Определение № 2-1263/2017 2-1263/2017~М-1057/2017 М-1057/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-1263/2017

№ 2-1263/2017


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 июля 2017 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Горелика А.Б.,

при секретаре Чукиной О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора купли-продажи,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возврате выплаченного задатка в двойном размере. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, по которому ответчик обязался передать в собственность истца жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а истец обязался уплатить за покупку указанного имущества сумму в размере <данные изъяты>. В подтверждение намерений покупки дома и земельного участка, в качестве задатка истцом передана денежная сумма в размере <данные изъяты>, что подтверждается распиской. На момент оформления предварительного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка ответчик не имел правоустанавливающих документов. Предварительным договором определено, что истец берется оформить документы на указанное недвижимое имущество за свой счет и данные расходы не входят в сумму стоимости жилого дома и земельного участка. Для оформления всех необходимых документов истцом был нанят юрист, который на основании нотариальной доверенности оформил все необходимые документы. Стоимость расходов по оформлению составила <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик должны были заключить основной договор купли-продажи на условиях, оговоренных в предварительном договоре купли-продажи. Однако, ответчик отказался подписывать данный договор и потребовал увеличения суммы договора на 100000 рублей, указав, что если истец не заплатит за данное имущество <данные изъяты> то ответчик продаст другому покупателю, который согласен заплатить указанную сумму.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 уточнила исковые требования, в окончательной редакции просит суд обязать ФИО2 заключить основной договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на условиях, определенных предварительным договором купли-продажи.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими заявлении в письменной форме, по условиям которого:

1. По настоящему соглашению, стороны, обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец обязуется оплатить стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик обязуется оплатить 1/2 сумму государственной госпошлины, уплаченной истцом при обращении с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности в Тамбовский районный суд Тамбовской области, что составляет <данные изъяты> Ответчик обязуется оплатить указанную сумму единовременно путем передачи наличных денежных средств истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Тамбовским районным судом Тамбовской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Тамбовским районным судом Тамбовской области, производство по делу, в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

8. Настоящее соглашение составлено в трех экземпляров, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и Тамбовского районного суда Тамбовской области.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

С учетом изложенного, суд считает заявление об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению,

Руководствуясь ст. ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить заключенное между ФИО1 и ФИО2 мировое соглашение по гражданскому делу иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора купли-продажи, по условиям которого:

1. По настоящему соглашению, стороны, обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно: жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.

2. Истец обязуется оплатить стоимость недвижимого имущества, указанного в п. 1 настоящего мирового соглашения, в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Ответчик обязуется оплатить 1/2 сумму государственной госпошлины, уплаченной истцом при обращении с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности в Тамбовский районный суд Тамбовской области, что составляет <данные изъяты> Ответчик обязуется оплатить указанную сумму единовременно путем передачи наличных денежных средств истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

4. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Тамбовским районным судом Тамбовской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Тамбовским районным судом Тамбовской области, производство по делу, в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

6. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

7. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

8. Настоящее соглашение составлено в трех экземпляров, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и Тамбовского районного суда Тамбовской области.

Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности по заключению договора купли-продажи.

На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение 15 дней.

Судья А.Б. Горелик