Решение № 2-3533/2017 2-3533/2017~М-3670/2017 М-3670/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-3533/2017

№ 2-3533/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2017 года гор. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Василенко В.В.,

при секретаре Андрющенко Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «БАНК УРАЛСИБ» (в настоящее время - ПАО «БАНК УРАЛСИБ») и ФИО3, ФИО4, заключен кредитный договор №-№ по условиям которого банк обязался предоставить созаемщикам кредит в сумме 1 530 000 руб. под <***> % годовых для приобретения в общую долевую собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на <***> месяцев, а созаемщики - возвратить кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях договора.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ответчики предоставили в залог истцу приобретаемую квартиру, о чем свидетельствует закладная от ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском ПАО «БАНК УРАЛСИБ», которое, указывая, что созаемщики ненадлежащим образом исполняют взятые на себя обязательства, просило взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 070 274,61 руб., состоящую из задолженности по основному долгу – 749 644,57 руб., задолженности по процентам – 106 178,03 руб., неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами, – 24 948,81 руб., неустойки, начисленной в связи с нарушением сроков возврата кредита, - 189 503,20 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 в праве собственности, – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, путем реализации указанной квартиры с публичных торгов по начальной продажной цене 1 868 800 руб.; взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 107,81 руб., расходы по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 2700 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Обеспечили участие в деле своего представителя.

Представитель ответчиков ФИО2 возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав доводы представителей сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.

Факт заключения кредитного договора №, исполнение банком принятых на себя обязательств по предоставлению денежных средств подтверждается представленными стороной истца доказательствами, а именно: письменным кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), выпиской по счету № (л.д. 82-85).

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В п. 2 данной статьи указано, что к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 3.4 кредитного договора заемщик возвращает кредит и уплачивает проценты путем осуществления платежей, а также платежей за первый и последний процентный период

Заемщик обязуется в день, установленный по графику погашения как последний день для оплаты очередного платежа по кредиту, до 14:00 час. местного времени обеспечить наличие на счете, указанном в п. 2.1 договора, денежных средств в сумме, достаточной для погашения очередного платежа по кредиту согласно графику. Внесение средств на счет осуществляется заемщиком любыми установленными в банке способами. Списание осуществляется банком в пределах имеющихся на счете заемщика денежных средств. В случае если сумма денежных средств, имеющихся на счете, превышает размер очередного платежа, досрочное погашение задолженности не производится, сумма превышения (после списания очередного платежа) хранится на счете (п. 3.15 договора).

Кредит был предоставлен ответчикам на <***> месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Из графика платежей (л.д. 26-29) следует, что погашение задолженности по основному долгу и уплата процентов должны производиться заемщиками ежемесячно, с ДД.ММ.ГГГГ в размере 7273,77 руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 19 095 руб., а последний платеж за ДД.ММ.ГГГГ г. – 7598,06 руб.

Таким образом, указанным договором предусмотрено исполнение обязательства по частям (ст. 311 ГК РФ).

Созаемщики до ДД.ММ.ГГГГ г. ежемесячно осуществляли платежи в соответствии с графиком, что следует из выписки по счету №. С ДД.ММ.ГГГГ г. и по ДД.ММ.ГГГГ г. денежные средства поступали в погашение кредита в меньшем размере, чем это было предусмотрено графиком.

Между тем, данное обстоятельство не свидетельствует о нарушении ответчиками своих обязательств в силу следующих обстоятельств.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в банк с заявлением на частично досрочное погашение кредита, в котором просил денежные средства с его счета в размере 405 926,09 руб. перечислить в счет погашения задолженности по кредитному договору (л.д. 152). На данном заявлении сотрудник банка не поставил в соответствующем пункте галочку о том, принято заявление к исполнению или нет.

В силу п. 3.17 кредитного договора досрочное полное или частичное исполнение обязательств по возврату заемщиком кредита возможно в следующем порядке: п. 3.17.1. заемщик направляет кредитору заявление-обязательство о досрочном возврате кредита не позднее, чем за 15 календарных дней до даты предполагаемого досрочного платежа. Заявление–обязательство должно содержать информацию о сумме и дате предполагаемого досрочного платежа. При отсутствии своевременно предоставленного кредитору заявления, кредитор вправе не учитывать досрочный платеж в указанную заемщиком дату; 3.17.3 после осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита размер ежемесячного платежа не изменяется, при этом срок возврата кредита сокращается. В указанном случае дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему договору не заключается. Кредитор направляет (передает) заемщику новый график платежей с учетом соответствующих изменений, при этом вышеуказанные действия рассматриваются как надлежащий способ изменения настоящего договора; 3.17.4 с согласия кредитора и при наличии письменного заявления заемщика/представителя заемщиков, размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения исходя из фактического остатка суммы кредита и срока возврата кредита в соответствии с формулой, указанной в п. 3.9 настоящего договора. Кредитор направляет (передает) заемщику новый график платежей с учетом соответствующих изменений, при этом вышеуказанные действия рассматриваются как надлежащий способ изменения настоящего договора согласно тарифам.

В случае осуществления частичного досрочного возврата кредита или в случае возникновения иных обстоятельств, влекущих изменение графика платежей, кредитор на основании п. 6.3 кредитного договора подписывает и направляет (передает) заемщику/представителю заемщиков новый график платежей в уведомительном порядке исходя из условий настоящего договора в течение 2 рабочих дней. В случае возникновения необходимости заемщик по требования кредитора обязан незамедлительно осуществить необходимые действия по подписанию последнего из полученных от кредитора графика платежей и передаче его кредитору.

На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «БАНК УРАЛСИБ» не осуществил частично досрочное погашение кредита.

Так, в исковом заявлении и расчете исковых требований (л.д. 165-169) банк указывает, что окончательное погашение кредита созаемщиками должно быть произведено ДД.ММ.ГГГГ, т.е. срок возврата кредита не был сокращен.

Требования о взыскании задолженности истец также строит на основании первоначально установленного в кредитном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ ежемесячного платежа в размере 19 095 руб.

К исковому заявлению приложен первоначально согласованный сторонами график платежей, без учета каких-либо изменений.

Представитель ответчиков отрицала факт получения от банка нового графика платежей.

При таких обстоятельствах денежные средства в размере 405 926,09 руб. в соответствии с п. 3.15 кредитного договора должны были храниться на счете, и из данной суммы должно было производиться погашение очередного ежемесячного платежа в случае недостаточности осуществленного заемщиками внесения денежных средств для погашения.

С учетом вышеуказанной денежной суммы, а также ежемесячных платежей, вносимых созаемщиками в период с ДД.ММ.ГГГГ г. и по ДД.ММ.ГГГГ г. (ДД.ММ.ГГГГ г. поступило на счет 260 000 руб.), у ответчиков отсутствуют просрочки по внесению денежных средств по представленному в материалы дела графику платежей.

У суда не имеется правовых оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «БАНК УРАЛСИБ», поскольку со стороны созаемщиков отсутствует нарушение условий кредитного договора.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО3,, ФИО4,, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4, о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья – подпись.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2018 г.

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>

<***>