Решение № 2-1287/2020 2-1287/2020~М-725/2020 М-725/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-1287/2020

Дело № 2-1287/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Юденковой Э.А.,

с участием помощника прокурора Чирковой И.С.,

при секретаре Колесовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2, являющийся бывшим собственником жилого помещения, а также ответчик ФИО3 Ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Просила суд признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по уплате госпошлины в размере 600 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО4, действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили суд удовлетворить иск. Также истец пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, не проживают в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Считает, что ее права нарушаются регистрацией в данном жилом помещении ответчиков.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки суду не известна.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя истца, прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. Исходя из этих положений Конституции, следует иметь ввиду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, что между нанимателем жилого помещения состоялось соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата> ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно адресной справке в жилом помещении по адресу: <адрес>, с <дата> зарегистрирована ФИО3, с <дата> зарегистрирован ФИО2, которые, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, в указанном домовладении не проживают, каких-либо обязательств между сторонами, направленных на сохранение за ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении, не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняют. Указанное подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО3, ФИО2 носит формальный характер, поэтому они не могут обладать правом пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, кроме того, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника, на распоряжение, пользование и владение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче физическим лицом искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается в размере 300 рублей.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, ответчики в солидарном порядке должны возместить истцу понесенные по делу судебные расходы, в данном случае – уплаченную госпошлину в размере 300 рублей.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя, однако доказательства, подтверждающие данные расходы, не представила, в связи с чем, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233- 244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ФИО1 уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей.

В остальной части иска – отказать.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст заочного решения изготовлен 25 мая 2020 года.

Судья Э.А. Юденкова