Решение № 2-2560/2024 2-2560/2024~М-2287/2024 М-2287/2024 от 2 октября 2024 г. по делу № 2-2560/2024

УИД: 26RS0030-01-2024-003202-21

Дело № 2-2560/2024

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

02 октября 2024 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего, судьи Кучерявого А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кириякиди В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Предгорный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом площадью 35,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме, прежним собственником были зарегистрированы по месту постоянного проживания ответчики.

Истцу неизвестно фактическое место нахождения ответчиков, однако по настоящее время они продолжают быть зарегистрированными в жилом доме, принадлежащем истцу. Обязательств по содержанию вышеуказанного жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Личных вещей ответчиков в указанном жилом доме нет.

Истец указывает, что наличие регистрации ответчиков в его домовладении создает ему препятствия при пользовании и продажи жилого дома.

В июле 2024 г. истец обратился в ОВМ ОМВД России «Предгорный» по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков, на что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан отказ о снятии с регистрационного учета ответчиков согласно п. «е» ст. 31 Постановления правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ».

Иных доводов в обоснование заявленных исковых требований истцами не приведено.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен отдел опеки и попечительства управления образования администрации Предгорного муниципального округа <адрес>.

Участвующие по делу лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Предгорного районного суда <адрес>, а также заказным письмом с уведомлением.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО9 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представители Отдела опеки и попечительства управления образования администрации <адрес> СК, ОВМ ОМВД России «Предгорный» в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО7, ФИО10, ФИО5 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетами об отслеживании почтовых отправлений.

С заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчики не обращались, об уважительности причин неявки суд заблаговременно в известность не поставили и доказательств уважительности причин своего отсутствия не представили.

Суд считает извещение надлежащим, с учетом положений ст. 35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч. 5 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.

Так как ответчики не воспользовались своим процессуальным правом, не явились в судебное заседание, несмотря на принятые меры к их надлежащему уведомлению о слушании дела, не представили своих возражений по иску и доказательств в их обоснование, при таких обстоятельствах суд, считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причину их неявки в суд признает неуважительной.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства с вынесением заочного решения в отсутствие названных лиц (ст. 233 ГПК РФ).

Оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, исходя из принципов относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также их достаточности - в совокупности, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46), в том числе и юридическим лицам (ст. 47), в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление в правах компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предусмотренных Конституцией или законом».

Гарантирование судебной защиты прав и свобод человека и гражданина выражается в установлении системы судов в Российской Федерации, в четком определении их компетенции, в обеспечении каждому возможности обращения в суд за защитой своих прав и свобод, обжалования судебных решений.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для постоянного проживания.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что жилое помещение с кадастровым номером 26:29:030420:453, площадью 35,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент рассмотрения заявленных требований, право собственности истца на спорное жилое помещение в установленном законом порядке никем, в том числе и ответчиками по делу, не оспорено, и доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Как следует из сведений адресно-справочной информации, представленной из ОВМ ОМВД России «Предгорный», ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что ответчики не проживают по адресу своей регистрации с неустановленного времени, но с даты, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> истцу ФИО1

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, не проживают в домовладении, принадлежащем истцу, (обратного суду не представлено) их регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает его права, поскольку ответчики не участвуют в оплате коммунальных платежей, расходов по содержанию жилья, и их регистрация создает препятствия собственнику при осуществлении владения и распоряжения жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствав пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Суд обращает внимание на тот факт, что поскольку исковые требования ФИО1 о признании ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237, 321 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Кучерявый

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.