Решение № 2-171/2019 2-171/2019~2-98/2019 2-98/2019 от 24 мая 2019 г. по делу № 2-171/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-171/2019

УИД 24RS0021-№

<данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 мая 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанном жилом доме проживает с 1975 года по настоящее время. Квартира была предоставлена истцу по устному распоряжению председателя колхоза, при этом правоустанавливающих документов на квартиру истцу предоставлено не было. Согласно информации Новогородского сельского совета спорное жилое помещение в муниципальной собственности не значится. На балансе СХПК им.VII съезда Советов квартира не значится. Согласно информации Комитета управления муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, квартира не значится. В соответствии с информацией Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на спорное жилое помещение в Едином государственном реестре отсутствует. В связи с чем у истца возникла необходимость обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3 о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца - ФИО4, выступающая на основании доверенности, на исковых требованиях по указанным в заявлении основаниям настаивает.

Ответчики – Администрация Новогородского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района в судебное заседание не явились, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, представитель Администрации Иланского района согласно ходатайство просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третье лицо – председатель СХПК «им. 7 съезда Советов» в судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явилось, надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, суду представило письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указало оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истицы.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 каждый суду пояснили, что истицу знают давно. С 1975 года, истица проживает в жилом доме по адресу: <адрес>. Им известно, что данный жилой дом был предоставлен истицы как работнику колхоза, с 1975 года по настоящее время истица проживает в указанном доме, содержит жилой дом своими силами, осуществляет его ремонт. Никто иной на жилое помещение не претендует.

Суд считает, что требование истицы подлежит удовлетворению, поскольку доводы истца, подтверждаются документами:

- техническим планом здания, согласно которого адрес объекта недвижимости: <адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 77.1 кв.м., год завершения строительства 1917;

-выпиской из ЕГРН филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю, согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом расположенного по адресу: <адрес>.

- справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно которой объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведенья о зарегистрированных правах отсутствуют;

- справкой СХПК им. VII съезда Советов, согласно которой, спорное жилое помещение на балансе СХПК не стоит;

- справкой Администрации Новогородского сельского совета, согласно которой по адресу: <адрес>, проживает и зарегистрирована ФИО3 с 03.03.1975 года;

- справкой Администрации Новогородского сельского совета, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью;

- справкой Комитета по Управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение не значится в муниципальной собственности Новогородского сельсовета Иланского района Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края. На балансе СХПК им. VII съезда Советов не значится. Истец имеет основания приобретения права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку открыто владеет и пользуется указанным жилым помещением в течение 15 лет, самовольного захвата жилого помещения не было.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, назначение: жилое, наименование: жилой дом, общей площадью 77.1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

<данные изъяты>