Решение № 2-1590/2023 2-1590/2023~М-878/2023 М-878/2023 от 29 июня 2023 г. по делу № 2-1590/2023

Дело №2-1590/2023

Уникальный идентификатор дела 07RS0002-01-2023-001445-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года город Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

председательствующего судьи Алакаева Р.Х.,

при секретаре судебного заседания-помощника судьи Тхакумачева М.А., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчиков адвоката Тхакумачева А.Б., представившего ордер № от 29.06.2023г.,

представителя прокуратуры <адрес> КБР ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>.

Мотивировала она свои требования тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: КБР, <адрес>.

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы ею в установленном законом порядке.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить, по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчиков адвокат Тхакумачев А.Б., просил отказать в иске.

Представитель прокуратуры <адрес> КБР ФИО2, посчитала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копии паспорта представленной в деле, истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в общую долевую собственность вместе со своими несовершеннолетними детьми приобрела однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: КБР, <адрес>.

Как следует из выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.06.2022г. право собственности ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми на однокомнатную квартиру площадью, расположенной по адресу: КБР, <адрес>, зарегистрированы в установленном законом порядке за ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 ч. 1, ч. 4 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики, не являются членами семьи истца и не проживают с ней, их местонахождение неизвестно.

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК РФ, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исследованные доказательства не вызывают сомнений в их достоверности и в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Обязать МО МВД России «Баксанский» отдел по вопросам миграции снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Баксанский районный суд КБР в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий - подпись

Копия верна: Судья Баксанского

районного суда КБР Р.Х. Алакаев