Решение № 2-1086/2018 2-1086/2018~М-980/2018 М-980/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-1086/2018

К делу № 2-1086/2018 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская Краснодарского края 21 ноября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю, - о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском по следующим основаниям:

Истец является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1500 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина земельного участка на праве собственности, выпиской из ЕГРН.

29 апреля 1969 года истцом был получен листок застройщика, на основании которого истцу было разрешено строительство жилого дома по адресу: <адрес>.

В 1971 году истцом был построен жилой дом с пристройкой; на жилой дом был изготовлен технический паспорт.

В 2018 году истец решил зарегистрировать свои права на построенный жилой дом, между тем, выяснилось, что жилой дом истца на государственном учете не стоит; в постановке жилого дома на государственный учет как ранее учтенного объекта истцу было отказано, так как в БТИ отсутствуют сведения об этом жилом доме, истцу рекомендовано обратиться в суд.

За все время владения и пользования жилым домом (с момента его строительства) никаких пристроек к дому не возводилось, какая-нибудь реконструкция не производилась.

В 2018 г. по заказу истца был изготовлен технический паспорт жилого дома; согласно техническому паспорту общая площадь дома - 58 кв. м, жилая площадь - 46,7 кв. м, согласно же техническому паспорту, изготовленному по состоянию на 1988 год, общая площадь жилого дома - 49,23 кв. м. Увеличение общей площади жилого дома произошло за счет включения в нее площади холодных помещений, которые по ранее действовавшим нормам в общую площадь не включались.

Истец вместе с семьей вселился в дом сразу же по завершении его строительства и проживает непрерывно по настоящее время.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса защита нарушенных прав возможна, в том числе путем признания права.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новопокровского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражал против принятия судом признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. ч. 1,2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объёме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 58 кв. м, жилой площадью 46,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства - 1971; фундамент - бетонный, гл. 0,6 м; стены - турлучные, толщиной 0,31 м - 0,33 м; перегородки - турлучные, 0,18 м; чердачное перекрытие - деревянное, отепленное плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, кирпичным тумбам; оконные проемы - металлопластиковые; дверные проемы - простые деревянные окрашены; наружная отделка - обложен кирпичом; пристройка литер а: фундамент - бетонный; наружные стены - турлучные; перекрытия - деревянные; крыша - шифер; полы - дощатые; окна - одинарные, глухие; двери - деревянные; внешняя отделка - облицовка кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить государственный учет жилого дома литер А, а, общей площадью 58 кв. м, жилой площадью 46,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства - 1971; фундамент - бетонный, гл. 0,6 м; стены - турлучные, толщиной 0,31 м - 0,33 м; перегородки - турлучные, 0,18 м; чердачное перекрытие - деревянное, отепленное плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, кирпичным тумбам; оконные проемы - металлопластиковые; дверные проемы - простые деревянные окрашены; наружная отделка - обложен кирпичом; пристройка литер а: фундамент - бетонный; наружные стены - турлучные; перекрытия - деревянные; крыша - шифер; полы - дощатые; окна - одинарные, глухие; двери - деревянные; внешняя отделка - облицовка кирпичом, расположенного по адресу: <адрес>, как ранее учтенного объекта недвижимости.

Решение суда по настоящему делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А, а, общей площадью 58 кв. м, жилой площадью 46,7 кв. м, этажность: 1; подземная этажность: 0; назначение: жилое; год строительства - 1971; фундамент - бетонный, гл. 0,6 м; стены - турлучные, толщиной 0,31 м - 0,33 м; перегородки - турлучные, 0,18 м; чердачное перекрытие - деревянное, отепленное плоское; крыша - шиферная по деревянным стропилам и дощатой обрешетке; полы - дощатые по деревянным лагам, кирпичным тумбам; оконные проемы - металлопластиковые; дверные проемы - простые деревянные окрашены; наружная отделка - обложен кирпичом; пристройка литер а: фундамент - бетонный; наружные стены - турлучные; перекрытия - деревянные; крыша - шифер; полы - дощатые; окна - одинарные, глухие; двери - деревянные; внешняя отделка - облицовка кирпичом, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом имущественного положения истца снизить размер государственной пошлины до уплаченного - 2500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий В.К. Супрун