Решение № 2-1986/2025 2-1986/2025~М-1704/2025 М-1704/2025 от 19 октября 2025 г. по делу № 2-1986/2025

УИД 93RS0007-01-2025-003652-74

Дело № 2-1986/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мариуполь 08 октября 2025 года

Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики

в составе:

председательствующего судьи Логвинова О.В.,

при секретаре судебного заседания Калиниченко Д.С.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользованием жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, указав, что жилой <адрес> по переулку Курчатова в городе Мариуполе принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проведена государственная регистрация моего права собственности на указанный жилой дом за№, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В жилом доме проживает и зарегистрирован ответчик, родной брат истца, что подтверждается отметкой о регистрации в его паспорте. При этом ответчик имеет в собственности пригодное для проживания жилье <адрес> по Бульвару Богдана Хмельницкого, которая принадлежит ему на праве частной собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО3

Право частной собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в Мариупольском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за №, номер записи <данные изъяты> в книге <данные изъяты>, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ года

Истец единолично несет бремя всех расходов на содержание и ремонт принадлежащего ему дома, а также по оплате коммунальных платежей. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, общего бюджета нет. Ответчик создает неблагоприятные условия для проживания совместно со своей семьей - супругой и детьми. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенно ограничивает мои права.

В добровольном порядке освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Договор найма, договор безвозмездного пользования или какое-либо соглашение о проживании ответчика в жилом доме между ними не заключались.

Указанные обстоятельства создают истцу препятствия для осуществления моих прав как собственника жилого помещения.

Просил признать ответчик ФИО1 утратившим право пользования домом расположенным по адресу: ДНР, <...><адрес>.

Истец в судебном заседании требования искового заявления поддержал, просил иск удовлетворить, суду пояснил, что ответчик не проживает в доме больше месяца, выехал добровольно забрав все свои вещи. До 2022 года постоянно проживал в <адрес> по Бульвару Богдана Хмельницкого в городе Мариуполе.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства.

Дело в отношении ответчика, рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, заслушав участников процесса, суд полагает, что иск следует удовлетворить.

Право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику в силу ст.209 ГК РФ.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что жилой <адрес> по переулку Курчатова в городе Мариуполе принадлежит истцу на праве собственности на основании договора дарения дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Мариупольского городского нотариального округа ФИО2, зарегистрированного в реестре за №. ДД.ММ.ГГГГ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии проведена государственная регистрация моего права собственности на указанный жилой дом за№, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно из него выселился, с истцом совместное хозяйство не ведет, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившей право пользованием жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ДНР, <...><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 20 октября 2025 года

Судья О.В.Логвинов