Решение № 2-942/2018 2-942/2018~М-925/2018 М-925/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-942/2018

№ 2-942/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 14ноября 2018 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Довгань С.А.,

при секретаре Глухаревой И.Б.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Григорьева Д.Г., представившего удостоверение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ и ордер <номер> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/2018 по исковому заявлению Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику о признании права муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю. Требования мотивированы тем, что на основании Распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 17.11.1994 г. № 575, а также на основании Распоряжения главы администрации Голышмановского района от 07.05.1994 г. № 279 пайщикам АОЗТ «Лапушинское» были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <номер><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 приобрела право собственности на земельную долю с оценкой 170 г/б на земельный участок в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское»;

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <номер><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 приобрел право собственности на земельную долю с оценкой 170 г/б на земельный участок в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское»;

Право собственности ФИО3, ФИО4 на указанные земельные доли не зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и ФИО3, ФИО4 не передали указанные земельные доли в аренду и не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

На момент смерти с ФИО3 проживали: ее муж - ФИО4 и ее дочь – ФИО1, которые право на указанную земельную долю по наследству не оформили, и не передали указанную земельную долю в аренду, и не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>.

На момент смерти с ФИО4 проживала его дочь – ФИО1, которая право на указанную земельную долю по наследству не оформила, и не передала указанную земельную долю в аренду, и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра о переходе прав на объект недвижимости.

В настоящее время ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает, сведения об ином местожительстве ответчика у истца отсутствуют.

Администрацией Голышмановского муниципального района в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей и определена дата проведения общего собрания участников общей долевой собственности. Список и сообщение о проведении собрания были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» и размещены на официальном сайте в сети «Интернет», а также на информационных стендах на территории муниципального образования. Общее собрание участников общей долевой собственности решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не приняло, в связи, с чем данный список в соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден Постановлением Главы Голышмановского муниципального района от 07.06.2018 года № 921.Поскольку с даты публикации списка невостребованных земельных долей с 01.11.2017 года, и до даты его утверждения, заявлений заинтересованных лиц относительно земельных долей ФИО3, ФИО4 не поступали, то указанные земельные доли были включены в список невостребованных земельных долей.

В судебное заседание представитель истца, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно, письменного ходатайства просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает(л.д.40-41).

Ответчик ФИО1 извещалась судом по последнему известному месту жительства и в связи с отсутствием по

указанному адресу, для представления ее интересов был назначен адвокат Григорьева Д.Г., который в судебном заседании требования искового заявления не признал в связи с неизвестностью позиции ответчика ФИО1 относительно земельных долей.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Голышмановскому, Аромашевскому и Бердюжскому районам Управления Росреестра по Тюменской области надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил, отношение к иску не выразил, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, в связи, с чем дело рассмотрено без участия представителя третьего лица (л.д.42).

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно распоряжению Администрации Голышмановского районного Тюменской области от 17.11.1994года за АОЗТ «Лапушинское» было закреплено 5007 га, в том числе 1945 га сельскохозяйственных земель в коллективно-долевую собственность(л.д.15).

На основании распоряжения Администрации Голышмановского района Тюменской области от 07.05.1994 года пайщикам сельскохозяйственных производственных кооперативов выданы свидетельства на праве собственности на землю (л.д.16), в том числе ФИО3, ФИО4 являлись собственниками на указанные земельные доли с оценкой 170 г/бв праве общедолевой собственности на земельный участок в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское» (л.д.7-8,11-12).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом

никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. На основании п.2 ст.1151 ГК РФ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок переходит в порядке наследования по закону в собственность сельского поселения, муниципального района, на территории которого расположен земельный участок.

Согласно ч.3-4 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указаннымв пункте 2 настоящей статьи, опубликовывает эти списки в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также размещает их на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.5-6 вышеуказанной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 7 ст.12.1 предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Администрацией Голышмановского муниципального района списки невостребованных долей по сельским поселениям были опубликованы в общественно-политической газете «Голышмановский вестник» 03.02.2017 года (л.д.17).

Извещение о проведении собрания участников долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: Тюменская область, Голышмановский район,д. Лапушина, АОЗТ «Лапушинское», назначенное на 19.12.2017 года, было опубликовано в этом же средстве массовой информации 01.11.2017 года (л.д.18).

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности вышеназванного земельного участка, оно явилось неправомочным в связи отсутствием кворума (л.д.19), в связи, с чем списки невостребованных долей были утверждены постановлением Администрации Голышмановского муниципального района от 07.06.2018 года № 921. В указанный список внесены и доли ФИО3, ФИО4 (л.д.20-21).

Как усматривается из записи акта о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д.9,13).

Согласно справки администрации Среднечирковского сельского поселения Голышмановского муниципального района, на момент смерти ФИО3, ФИО4 вместе с ними проживали дочь- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук- ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.(л.д.10,14).

Из ответа нотариуса Голышмановского района Тюменской области следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились(л.д.33).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 21.05.2018 года право собственности ФИО3, ФИО4 на земельные доли в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрированы (л.д.22-23).

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Поскольку Администрацией Голышмановского муниципального района при формировании и утверждении списков невостребованных долей нормы действующего законодательства нарушены не были, то долиФИО3, ФИО4 обоснованно были включены в список невостребованных долей в связи со смертью собственников и отсутствием наследников, вступивших или принявших наследство на данные земельные доли, поэтому требования искового заявления подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Голышмановского муниципального района Тюменской области – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 170 г/б на земельный участок в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <номер><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право муниципальной собственности Голышмановского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю с оценкой 170 г/б на земельный участок в границах землепользования АОЗТ «Лапушинское», кадастровый <номер>, принадлежавшую ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю серия <номер><номер>, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Председательствующий