Решение № 2-2738/2020 2-2738/2020~М0-1201/2020 М0-1201/2020 от 12 апреля 2020 г. по делу № 2-2738/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.04.2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи – Кирсанова А.Ю.,

при секретаре – Шолмовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2738/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ОЖК», АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ООО УК «ОЖК», АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, указав следующее. ФИО1 и ФИО2, а также их несовершеннолетний сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками четырёхкомнатной квартиры общей площадью 120,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Каждому из членов семьи принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении.

В настоящее время у собственников жилого помещения образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги перед ООО УК «ОЖК» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 26416 рублей 09 копеек, а перед АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 28897 рублей 98 копеек. Кроме того, супруги ФИО1 и ФИО2 находятся в стадии бракоразводного процесса и не живут совместно.

На основании чего, ФИО1 просила суд:

- Определить размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли общей площади жилого помещения

- Определить размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли общей площади жилого помещения;

- Определить сумму задолженности ФИО1 в Управляющую компанию «ОЖК» по лицевому счёту № по оплате за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес> размере 13208 рублей 04 копейки;

- Определить сумму задолженности ФИО2 в Управляющую компанию «ОЖК» по лицевому счёту № по оплате за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>, в размере 13208 рублей 04 копейки;

- Определить сумму задолженности ФИО1 в АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» по лицевому счёту № с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14448 рублей 99 копеек, за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>;

- Определить сумму задолженности ФИО2 в АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» по лицевому счёту № с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14448 рублей 99 копеек, за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>;

- Указать, что решение суда является основанием для выставления АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» отдельных платежных документов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец - ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством СМС сообщения, которое было доставлено ей ДД.ММ.ГГГГ в 11 часов 33 минуты. Заявлений об отложении рассмотрения дела от истца на момент рассмотрения дела не поступало.

В судебное заседание ответчик – ФИО2 не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в материалы дела ходатайство о передаче дела по подсудности в <адрес>ёвск по месту своего жительства. Данное ходатайство суд считает необоснованным в виду того, что в соответствии с частью 10 статьи 29 ГПК РФ, выбор между несколькими судами, которым согласно настоящей статье подсудно дело, принадлежит истцу. В данном же случае, ответчиком по делу является не только ФИО2, но и ООО УК «ОЖК», АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства», место нахождение которых расположено на территории <адрес>, а следовательно нарушения правил территориальной подсудности не имеется.

Представитель ответчика ООО УК «ОЖК» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил в материалы дела отзыв на иск, в котором просил отказать истцу в удовлетворении заявленных исковых требований по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ОЖК» не обслуживаем МКД по адресу: <адрес>. Поскольку задолженность перед ООО УК «ОЖК» является просроченной, то порядок взыскания задолженности определяется с учетом Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ). В связи с тем. что адрес регистрации ФИО2 отличается от указанного, необходимо установить, проживал ли он по адресу: <адрес>. Кроме того, истец не учитывает, что в связи с образовавшейся задолженностью, были начислены пени, которые в распределении не учтены истцом.

Представитель ответчика АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» извещалось надлежащим образом посредством направления судебной повестки почтой России с уведомлением. Судебная повестка на ДД.ММ.ГГГГ была получена уполномоченным лицом ответчика. Впоследствии, на ДД.ММ.ГГГГ АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства», также извещалось судебной повесткой.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьёй 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из материалов дела, истцу, ответчику и их несовершеннолетнему сыну – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Каждому из членов семьи принадлежит по 1/3 доли в указанном жилом помещении.

Согласно представленным данным по лицевому счёту № ООО УК «ОЖК» о сумме задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, задолженность составляет 26416 рублей 09 копеек.

Согласно представленной выписки из финансового лицевого счёта № АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» по <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 28897 рублей 98 копеек.

Судом также установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: Тольятти, <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ООО УК «ОЖК», а в последующем АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства». До настоящего времени между истцом и ответчиками не установлен порядок оплаты за жилое помещение и начисляемые коммунальные услуги.

В этой связи суд считает, что поскольку ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного адресу: Тольятти, <адрес>, в том числе действуют и интересах своего несовершеннолетнего сына – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не имеет самостоятельного дохода в силу возраста, то соответственно и участие ФИО1 с ФИО2 в оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги должно быть определено по 1/2 доли от общей доли жилой площади, как и разделение имеющейся задолженности перед АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства», а также ООО УК «ОЖК» должно быть произведено между ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом исковых требований и их удовлетворения в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 249 ГК РФ, статьями 30, 154 ЖК РФ, статьями 56, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Определить размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли общей площади жилого помещения;

Определить размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере 1/2 доли общей площади жилого помещения;

Определить сумму задолженности ФИО1 в Управляющую компанию «ОЖК» по лицевому счёту № по оплате за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес> размере 13208 рублей 04 копейки;

Определить сумму задолженности ФИО2 в Управляющую компанию «ОЖК» по лицевому счёту № по оплате за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>, в размере 13208 рублей 04 копейки;

Определить сумму задолженности ФИО1 в АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» по лицевому счёту № с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14448 рублей 99 копеек, за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>;

Определить сумму задолженности ФИО2 в АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» по лицевому счёту № с ДД.ММ.ГГГГ в размере 14448 рублей 99 копеек, за жилое помещение по адресу: Тольятти, <адрес>;

Решение суда является основанием для выставления АО «Муниципальное управление жилищно-коммунального хозяйства» отдельных платежных документов ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2020 года.

Судья: А.Ю. Кирсанов