Решение № 2-4268/2017 2-4268/2017~М-2178/2017 М-2178/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-4268/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре Ефремовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором, на дату передачи жилого помещения в собственность граждан был также зарегистрирован ее бывший супруг ФИО1 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы она, ответчик, и, временно на период с 15.11.2016г. по 15.11.2017г., - ФИО4 После расторжения 27.11.2015г. брака с ответчиком она в квартире не проживает, она и ответчик членами одной семьи не являются. Ответчик, фактически проживая в спорном жилом помещении, оплату коммунальных услуг не производит, образовывающуюся задолженность истец погашает самостоятельно. Просила, начиная с 01.03.2017г., определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, установив ФИО2 – 1/2 доли от ежемесячного начисления за содержание, текущий ремонт, отопление; ФИО1 – 1/2 доли от ежемесячного начисления за содержание, текущий ремонт, отопление; оплату горячего, холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии согласно приборов учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, исключив требование об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги с 1 марта 2017 года. Пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом и право пользования жилым помещением приобрел в порядке его приватизации. В настоящее время в жилом помещении проживает только ответчик, она и ее подопечный ФИО6 проживают в ином жилом помещении, в котором оплачивают жилищно-коммунальные услуги. Зарегистрированный с ее согласия ее знакомый Гусаров в жилом помещении не проживает. Полагает, что, поскольку ответчик проживает в жилом помещении один, он и должен оплачивать потребляемые в квартире коммунальные услуги, начисление оплаты за которые производятся по счетчикам.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств, возражений по иску и доказательств в их подтверждений не направил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченным судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно частям 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ, установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11 ст.153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с 13.10.14г. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 17.09.2014г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

Как следует из копии поквартирной карточки, выданной 20.03.2017г. Отделом регистрации и учета населения Комитета по управлению жилищным фондом Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО2 - с 19.12.1989г., ФИО1 - с 25.03.2008г., ФИО5 зарегистрирован на период с 17.04.2012г. по 05.12.2022г., ФИО4 зарегистрирован на период с 15.11.2016г. по 15.11.2017г.

Согласно свидетельству о расторжении брака от 23.06.2016г., брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 27.11.2015г. на основании решения мирового судьи от 26.10.2015г.

Из счетов-извещений на оплату коммунальных услуг следует, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире производится исходя из показаний приборов учета.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, она и ответчик совместного хозяйства не ведут, проживают отдельными семьями, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истцом и ответчиком не достигнуто.

Установив фактические обстоятельства дела, исходя из отсутствия между собственником и иными зарегистрированными в жилом помещении лицами соглашений о порядке оплаты коммунальных услуг, и, поскольку доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, не являющийся членом семьи ФИО2, в силу частей 2,3,4,6 ст. 31 ЖК РФ должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вытекающим из пользования квартирой № в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом количества зарегистрированных в квартире граждан. Оставшаяся доля в размере 3/4 от ежемесячно начисляемой суммы, подлежащей оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, должна оплачиваться ФИО2 как собственником жилого помещения с учетом доли, приходящейся на несовершеннолетнего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., попечителем которого является истец, и ФИО4, сохраняющих право пользования жилым помещением, предоставленным им собственником жилого помещения – истцом по настоящему делу.

То обстоятельство, что истец не проживает в указанном жилом помещении не освобождает собственника ФИО2 от исполнения возложенных на нее законом обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с ст.ст.153-155 ЖК РФ.

Поскольку право пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения и иных зарегистрированных в нем лиц не ограничено, оснований возложения исключительно на ответчика бремени обязанности по оплате горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии согласно приборов учета в полном объеме в судебном заседании не установлено.

Суд полагает, что указанное распределение бремени оплаты за жилищно-коммунальные услуги не ущемляет прав ответчика, который до настоящего времени обязан был вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в силу вышеуказанных норм закона, а также прав иных лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить частично.

Определить самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> в г.Петропавловск-Камчатском, при котором ФИО1 оплачивает ? доли от общей суммы причитающихся платежей; ФИО2 – 3/4 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при котором ФИО2 оплачивает ? от ежемесячного начисления за содержание, текущий ремонт, отопление, ФИО2 оплачивает 1/2 от ежемесячного начисления за содержание, текущий ремонт, отопление; оплачивает горячее и холодное водоснабжение, вооотведение и электроэнергию согласно приборов учета.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 июля 2017 года ________________