Решение № 2-2828/2018 2-2828/2018~М-2596/2018 М-2596/2018 от 20 ноября 2018 г. по делу № 2-2828/2018

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-2828/2018

Мотивированное
решение составлено 21 ноября 2018 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Первоуральский городской суд <адрес>

в составе председательствующего Логуновой Ю.Г.,

при секретаре Огородниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2828/2018 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ПГК № «Железнодорожников».

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, допущенная к участию в деле на основании устного ходатайства истца, заявленные исковые требования поддержали.

Представитель истца ФИО2 суду пояснила, что на основании Решения Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов об отводе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ж и Решения Малого совета от ДД.ММ.ГГГГ № было решено отвести земельные участки под строительство индивидуальных капитальных гаражей в <адрес>. В последующем на основании Приказа Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК № «Железнодорожников» был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> под строительство капитальных гаражей на основании договора аренды земельного участка №-М от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано разрешение на строительство гаражного бокса под №. Строительство спорного гаражного бокса № истец осуществлял в период ДД.ММ.ГГГГ собственными силами на основании полученного разрешения на строительство.

Однако право собственности истцом не зарегистрировано в виду отсутствия правоустанавливающего документа.

Спорный гаражный бокс был построен истцом ФИО1 в период брака с ФИО5, брак с которой в настоящее время расторгнут и которая на данный гаражный бокс не претендует.

Указанным гаражным боксом истец ФИО1 владеет добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки, фактически является собственником гаражного бокса, пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, производит соответствующие платежи.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, на территории ПГК № «Железнодорожников» <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснения, данные своим представителем ФИО2, поддержал, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика -Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.30,35/. Заявлений, ходатайств, возражений по иску не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г.о. Первоуральск.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Суду пояснила, что гаражный бокс был построен истцом в период брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Она на данный гаражный бокс не претендует и не возражает против оформления права единоличной собственности на гаражный бокс за бывшим супругом ФИО1

Третье лицо – представитель ГК № «Железнодорожников» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в срок и надлежащим образом. Заявлений, ходатайств по заявленным требованиям не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ГК № «Железнодорожников».

Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из представленных материалов дела, строительство гаражного бокса № расположенного по адресу <адрес>, ПГК № «Железнодорожников» <адрес>, осуществлялось истцом на основании Решения Исполнительного комитета Первоуральского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-ж, которым был разрешен отвод земельного участка под размещение индивидуальных капитальных гаражей в районе поселка Первомайка/л.д.6/.

Как следует из п. 1.2 Решения малого совета Первоуральского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей» был разрешен отвод земельных участков в районе <адрес> в полосе отвода железной дороги площадь участка под гаражи и овощной ямы- 1,6 га, количество гаражей – 199, количество овощных ям- 32.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством по управлению государственным имуществом <адрес> в лице представителя ФИО3 и потребительским гаражным кооперативом № «Железнодорожников», в лице председателя ФИО4 был заключен договор аренды земельного участка №-м, согласно которому ПГК № «Железнодорожников» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, участок предоставлен с целевым использованием- под строительство капитальных гаражей/л.д.7-9/.

Разрешение на строительство указанного гаражного бокса было выдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ/л.д.12/.

Данный гаражный бокс был выстроен истцом в период ДД.ММ.ГГГГ. в период брака с ФИО5 самостоятельно, хозяйственным способом на собственные средства.

В судебном заседании нашло подтверждение строительство истцом гаража собственными силами и на собственные денежные средства в указанный период и пользование им по настоящее время. После завершения строительства и по настоящее время гаражный бокс используется истцом по назначению. ФИО5 владеет и пользуется данным гаражом как собственник, несет затраты по его содержанию, осуществляет его текущий и капитальный ремонт, производит все необходимые платежи и взносы, то есть является владельцем данного гаражного бокса.

Таким образом, на протяжении более трех лет ФИО1 несет бремя содержания гаражного бокса.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили факт окончания строительства истцом гаражного бокса своими силами и за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ и пользование гаражным боксом до настоящего времени. Сведения о правопритязаниях на гаражный бокс других лиц отсутствуют.

В связи с этим суд приходит к выводу, что выстроенный ФИО1 гараж не является самовольной постройкой.

Также в ходе судебного заседания было установлено, что гаражный бокс был выстроен истцом в период брака с ФИО5, брак с которой был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака II-АИ №, выданная Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ /л.д.39/. Бывшая супруга истца – ФИО5 на данный гаражный бокс не претендует, не возражает против признания за истцом права собственности на гаражный бокс, что подтвердила в судебном заседании.

Согласно сведениям Западного бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что сведений о собственниках, залоге, аресте и обременениях не имеется, по данным учетно-технической документации, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в филиале «Западное БТИ» объект капитального строительства значится на учете объект капитального строительства –гражный бокс № по адресу: <адрес>, ГК № «Железнодорожников» <адрес> /л.д.31/.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ местоположение и площадь гаражного бокса определены с учетом планово-картографических материалов: полевого обследования и камеральной обработки полевых измерений. Гаражный бокс № расположен в односторонней линейке гаражей, относящейся к ПК № «Железнодорожников» на земельном участке с кадастровым номером № /л.д.39, 40-46/.

При таких обстоятельствах суд полагает доказанным факт того, что строительство гаражного бокса проводилось истцом в установленном законом порядке, за счет собственных средств истца. В связи с этим суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК № «Железнодорожников» <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Первоуральск о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГК № «Железнодорожников» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: <данные изъяты> Ю.Г. Логунова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>