Решение № 2-1150/2026 2-1150/2026(2-4905/2025;)~М-3600/2025 2-4905/2025 М-3600/2025 от 26 февраля 2026 г. по делу № 2-1150/2026

Дело № 2-1150/2026

25RS0003-01-2025-006235-57

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2026 г. г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Страдымовой А.А.,

при секретаре Лозинской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании неустойки,

у с т а н о в и л :

ФИО3 ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ обратился с настоящим иском в суд, в обоснование требований указывая, что Приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему нанимателю ФИО7 было предоставлено во временное пользование в связи с прохождением службы служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. В жилое помещение была вселена супруга ФИО7 ФИО7С.

ДД.ММ.ГГГГ, в период прохождения военной службы ФИО7, умер, его смерть не связана с исполнением обязанностей военной службы, что следует из приказа командующего Приморской флотилией разнородных сил Тихоокеанского флота по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в служебном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из договора найма служебного жилого помещения следует, что договор найма прекращается в связи со смертью нанимателя (п. 4.4).

Ответчику ФИО7С. направлялось уведомление об освобождении занимаемого служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени проживает в нем.

Истец не располагает сведениями, что ответчик ФИО7С. обращалась в административные органы с целью решения вопроса о принятии ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Поскольку члены семьи ФИО3, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права ФИО3, которое получило служебное жилое помещение, считаем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

С учетом принципов добросовестности и разумности истец полагает возможным просить суд взыскать с ответчиков судебную неустойку в размере 2 000 (две тысячи) рублей за каждый день неисполнения решения суда.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО9 ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО9 ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения по адресу: <адрес> обязанием в 10- дневный срок освободить данное помещение (вывезти личные вещи, мебель, передать жилое помещение по акту приема-передачи).

Взыскать с ФИО9 ФИО1 судебную неустойку за каждый день неисполнения решения суда в размере 2 000 (две тысячи) рублей.

В судебном заседании ФИО3 истца исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом. Поэтому суд в соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассматривать настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав ФИО3 истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

В соответствии с Положением о Министерстве обороны РФ, утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004г. №, и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики в области обороны. В целях выполнения возложенных на него функций оно непосредственно либо через свои органы и учреждения осуществляет правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами Российской Федерации.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008г. «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и казенных учреждений.

Вопросы обеспечения военнослужащих (и членов их семей) в период службы служебными жилыми помещениями урегулированы в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998г. N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В силу п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В силу ст.93 Жилищного кодекса РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных (в том числе, служебных) жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилья, определены в ч.2 ст.103 ЖК РФ.

Как установлено материалами дела, Приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> передано в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ.

На основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему нанимателю ФИО7 было предоставлено во временное пользование в связи с прохождением службы служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. В жилое помещение была вселена супруга ФИО7 ФИО7С.

ДД.ММ.ГГГГ, в период прохождения военной службы ФИО7, умер, его смерть не связана с исполнением обязанностей военной службы, что следует из приказа командующего Приморской флотилией разнородных сил Тихоокеанского флота по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора найма служебного жилого помещения следует, что договор найма прекращается в связи со смертью нанимателя (п. 4.4).

Ответчику ФИО7С. направлялось уведомление об освобождении занимаемого служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, однако до настоящего времени проживает в нем.

Согласно представленному в материалы дела акту об установлении граждан фактически проживающих в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ со слов соседей в спорном жилом помещении проживает девушка, но ее давно не видели, вещи никто не вывозил, не съезжал. Согласно справке МВД РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по настоящее время по адресу <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также ФИО3, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это ФИО3 имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании изложенного, требования истца о признании ФИО7С., ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и его выселении без предоставления иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что Согласно пункту 1 статьи 308.3, статье 396 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

По смыслу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ, кредитор не вправе требовать по суду от должника исполнения обязательства в натуре, если осуществление такого исполнения объективно невозможно. В случае, если исполнение обязательства в натуре возможно, кредитор по своему усмотрению вправе либо требовать по суду такого исполнения, либо отказаться от принятия исполнения (пункт 2 статьи 405 ГК РФ) и взамен исполнения обязательства в натуре обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных неисполнением обязательства (пункты 1 и 3 статьи 396 ГК РФ). Предъявление требования об исполнении обязательства в натуре не лишает его права потребовать возмещения убытков, неустойки за просрочку исполнения обязательства (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, в случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО7С.. в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании неустойки - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации судебную неустойку в размере 500 рублей ежедневно, начиная со вступления решения суда в законную силу и до фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными ФИО3, участвующими в деле, а также ФИО3, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Страдымова А.А.