Решение № 2-895/2017 2-895/2017~М-873/2017 М-873/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-895/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2017 года г.Кимовск

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем Тимаковой О.В.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-895/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий следующие технические характеристики: общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м., подсобной <данные изъяты> кв.м., площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., и земельные участки с кадастровыми №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, и №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, и земельных участков с кадастровыми №. Наследниками его имущества по закону являлись он (истец) и его моя мать - ФИО3. После смерти отца он (истец) не принимал за ним наследство. ФИО3 фактически приняла наследство после смерти ФИО2, она на момент смерти была совместно зарегистрирована с ФИО4 и продолжила проживать в доме и пользоваться земельными участками возле него. Постановлением от 27.09.1993 года № администрации Молоденского сельского совета народных депутатов ФИО2 была предоставлена земля в собственность в размере <данные изъяты> га. Впоследствии ему было выдано свидетельство на право бессрочного постоянного пользования землей № 1993 года. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, которое ранее принадлежало умершему ФИО2 После смерти матери он (истец) не обратился к нотариусу за принятием наследственного имущества, хотя фактически принял за ней наследство. После смерти матери истец стал пользоваться оставшимся после смерти имуществом, присматривал за домом, произвел текущий ремонт в нем, обрабатывал земельные участки. В связи с этим считает, что он приобрел право собственности на наследуемое имущество, оставшееся после смерти ФИО3 на жилой дом и земельные участки.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

В ходе судебного заседания истец ФИО1 заявил об отказе от иска в части требований о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований о признании за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в части признания за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м/, подсобной площадью 35,4 кв.м., площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, поддержал в полном объеме по всем основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, однако, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не имеет.

3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО5, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по существу иска не имеет.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковое заявление ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу установлено, что ФИО2 и ФИО3 приходятся родителями истцу ФИО1

ФИО2 являлся собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, которому на основании постановления главы Молоденской сельской администрации Кимовского района Тульской области от 16.01.1998 года № присвоен порядковый №.

При жизни ФИО2 на основании постановления от 27.09.1993 года № администрации Молоденского сельского Совета народных депутатов был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а ему выдано свидетельство № от 30.09.1993 года. В настоящее время данный земельный участок имеет кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти он проживал в указанном жилом доме со своей женой ФИО3, пользовался им, как своим собственным недвижимым имуществом, а также обрабатывал земельный участок с кадастровым №.

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО5 от 17.07.2017 года №, имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлениями о принятии и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась жена ФИО3 В качестве наследственного имущества заявлены: земельная доля, денежные вклады. 15 июня 2005 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, 6 июня 2007 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в <адрес>.

После смерти ФИО2 его жена ФИО3 продолжила проживать в данном доме и пользоваться указанным земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> и земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Наследником ее имущества по закону является сын ФИО1, истец по настоящему делу. Однако, в установленный законом 6-ти-месячный срок истец не оформил своих наследственных прав, фактически вступив в права наследования. Истец присматривает за спорным домом, произвел текущий ремонт в нем, производит оплату коммунальных услуг, обрабатывает земельный участок.

Согласно сообщению нотариуса Кимовского нотариального округа ФИО5 от 17.07.2017 года №, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании из пояснений истца ФИО1, свидетеля ФИО7, а также следуют из исследованных письменных доказательств дела:

- копии личного паспорта ФИО1 (л.д.13),

- копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.15),

- копии выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д.16),

- копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений на жилой дом №, расположенный в <адрес> (л.д.17),

- копии выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.18),

- копии свидетельства о смерти ФИО2 (л.д.19),

- копии свидетельства о смерти ФИО3 (л.д.20),

- копии свидетельства о рождении ФИО1 (л.д.21),

- копии свидетельства о браке ФИО2 и ФИО3 (л.д.22),

- копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.23),

- копии архивной справки по фонду «Молоденская сельская администрация Кимовского района» за период с 1997 по 2001 годы (л.д. 24),

- архивной копии главы Молоденской сельской администрации Кимовского района от 16.01.1998 года № «О нумерации жилых домов в населенных пунктах Молоденской сельской администрации» (л.д.25),

- копии архивной справки по фонду «Молоденская сельская администрация Кимовского района» за период с 1991 по 1996 годы (л.д. 26),

- копии выписки из похозяйственной книги (л.д.27, 28),

- копии справки администрации муниципального образования Епифанское Кимовского района (л.д.29, 30),

- копии технического паспорта на жилой дом (л.д.31-38),

- копии выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (л.д.39),

- копии уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.40),

- сообщений нотариуса ФИО5 (л.д.46-47),

- квитанций по оплате электроэнергии (л.д.61-63).

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Принадлежность спорного имущества умершей ФИО3, составляющего наследственную массу, не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в судебном заседании доказательствами. В силу ст.218 ГК РФ суд считает, что ФИО3 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м. После смерти ФИО3 данным жилым домом продолжил пользоваться истец ФИО1, а также продолжил пользоваться и спорным земельным участком, фактически вступив в права наследования после смерти матери. Иных наследников первой очереди у ФИО3 не имелось.

Суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, как наследник ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой открылось наследство в виде указанного имущества. Жилой дом и земельный участок после смерти собственника ФИО3 вошли в наследственную массу, а истец на основании ст.ст.1142, 1153 ГК РФ стал собственником данного имущества.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Кимовский район о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на жилой дом №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону за умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский городской суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: