Решение № 2-3071/2019 2-3071/2019~М-2664/2019 М-2664/2019 от 15 декабря 2019 г. по делу № 2-3071/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. ФИО4 Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к ФИО1, ФИО2 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, сносе самовольных построек, встречному иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Администрация городского округа ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030310:853, расположенного по адресу: <адрес>, д.Антропово; об обязании снести объект незавершенного строительства, хозяйственные постройки, забор, возведенные на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853; исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853 (л.д.3-12, гр.дела №).

ПредставительАдминистрации городского округа ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие (л.д.84, гр.дела №).

Представитель ответчиков (истцов по встречному иску) ФИО1, ФИО2, и третьего лица ФИО3 по доверенности – ФИО7 в судебном заседании исковые требования Администрации городского округа ФИО4 не признал, пояснив, что ответчики являются добросовестным приобретателями, а ФИО3 является свидетелем по уголовному делу, просил удовлетворить встречные исковые требования (л.д.7-10, гр.дела №, II том).

Представители третьих лиц – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>, ФФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>», в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания. Сведений об уважительности причин своей неявки суду не представили, в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие не поступали, так же, как и не поступали возражения по существу заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения участников процесса, суд находит заявленные исковые требования Администрации городского округа ФИО4 подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п.2 ч.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пересечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Как следует из пункта 2 ст.3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района».

Законом №137-ФЗ установлена возможность распоряжения органами местного самоуправления землями, находящимися в государственной собственности.

Также, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» установлено, что органы местного самоуправления муниципальных районов с ДД.ММ.ГГГГ наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории района, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Следовательно, на территории <адрес> полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования городского округа ФИО4, в настоящее время наделены органы местного самоуправления соответствующего городского округа. Реализуя публично-правовую функцию, орган местного самоуправления вправе обращаться в суд с иском, когда затронуты или нарушаются нормы публичного права или публичные интересы.

В соответствии со ст. 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Пункт 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что в адрес Администрации городского округа ФИО4 из Главного следственного управления ГУ МВД России по <адрес> по городскому округу ФИО4 поступило информационное письмо от ДД.ММ.ГГГГ №, подписанное Руководителем следственного органа-начальником СО ОМВД России по городскому округу ФИО4 подполковником юстиции ФИО8, что подтверждается учетной карточной от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, документ принял Главный специалист общего отдела организационного управления ФИО9

Письмо содержало сведения о направлении информационных писем по уголовным делам о рассмотрении вопроса об инициировании исков, с целью возврата имущества из чужого незаконного владения.

Правоохранительными органами были возбуждены уголовные дела №№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№,№, №, № (л.д.8-27, гр.дела №).

Судом установлено, что в рамках уголовного дела №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ СО ОМВД России по городскому округу ФИО4 по признакам преступления, предусмотренного ч.4, ст.159 Уголовного кодекса Российской Федерации, расследованием установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставил в Любучанский филиал МКУ МФЦ Чеховского муниципального района для государственной регистрации права собственности подложные документы, в том числе выписку из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 года о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, содержащую запись «ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м.». ДД.ММ.ГГГГ межмуниципальным отделом по Подольскому и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> произведена регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030310:853, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Антропово на имя ФИО3 Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1937235 рублей.

В результате противоправных действий муниципальному образованию городской округ ФИО4 причинен имущественный вред. ДД.ММ.ГГГГ Администрация городского округа ФИО4 признана потерпевшей по данному уголовному делу (л.д.23, гр.дела №, л.д.114, гр.дела №, I том).

Сведения добытые при производстве по уголовному делу, относится к письменным доказательствам, содержат сведения об указанных значимых обстоятельствах, и могут быть допустимыми доказательствам в рамках настоящего дела.

Как установлено в судебном заседании, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Любучанское от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 (л.д.40, гр.дела №), ФГБУ «Федеральной кадастровой палатой Росреестра по <адрес>» поставлен на кадастровый учет земельный участок, общей площадью 1500 кв.м. в д.Антропово, <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на основании записи в книге № от ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Антроповского сельского совета. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030310:853, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Антропово являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.81-88,гр.дела №, I том).

Между тем судом установлено, что согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ за № на № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах д.Антропово Антроповского сельского <адрес> за 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1997-2001 годы сведений о выделении земельного участка ФИО3 не значится (л.д.60, гр.дела №).

На уровне закона ведение похозяйственных книг было закреплено в ст.11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов». Новая форма книги введена Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а через некоторое время этот же орган издал ДД.ММ.ГГГГ Постановление № «Об утверждений указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов».

В соответствии с п.39 Указаний от ДД.ММ.ГГГГ в разделе IV “А” “Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» по каждому хозяйству записывается вся земельная площадь, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. При заполнении раздела IV “А” лицевого счета на ДД.ММ.ГГГГ данные берутся из земельно-кадастровых книг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; для заполнения последующих граф этого раздела (1991-1995 годы) — из земельно-кадастровых книг на 1 июня соответствующего года.

Согласно п.36 Указаний от ДД.ММ.ГГГГ в разделе II “Земли, находящиеся в пользовании граждан» в строке 2 «Всего земли» записывается общая площадь земель, предоставленных гражданам хозяйства в установленном порядке для ведения личного подсобного хозяйства.

Данные о предоставленных населению землях выписываются из земельно-кадастровой документации (земельно-кадастровая книга или единый государственный реестр земель (ЕГРЗ), если он создан) или из правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации прав на землю).

В похозяйственной книге должны содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство. (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве")

Похозяйственные книги, исходя из их содержания и целей ведения, не являются правоустанавливающим документом, а являются документами первичного учета в органах местного самоуправления, в которые вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, а также сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках как под обслуживание и эксплуатацию жилого дома, так и для ведения огорода, сада, личного подсобного хозяйства.

По смыслу названных положений выписка из похозяйственной книги может свидетельствовать о наличии у гражданина прав на земельный участок только в случае, если запись в похозяйственной книге выполнена в соответствии с Указаниями и на основании правоудостоверяющих или правоустанавливающих документов.

Согласно ст.ст.28-33,35 ЗК РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации.

Таким образом предоставлению земельного участка сопутствует определённая процедура, по результатам которой должны быть оформлены акт выбора земельного участка, картографические материалы, согласования.

Между тем как следует из материалов дела решения органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка в д.Антропово в собственность ФИО3 - не принималось, обращений с заявлением о предоставлении земельного участка отсутствует, отвод спорного земельного участка по состоянию до 2016 года (поскольку выписка из похозяйственного книги датирована ДД.ММ.ГГГГ годом) не производился, границы не согласовывались с органом местного самоуправления, доказательств обратного суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено. Какие-либо материалы по предоставлению земельного участка отсутствуют, сама по себе регистрация не влечет возникновения права собственности на объект недвижимости, если отсутствуют предусмотренные гражданским законодательством оснований возникновения этого права.

Таким образом законных оснований для приобретения прав собственности ФИО3 не имелось. Земельный участок выбыл из собственности органа местного самоуправления помимо воли истца.

При этом фактическое пользование земельным участком, без наличия какого-либо государственного акта о предоставлении такого земельного участка, основанием для возникновения права не является.

Ни Гражданский, ни Земельный кодексы Российской Федерации не предусматривают легального определения такого понятия, как "фактическое пользование земельным участком".

О фактическом пользовании земельным участком говорится лишь в п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которому гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Следует отметить, что документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пользование земельным участком, выданное после вступления в законную силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству являются недействительными (пп.6 п.3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ)).

Согласно указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, сельские Советы один раз в пять лет производят закладку похозяйственных книг (форма №) и алфавитных книг хозяйств (форма №) по состоянию на 1 января.

Закладка похозяйственных книг производится путем сплошного обхода дворов и опроса поселения в январе. В последующие четыре года ежегодно сельские Советы проводят сплошную проверку и уточнение записей в ранее заведенных похозяйственных книгах. Проверка и уточнение записей производится по состоянию на определенный период (п.5).

Фактические обстоятельства доказывающие, что на спорном земельном участке за период с 1991-2001 года осуществлялось хозяйство и что данные сведения внесены в похозяйственную книгу не нашли своего подтверждения.

Таким образом, представленная выписка не подтверждает юридического факта существования права у ФИО3 на указанный в ней земельный участок, и на основании данного документа право собственности возникнуть не могло.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Администрации городского округа ФИО4 об истребовании спорного земельного участка из незаконного владения ответчиков.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу статьи 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Статьей 302 ГК РФ предусмотрено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

В соответствии со ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственнику, а также иному законному владельцу имущества предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие право на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Спорное имущество выбыло из владения собственника имущества - муниципального образования городской округ ФИО4 помимо его воли, поскольку спорный земельный участок никогда не предоставлялся и спорное имущество может быть истребовано собственником независимо от того, является ли ответчик добросовестным приобретателем.

В соответствии с Постановлением Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приобретатель признаётся добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности, принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрёл владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всём, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Судом установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030310:853 выбыл из владения органа местного самоуправления, помимо его воли и подлежит изъятию у ответчиков.

В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являлась государственной собственностью. Для перехода права собственности на земельный участок, включенный в границы населенного пункта, необходимо волеизъявление собственника такого земельного участка, принятое федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим полномочия собственника имущества.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для сноса жилого дома, хозяйственных построек, забора, принадлежащих ФИО1, ФИО2, учитывая, что законность строительства со стороны органа местного самоуправления не оспаривалось.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853 возведен 2-х этажный жилой дом. Администрацией городского округа ФИО4 выдана исходно-разрешительная документация на объект индивидуального жилищного строительства, что подтверждается градостроительным планом №RU:50354000-GPU062518 от ДД.ММ.ГГГГ, а также уведомлением о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №UV№ (л.д.15, 29, гр.дела №, II том). Данный двухэтажный дом возведен ответчиками на основании утвержденных и согласованных истцом документов.

Согласно заключению эксперта №, на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853 возведен 2-х этажный жилой дом, земельный участок огорожен забором, судебным экспертом установлено, что в ходе обследования жилого дома не выявлено каких-либо визуальных дефектов несущих и ограждающих конструкций, отсутствуют признаки аварийности возведенных элементов, не обнаружено факторов, способствующих ухудшению состояния конструкций жилого строения, жилой дом находится в исправном состоянии и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.53-83, гр.дела №, II том).

Удовлетворение заявленных требований Администрации городского округа ФИО4 в части истребования земельного участка, не может является безусловным основанием для сноса индивидуального жилого дома, хозяйственных построек, забора исходя из представленных доказательств в их совокупности.

Таким образом, поскольку вся необходимая исходно-разрешительная документация на строительство двухэтажного жилого дома получена собственниками земельного участка с кадастровым номером 50:31:0030310:853, в установленном законом порядке, в связи с чем, нарушение обязательных норм и правил на момент возведения строения не доказано истцом.

ФИО1 и ФИО2 предпринимали меры к легализации постройки.

Согласно заключению эксперта №, которое не оспаривалось стороной истца, жилой дом, расположенный на земельном участке с КН: 50:31:0030310:853, соответствует целевому назначению земельного участка, требованиям строительных, противопожарных, градостроительных, санитарно-технических, экологических норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, предъявляемых к расположению построек на земельном участке, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Снос спорных построек и строений (сооружений) подразумевает повреждение всех конструктивных составляющих строения и является экономически нецелесообразным, то есть для применения сноса, как крайней меры, не имеется достаточных оснований.

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, судом усматриваются основания для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1, ФИО2

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО10, ФИО1, ФИО2 оформили свое право на спорный земельный участок на основании несуществующего решения органа местного самоуправления о предоставлении в собственность земельного участка в д.Антропово, в действительности решения о предоставлении земельного участка не принималось, земельный участок в натуре не выделялся, самовольные строения, возведенные на земельном участке отвечают требованиям, предъявляемым ст.222 ГК РФ, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> – удовлетворить частично.

Истребовать из незаконного владения ФИО1, ФИО2 земельный участок с кадастровым номером 50:31:0030310:853, общей площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Требования Администрации городского округа <адрес> о сносе построек, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853 оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 50:31:0030310:853.

Суд разъясняет, что настоящее решение является основанием для регистрирующих органов внесению соответствующих изменений в сведения ЕГРН

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде <адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов