Решение № 2-1275/2019 2-1275/2019~М-1177/2019 2-2815/2018 М-1177/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1275/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 27 мая 2019 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Маликовой Я.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2815/2018 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа г.ФИО1 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.ФИО1 о признании права собственности на гараж. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу <адрес>.

По тем основаниям, что согласно распоряжению от 19 мая 1994 года №715 «Об отводе земельного участка объединенному кооперативу под строительство индивидуальных гаражей в 37 мкр.» были выделены земельные участки для строительства гаражей. Является членом гаражного кооператива и владельцем гаража № 543, задолженности по членским взносам не имеет, паевые взносы внесены полностью. Права на указанный гараж не зарегистрированы. Согласно заключению кадастровой службы от 27 февраля 2019 года, объект построен без нарушений, установленных градостроительных и противопожарных норм.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Администрации городского округа г.ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не возражают против признания за истцом права собственности на гараж.

Представитель третьего лица МБУ «Управление архитектуры и градостроительства» ГО г.Октябрьский, комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений по г. Октябрьский в судебное заседание не явились, извещены надлежаще судебной повесткой.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.

В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.»

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ предусматривалось: «Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.»

Пунктом 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ установлено: «Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.» (Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ вступил в силу с 1 января 2017 года, за исключением части 4 статьи 66 и статьи 68 указанного Федерального закона).

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что распоряжением мэра г. Октябрьский №715 от 19 мая 1994 года отведен земельный участок объединенному кооперативу гаражей под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>.

Постановлением Администрации ГО <адрес> № от 22 июня 2009 года утвержден фактический список застройщиков индивидуальных гаражей в гаражно-строительном кооперативе «Бюджетник» в 37 микрорайоне.

Справкой председателя ГСК «Бюджетник» от 12 января 2019 года подтверждается, что ФИО2 действительно является членом кооператива в ГСК «Бюджетник» и имеет гараж №. Справочно указано, что список на выделение земельного участка с Постановлением № от 3 августа 1998 года сохранился только на 81 человека.

В материалы дела представлен кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 02:57:020419:672, с указанием местоположения: относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из заключения от 27 февраля 2019 года ИП ФИО5 видно, что объект (гараж) построен без нарушений установленных республиканских и федеральных градостроительных, противопожарных норм и не создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. Соответствует СП 113.13330.2012 «стоянки автомобилей». Актуализированная редакция СниП 21-02-99 (дата введения 01.01.2013). По противопожарной безопасности соответствует II степени огнестойкости.

Из справки № от 13 мая 2013 года усматривается, что индивидуальному гаражу и земельному участку с кадастровым номером 02:57:020419:672, расположенному в 37 микрорайоне присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Согласно технического паспорта на гараж, по адресу <адрес> год постройки 2000 год, техническое состояние хорошее, субъект права не указан.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, признает за истцом право собственности на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 02:57:020419:672 по адресу <адрес>.

В судебном заседании не выявлено нарушений чьих-либо охраняемых законом прав и интересов при признании права собственности на гараж за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО2 на гараж, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова