Решение № 2-925/2025 2-925/2025~М-291/2025 М-291/2025 от 26 февраля 2025 г. по делу № 2-925/2025

УИД № 38RS0003-01-2025-000453-06


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Широковой М.В.,

при секретаре Михлик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *** по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> о признании имущества выморочным, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУМИ <адрес> обратился в суд с иском к ответчику Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, в котором просит признать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежащую на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на выморочное имущество – квартиру, по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

В обоснование иска истец указал на то, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета 12.02.20214 в связи со смертью. По предоставленным сведениям ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости», собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах отсутствуют в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>. после смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из имущества. Согласно реестру наследственных дел, размещенных на сайте, наследственное дело в отношении ФИО2 после смерти не открывалось. Имущество никем не используется и зарегистрированных граждан кроме ФИО2 не значится. Поскольку с момента открытия наследства и до настоящего времени никто не принял наследство ФИО2, это имущество является выморочным. Принание муниципального образования <адрес> наследником по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, необходимо для оформления права собственности МО <адрес> на данное жилое помещение, для дальнейшего включения его в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В судебное заседание представитель истца КУМИ администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в <адрес> не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил.

В отсутствие представителя истца, представителя ответчика дело рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117) либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

После введения в действие части третьей ГК РФ (с 01.03.2002), пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ предусмотрено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Исходя из толкования ст. 1151 ГК РФ, выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем, к наследованию призывается государство или муниципальное образование.

В силу п. п. 1, 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: учет муниципального жилищного фонда; осуществление муниципального жилищного контроля.

Анализируя и оценивая представленные доказательства, судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке *** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по смерти.

Согласно сведениям о государственной регистрации смерти ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти *** от ДД.ММ.ГГГГ, последнее место жительства указано - <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По сведениям реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Наследников, заявивших о фактическом принятии наследства, также не установлено.

Обращаясь в суд с настоящим иском, КУМИ <адрес> указывает, что оформить право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, у нотариуса не представляется возможным, в связи с тем, что нотариус не может самостоятельно установить факт выморочности имущества в силу недостаточности для этого полномочий, что также подтверждается письмом нотариуса Братского нотариального округа ФИО5

Анализ данных письменных доказательств позволяет суду прийти к выводу о признании имущества в виде квартиры по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

При установленных по делу юридически значимых обстоятельствах, исходя из вышеназванных правовых норм, принимая во внимание, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве собственности умершему ФИО2, признана судом выморочным имуществом, суд считает необходимым признать муниципальное образование <адрес> наследником по закону на имущество, принадлежащее на праве собственности умершему ФИО2 и признать право собственности на данное выморочное имущество за муниципальным образованием <адрес>

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый ***, принадлежавшую на праве собственности умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием города Братска право собственности на выморочное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Широкова

Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025