОЙ Л.А.,

при секретаре ГЕНЕРАЛОВОЙ В.И.,

с участием

прокурора Тихорецкой межрайонной прокуратуры ВЕСЕЛОВОЙ Ж.Ю.,

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Рукинова И.В. представившего удостоверение № 999 и ордер 201330 от 15.05.2019 года выданный ТКА «Защита»,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит прекратить за ответчиком ФИО2, право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и пояснил, что на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за <данные изъяты> от "18" января 2019 года (копия прилагается) он является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 33,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> г, <адрес>. На момент покупки квартиры в ней был зарегистрирован его сосед ФИО2, который в настоящее время выехал за пределы г. Тихорецка и Тихорецкого района. Место его нахождения неизвестно. В спорной квартире не проживает, его вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивает. Истец самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи, производит текущий ремонт.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебную повестку вручить ему не представляется возможным, так как он не проживает по указанному адресу, место его нахождения неизвестно, что подтверждается справкой квартальной, заверенной Администрацией Парковского сельского поселения Тихорецкий район Краснодарский край.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Рукинов И.В. исковые требования не признал, так как ему неизвестна позиция ФИО2 по данному вопросу.

В судебном заседании старший помощник Тихорецкого межрайонного прокурора Веселова Ж.Ю., считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснила, она является матерью ответчика ФИО2. Свидетель пояснила, что ее сын, хотя и зарегистрирован в квартире, но там не проживает. Он выехал за пределы Тихорецкого района на другое постоянное место жительства. Однако где он проживает в настоящее время, ей неизвестно. Если вернется в Тихорецкий район, то она зарегистрирует его в своей квартире.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, мнение прокурора, считавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за <данные изъяты> от "18" января 2019 года ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 33,7 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> г, <адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На момент покупки квартиры истцом в ней был зарегистрирован его сосед ФИО2, который в настоящее время отсутствует по месту жительства, так как не живет в городе Тихорецке, находится за пределами Тихорецкого района.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно справки, выданной квартальной, ответчик не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, ее сын находится за пределами Тихорецкого района, с ним общается только по телефону, но где он находится в настоящее время ей неизвестно.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Ответчик не проживает в спорной квартире длительное время, не несет каких-либо расходов по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию указанного недвижимого имущества, что подтверждается показаниями истца, свидетеля и материалами гражданского дела. Членом семьи собственника не является. Его место жительства неизвестно. В спорной квартире его вещей нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 15 мая 2019 год.

СУДЬЯ Л.А. МАМЕДОВА