Решение № 2-1745/2018 2-1745/2018~М-1511/2018 М-1511/2018 от 11 июля 2018 г. по делу № 2-1745/2018

Дело № 2-1745/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г. Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Романовой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Усачевой Г.П.,

представителя ответчика МКУ «УЖКХ» - ФИО2,

представителя третьего лица администрации БМР – ФИО3,

представителя третьих лиц ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат», ФИО4 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства», указав, что * года она вступила в брак с *. После заключения брака супруги стали проживать в квартире расположенной по адресу: *. * был членом семьи нанимателя указанного жилого помещения по договору социального найма, поэтому вселил истицу в жилое помещение в качестве члена своей семьи. * муж истицы, * умер. Все услуги по захоронению и погребению * истица взяла на себя. При жизни * изъявлял желание зарегистрировать истицу по месту жительства в квартире *, но не успел. Брак был зарегистрирован * года, с 30 декабря 2017 года по 08.01.2018 года длились новогодние праздники, все государственные учреждения не работали, а * года * скоропостижно скончался. В настоящее время истица зарегистрирована в *, но хочет зарегистрироваться по адресу своего проживания по адресу: *. В настоящее время в квартире по адресу: * зарегистрированных лиц нет. Супруг истицы - * и его родители умерли, а брат супруга – *, был снят с регистрационного учета по месту жительства и на данный момент находится в ГАУ СО "Адоевщинский психоневрологическом интернат" на лечении, куда помещен пожизненно.

03.05.2018 года истица получила отказ от МКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйство» в заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: *. Данный отказ истица считает незаконным, так как в спорной квартире она проживает по сегодняшний день, другого жилья не имеет, плату по коммунальным платежам осуществляет своевременно и в полном объеме, долгов по коммунальным платежам не имеет, после смерти своего мужа *, несёт бремя по содержанию данного жилого помещения, как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании истица ФИО1 и её представитель – Усачёва Г.П. поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика МКУ «УЖКХ» - ФИО2, представитель третьего лица администрации БМР – ФИО3, представитель третьих лиц ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат», ФИО4 - ФИО5 возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, необходимым условием признания законным вселения другого лица в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, является согласие нанимателя в письменной форме и членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на его вселение и изменение договора социального найма с указанием в нем такого лица.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира по адресу: *, является собственностью муниципального образования г. Балаково (л.д. 58).

На основании ордера № *, спорная квартира была предоставлена * на состав семьи из четырех человек, включая мужа – *, сыновей * (л.д. 69).

Согласно справке МУП «Информационно-расчетный центр» (л.д. 30, 37) наниматель * в спорной квартире не зарегистрирована; в квартире были зарегистрированы *.

Согласно копии свидетельства о смерти от * (л.д. 7) * умер * в г. Балаково.

По сообщению отдела ЗАГС по г. Балаково и Балаковскому району Саратовской области от * * умер * в г. *.

В соответствии с копией протокола врачебной комиссии от 22.08.2017 № 94 (л.д. 41) * признан нуждающимся в помещении в стационарное учреждение социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами (психоневрологический интернат).

13.09.2017 * выдана путёвка на социальное обслуживание в стационарной форме в ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат» (л.д. 66).

Приказом директора ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат» № 60-пр от 02.10.2017 * поставлен на питание и полное государственное обеспечение (л.д. 104).

02.10.2017 между ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат» и * заключён договор о предоставлении социальных услуг на срок до 02.10.2020 года (л.д. 93-94).

Решением Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области от 06.12.2017 * признан недееспособным (л.д. 105).

Постановлением администрации Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области от 25.11.2013 № 1178 обязанности опекуна над совершеннолетними недееспособными гражданами возложены на ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат» в лице директора интерната (л.д. 100).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку * временно выбыл из спорной квартиры в психоневрологический интернат, за ним сохраняются все права нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

20 декабря 2017 года истица ФИО1 вступила в брак с * (л.д. 7). После заключения брака супруги стали проживать в спорной квартире расположенной по адресу: *, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей *.

Постановлением главы администрации г. Балаково Саратовской области от 02.11.2009 № 893 МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» наделено функциями наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Балаково (л.д. 47).

Письмом и.о. директора МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от 03.05.2018 истице ФИО1 отказано в заключении договора социального найма в отношении спорной квартиры в связи с тем, что наниматель * при жизни не выразил волю на её вселение в качестве члена своей семьи (л.д. 13).

Как следует из объяснений истицы ФИО1 и представителя третьих лиц ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат», * и его опекуну – ГАУ СО «Адоевщинский психоневрологический интернат» за получением разрешения на вселение истцы в спорную квартиру никто не обращался и такое разрешение от имени * не выдавалось.

Поскольку в рамках рассмотрения настоящего дела установлено, что согласия * и его опекуна на вселение ФИО1 в спорную квартиру получено не было, в удовлетворении иска о признании членом семьи нанимателя и о возложении обязанности заключить договор социального найма следует отказать.

При этом правового значения по данному делу не имеют обстоятельства несения бремени содержания квартиры и ведения общего хозяйства ФИО1 с нанимателем квартиры *

Истцом ФИО1 каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что она на законных основаниях пользуется спорным жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному казенному учреждению Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства» о признании членом семьи нанимателя и возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,- отказать.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья