Решение № 2-2386/2018 2-2386/2018~М-2284/2018 М-2284/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-2386/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе:

председательствующего Строковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Лаптевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2386-2018 по иску ФИО1 к. к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 к.

Истец обратилась с иском о прекращении права ответчика пользования принадлежащей ей квартирой, указала, что ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства в качестве зятя. В августе 2018 года ответчик выехал из города Ноябрьска.

Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, сообщил, что с иском согласен.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 к. на основании договора купли-продажи квартиры от 14.06.1996 года приобрела <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истцом не оспаривается, что в июне 2017 года с ее согласия в качестве зятя в квартире был зарегистрирован ФИО2 по месту пребывания сроком до 09.05.2020 года.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как следует из представленных истцом доказательств, ФИО2 в квартиру фактически не вселялся, то есть вместе они не проживали, общего хозяйства не вели.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника квартиры, законных оснований для проживания в спорной квартире у него нет, договор найма, либо аренды не заключался.

Судом установлено, что вселиться в квартиру ответчик не пытался, о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не заявляет.

В результате исследования фактических обстоятельств дела, изучения доводов участвующих в деле лиц, а также на основании оценки представленных в дело доказательств по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, доказательств, свидетельствующих о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях, в том числе на правах члена семьи, не представлено.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

При таких обстоятельствах исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к. удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий