Решение № 2-5176/2025 2-5176/2025~М-3639/2025 М-3639/2025 от 8 октября 2025 г. по делу № 2-5176/2025

Дело № 2-5176/2025 25 сентября 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-006174-50


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Сафоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (далее – НО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование требований указано, что ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск, ул. ...... Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора – НО «Фонд капитального ремонта». Ответчиком не исполнялась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 образовалась задолженность по уплате взносов в сумме 52 329 руб. 57 коп.

Истец просил суд взыскать с ответчика образовавшуюся в указанный период задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 52 329 руб. 57 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 3-4).

Истец НО «Фонд капитального ремонта», извещенный надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д.30).

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.37).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела № 2-4694/2024-7, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик с 12.04.2018г. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: город Северодвинск, ул. ..... (л.д.47,49-50).

На основании постановления Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп, которым утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, многоквартирный дом № 61 по улице Ломоносова в городе Северодвинске Архангельской области включен в перечень домов, собственники помещений в которых в соответствии с положениями пункта 4 статьи 15 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, официально опубликована 29 апреля 2014 года, следовательно, обязанность ответчика по уплате взноса на капитальный ремонт возникла с ноября 2014 года.

Постановлениями Правительства Архангельской области от 26 декабря 2013 года № 613-пп, от 28 сентября 2016 года № 390-пп и от 24 октября 2019 года № 590-пп установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, на один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц: на 2014 год – 6 рублей 10 копеек, на 2015 год – 6рублей 37 копеек, на 2016 год – 6 рублей 66 копеек, на 2017 год – 7 рублей 16 копеек, на 2018 год – 7 рублей 55 копеек, на 2019 год – 7 рублей 91 копейка, на2020год – 8 рублей 56 копеек, на 2021 года – 9 рублей 25 копеек, на 2022 год – 9рублей 96 копеек, на 2023 год - 11 руб. 16 коп.

НО «Фонд капитального ремонта» собственнику помещения в многоквартирном доме начислены взносы на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 в общей сумме 52 329 руб. 57 коп. Правильность расчета суммы начисленных взносов стороной ответчика в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты взносов на капитальный ремонт дома не имеется. Взносы на организацию проведения капитальных ремонтов в соответствии с федеральным и региональным законодательством аккумулирует исключительно фонд капитального ремонта, при этом частью 3 статьи 170 ЖК РФ установлены только два варианта платы взносов на капитальный ремонт: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона Архангельской области от 02 июля 2013 года № 701-41-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области» взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома уплачиваются собственниками жилых помещений ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2021 по 31.12.2023 ответчиком не оплачены, что подтверждается исковым заявлением, расчетом задолженности, ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Как следует из материалов дела мирового судьи судебного участка №7 Северодвинского судебного района №2-4694/2024-7, до обращения в суд с настоящим иском истец 23.08.2024г. обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с собственника взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2020 по 31.12.2023 в сумме 83 752 руб. 64 коп. (л.д.43-45).

Вынесенный мировым судьей судебный приказ от 11.10.2024г. по делу №2-4694/2024-7 о взыскании в пользу НО «Фонд капитального ремонта» указанный суммы задолженности был отменен по заявлению должника определением от 30.10.2024г. (л.д.47,48).

С настоящим иском НО «Фонд капитального ремонта» обратился в суд 13.08.2025г. (штамп на конверте – л.д.18), то есть по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа.

Взносы за май 2022 года ответчик должен был оплатить до 20.06.2022г.

Таким образом, к моменту обращения истца к мировому судье 23.08.2023г. с заявлением о вынесении судебного приказа истцом не пропущен трехлетний исковой срок давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2022 по 31.12.2023.

Сроки исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов за предыдущие периоды с 01.10.2021 по 30.04.2022 истекли к моменту обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об уважительности пропуска НО «Фонд капитального ремонта» срока исковой давности, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, применив последствия пропуска срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с 01.05.2022 по 30.12.2023 в сумме 39 751 руб. 04 коп.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 в размере 12 578руб. 53 коп. суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, а также пп.3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт .....) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2022 по 30.12.2023 в размере 39 751 руб. 04 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 43 751 (сорок три тысячи семьсот пятьдесят один) руб. 04 коп.

В удовлетворении исковых требований некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» о взыскании задолженности с ФИО1 взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2021 по 30.04.2022 в размере 12 578руб. 53 коп. отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 09 октября 2025 года.