Решение № 2-1002/2018 2-1002/2018 ~ М-575/2018 М-575/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1002/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года город Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Пожидаева В.П.

при секретаре Спектор А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Управлению Росреестра по СК, ФИО1 об изменении статуса земельного участка с «аннулированного» на «учтенный»

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кисловодский городской суд с настоящим иском по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения ФИО1, ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался. Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО1, ФИО8 о выделе в отдельное домовладение, признании права собственности на земельный участок были удовлетворены. Данным решением за владельцами жилого <адрес> в <адрес> ФИО2 и ФИО1 был сохранен земельный участок площадью 923 кв.м в границах с юга передняя межа: 34,28м, с севера задняя межа-№ м, с востока левая межа №, с запада правая межа 37,17 м. В отношении земельного участка № была осуществлена государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем статус объекта недвижимости изменен на «учтенный», а статус исходного участка изменен на «архивный». Однако из-за юридической неграмотности ФИО1 и ФИО2 в отношении образованного при разделе земельного участка № в предусмотренный действующим законодательством срок регистрации права (обременения) государственная регистрация осуществлена не была, вследствие чего филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК сведения о земельном участке с кадастровым номером аннулированы и исключены из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время ФИО2 и ФИО1 нет в живых, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО1 являются наследниками к имуществу умерших ФИО1, ФИО2, и ФИО1 по ? доле в № доле в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком. Из за отсутствия возможности в полном объеме реализовать свои права в отношении спорного земельного участка, истец, обратился в суд с иском об обязании филиала ФГКУ «ФКП Росреестра» по СК о восстановлении аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которым просит суд обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК, Управление Росреестра по СК изменить статус земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м. с «аннулированный» на «учтенный» принадлежащий на праве пожизненно наследуемого владения по ? доле в праве за ФИО1 и ФИО1, на основании свидетельств о праве на наследство по закону <адрес>1, <адрес>8, <адрес>2 по адресу <адрес>.

В ходе судебного заседания представитель истца ФИО3 уточенные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить на основании доводов изложенных в иске.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании заявленных требований ФИО1 и рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ФИО10 представила ходатайство о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, а также о рассмотрении дела в ее отсутствие,.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела, суд пришел к убеждению о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Вместе с тем, из права каждого на судебную защиту его прав и свобод, как оно сформулировано в Конституции Российской Федерации, не следует возможность выбора гражданином по своему усмотрению любых способов и процедур судебной защиты, а также способов доказывания тех или иных обстоятельств, особенности которых применительно к отдельным видам судопроизводства и категориям дел определяются, исходя из Конституции Российской Федерации и федеральных законов.

Постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу <адрес> был предоставлен на праве пожизненно наследуемого владения ФИО1, ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Управлением ЗАГС СК по г.. Кисловодску ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7 к ФИО2, ФИО1, ФИО8 о выделе в отдельное домовладение, признании права собственности на земельный участок были удовлетворены. Данным решением за владельцами жилого <адрес> в <адрес> ФИО2 и ФИО1 был сохранен земельный участок площадью 923 кв.м в границах с юга передняя межа: 34,28м, с севера задняя межа-25,76 м, с востока левая межа №.

В отношении земельного участка № была осуществлена государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем статус объекта недвижимости изменен на «учтенный», а статус исходного участка изменен на «архивный».

Статья 11.1 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В статье 70 Земельного кодекса РФ указано, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно п. 7 ст. 72 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В течение срока действия временного характера внесенных в ЕГРН сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из ЕГРН сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

В соответствии со свидетельством о смерти серии II –ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со п.п. 4-6 ст.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО1 являются наследниками к имуществу умерших ФИО1, ФИО2, и ФИО1 по ? доле в № доле в праве пожизненно наследуемого владения земельным участком.

Из письма филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в силу того, что отсутствуют основания для восстановления в базе данных ЕГРН сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером 26:34:030104:12 или образованном из его состава земельного участка с кадастровым номером 26:346030104:47 с актуальным статусом кадастровых сведений ФИО1 как наследник не имеет возможности оформить свои права на спорный земельный участок.

Учитывая вышеизложенное суд считает, что требования ФИО1 законны и обоснованы, в связи, с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к филиалу Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Управлению Росреестра по СК. ФИО1 об изменении статуса земельного участка с «аннулированного» на «учтенный»- удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по СК, Управление Росреестра по СК изменить статус земельного участка с кадастровым номером №.м. с «аннулированный» на «учтенный» принадлежащий на праве <данные изъяты> праве за ФИО1 и ФИО1, на основании свидетельств о праве на наследство по закону <адрес><адрес>, <адрес> по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд

Судья В.П. Пожидаев