Решение № 2-1904/2020 2-1904/2020~М-1606/2020 М-1606/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-1904/2020

56RS0009-01-2020-002083-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2020 года <...>

Дзержинский районный суд <...> в составе

председательствующего судьи Копыловой В.И.,

при секретаре Светлаковой А.С.,

при участии помощника прокурора Киреевой Ю.П.,

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

представителя третьего лица МУ МВД России «Оренбургское» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситниковой <ФИО>19 к ФИО5 <ФИО>20, ФИО5 <ФИО>17, Ситниковой <ФИО>18, о признании утратившими право пользования жилым помещении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором указано, что она является собственником 1/2 доли в <...>, расположенной по адресу: <...>. Ответчики в спорной квартире не проживают с начала 1990 годов, выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют.

Просит судпризнать ФИО6, ФИО7, ФИО8, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по <...> ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что у истца отсутствуют материально-правовые претензии. При указанных обстоятельствах территориальные органы МВД России на региональном уровне, в том числе и на районном уровне в судебных заседаниях в качестве заинтересованного лица выступать не могут, так как их права и обязанности не затрагиваются.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена <ФИО>11 она является соседкой ФИО1 В квартире проживает ФИО1, ФИО2, ФИО3 <ФИО>6 проживала в квартире в течение года после свадьбы.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>12 пояснила, что в квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 <ФИО>7 в квартире не проживал.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <...> является ФИО1

Из договора дарения от <Дата обезличена>, заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) следует, что даритель дарит 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: <...>, а одаряемая принимает в дар указанную долю квартиры в общую долевую собственность (п. 1 договора).

В соответствии с договором <Номер обезличен> на передачу жилого помещения в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенному между администрацией <...> и ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО9, администрация передала в частную долевую собственность по 1/4 доли каждому, а владелец получил в собственность квартиру, состоящую из трех комнат, жилой площадью 38,9 кв.м., общей площадью 57,4 кв.м., с лоджией, на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, со всеми удобствами, с подвалом, расположенного по адресу: <...> (п. 1 договора).

Согласно заявлению <Номер обезличен>, адресованному Главе <...>, ФИО6, ФИО8, ФИО7, согласились на передачу квартиры в собственность других членов семьи, сами участия в приватизации не принимали.

В соответствии с пояснениями истца, ответчики проживали в спорной квартире до начала 1990 года, затее выехали на другое постоянное место жительства, вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Согласно справке ООО «УК «Центр-ЖКХ» от <Дата обезличена>, в <...>, расположенной по адресу: <...> зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, <Дата обезличена> года рождения; ФИО1, <Дата обезличена> года рождения; ФИО8, <Дата обезличена> года рождения; ФИО9, <Дата обезличена> года рождения; ФИО7, <Дата обезличена> года рождения; ФИО3, <Дата обезличена> года рождения; ФИО6, <Дата обезличена> года рождения.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, по адресу: <...> не проживают с начала 1990 года, на протяжении длительного времени попыток по вселению ими предпринято не было.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО6 самостоятельно снялся с регистрационного учета и зарегистрирован по <...>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в обоснование своих требований ссылается на тот факт, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются.

Собственник жилого помещения имеет намерения пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Сохранение ответчиками регистрации и права пользования принадлежащей ей на праве собственности квартиры, является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

ФИО1 уведомляла ответчиков о необходимости добровольно выселится из квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, несет бремя содержания данного имущества, что подтверждается приложенными квитанциями и платежными поручениями, ФИО6, ФИО7, ФИО8, членами ее семьи не являются, совместно не проживают, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется, между ними отсутствует конфликтная ситуация, суд приходит к выводу об утрате ФИО6, ФИО7, ФИО8, права пользования жилым домом по адресу: <...>.

Прекращение права пользования спорным жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Поскольку судом установлено, что ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением, то они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: <...>, за исключением ответчика ФИО6, так как он с <Дата обезличена> самостоятельно снят с регистрационного учета по указанному адресу в <...>, зарегистрирован по <...>.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков солидарно в доход государства подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб. за требования неимущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ситниковой <ФИО>21 к ФИО5 <ФИО>23, ФИО5 <ФИО>24, Ситниковой <ФИО>25, о признании утратившими право пользования жилым помещении, - удовлетворить.

Признать ФИО5 <ФИО>22, <Дата обезличена> года рождения, ФИО5 <ФИО>26, <Дата обезличена> года рождения, ФИО5 <ФИО>27, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 <ФИО>29, <Дата обезличена> года рождения, Ситниковой <ФИО>28, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...>.

Взыскать солидарно с ФИО5 <ФИО>30, ФИО5 <ФИО>31, Ситниковой <ФИО>32, государственную пошлину в доход МО «<...>» в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Копылова В.И.

Мотивированный текст решения изготовлен: <Дата обезличена>.