Решение № 2-1106/2024 2-1106/2024~М-245/2024 М-245/2024 от 5 мая 2024 г. по делу № 2-1106/2024

Дело № 2-1106/2024

УИД 52RS0009-01-2024-000428-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.05.2024г Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Гадалиной И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований указано, что является членом садоводства № вторая очередь и пользуется земельным участком № площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, уч. №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается справкой и членской книжкой. С 1998г владеет, пользуется добросовестно, открыто и непрерывно указанным земельным участком, возделывает и обрабатывает его, содержит в надлежащем состоянии, а также оплачивает все платежи, несет бремя содержания. Постановлением главы Администрации Арзамасского района № от 04.09.1997г, садоводческому товариществу № вторая очередь отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок 8.9 га (район Сельхозтехника). В октябре 2023г обратился в Росреестр с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, но получил отказ. Из уведомления от 18.10.2023г усматривается, что зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют. Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 600 кв.м., расположен в границах следующих точек: н1 (х 422192.62; y 2202162.35), н2 (х 422193.43, y 2202164.59), н3 (х 422193.75, y 2202165.59), н4 (х 422197.02, y 2202178.36), н5 (х 422162.11; y 2202186.74), н6 (х 422157.69; y 2202170.36), н7 (х 422185.50; y 2202164.17), н1 (х 422192.62; y 2202162.35). Иных лиц, имеющих притязания на указанный земельный участок не имеется, участок под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременен иным образом. Право собственности на земельные участки возникло до дня введения в действие ЗК РФ. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором выразил свое согласие на вынесение заочного решения.

Представитель ответчиков администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области, Комитета имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области, представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса в заочном производстве.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Установлено, что постановлением главы Администрации Арзамасского района от 04.09.1997 садоводческому товариществу № вторая очередь и АО «Арзамасагропромхимия» переданы земельные участки 7 и 8,9 га (район <адрес>) соответственно переданы в постоянное (бессрочное) пользование. Право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО1 выделен садовый участок №.

С 1998 года в пользовании ФИО1 находится земельный участок № площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, что подтверждается списками членов садоводства и свидетельствует о том, что садовый земельный участок предоставлен ей до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Из уведомления Управления Росреестра по Нижегородской области от 18.10.2023г усматривается, что зарегистрированные права на данный земельный участок отсутствуют.

Согласно межевому плану от 18.08.2023г, выполненного Арзамасским отделением Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» площадь земельного участка № составляет 600 кв.м., расположен в границах следующих точек: ***

Поскольку спорный земельный участок предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства, суд полагает, что в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ у нее возникло право собственности на данное недвижимое имущество.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает требования истца о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 616 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, с границами в вышеуказанных координатах, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) к Администрации городского округа города Арзамаса Нижегородской области (ИНН <***>), Комитету имущественных отношений городского округа город Арзамас Нижегородской области (ИНН <***>) о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> г.р., право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, садоводство № вторая очередь, участок №, в границах следующих точек: ***

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13.05.2024 г.