Решение № 2-358/2017 2-358/2017~М-263/2017 М-263/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-358/2017

Дело № 2-358\17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Адыгейске 15 мая 2017 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Баговой С.М.

с участием ФИО1,ФИО2, представляющей интересы ФИО3 по доверенности <адрес>3 от 17.12.2015 года,

прокурора Гуная Ч.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жильем и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 и ФИО5 о признании прекратившими право пользования жильем и выселении.

В судебном заседании ФИО1 и представитель ФИО3 поддержали заявленный иск и суду показали, что истцами 17.12.2016 г. в общую долевую собственность была приобретена квартира по адресу <адрес>, <адрес> а, <адрес>. ФИО4 принадлежит 3/10 доли квартиры в праве общей долевой собственности, ФИО1 -5/10 доли квартиры в праве общей долевой собственности, ФИО3- 2/10 доли квартиры в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29.12.2016г.

На данный момент в указанной квартире никто не зарегистрирован, но проживают ответчики, которые отказываются освободить квартиру.

Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не существует

Проживание в принадлежащей истцам на праве общей долевой собственности квартире ответчиков, существенным образом ограничивают их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просят признать ФИО5, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а, <адрес> выселить ответчиков из принадлежащего истцам на праве общей долевой собственности квартиры.

Истица ФИО4, будучи надлежаще извещенной, в суд не явилась, направила суду заявление с просьбой рассмотреть заявленный иск без ее участия.

Ответчик ФИО5, будучи надлежаще извещенным, в суд не явился.

Явившийся в судебное заседание сын ответчика Тлехурая пояснил, что его отец лежачий больной, он не может явиться в суд, а мать погибла в ДТП 7 мая 2017 года.

Судом в порядке ст. 220 ГПК РФ прекращено производство в отношении ФИО5 в связи со смертью.

Суд, с учетом мнения истцов, прокурора, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть заявленный иск при данной явке.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, истцов, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 40 Конституции РФ установлено право каждого на жилище, которого никто не может быть лишен.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ и пунктом 1 статьи 209 ГК РФ закреплено право собственника жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29 декабря 2016 года, квартира находится в общедолевой собственности истцов.

Фактически в спорном жилье проживает ответчик ФИО5, не будучи зарегистрированным там.

Согласно положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований данной нормы ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

Анализируя совокупность собранных по делу достоверных и не вызывающих сомнений доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел самостоятельных прав на спорное жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и иными законами и правовыми актами.

Поэтому его следует признать прекратившим право на жилье и выселить из квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры № по <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 20 мая 2017 года.

Председательствующий С.Т. Бжассо