Решение № 2-1162/2025 2-1162/2025~М-767/2025 М-767/2025 от 11 ноября 2025 г. по делу № 2-1162/2025

Дело №2-1162/2025

УИД 18RS0021-01-2025-001866-66


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

12 ноября 2025 года г. Можга Удмуртская Республика

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ходыревой Н.В.,

при секретаре Хлебниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства, Обществу с ограниченной ответственностью «Можгинская управляющая компания» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (далее - МУП ЖКХ), Обществу с ограниченной ответственностью «Можгинская управляющая компания» (далее – ООО «Можгинская УК») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец и ответчик - ФИО2 являются сособственниками квартиры, находящейся по адресу: УР <***>, общей площадью - 57,4 кв. м., жилая площадь - 41,2 кв.м., расположенная на первом этаже пятиэтажного дома, инвентарный №***.

Истцу принадлежит 1/4 доли, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг №***, зарегистр. в реестре за №***, и ответчику - l/|12 доли в праве собственности на квартиру.

Оставшиеся доли в праве собственности на квартиру принадлежат детям истца (ФИО3 и ФИО4 по 1/4 доли каждому) и 1/12 доли - ФИО5

Ответчик в квартире не проживает, но зарегистрирован, членом семьи истца не является, плату за жилое помещение и содержание жилья (общедомовые нужды) не вносит и не оплачивает коммунальные услуги (отопление и вывоз ТКО). Все бремя содержания жилого помещения, в котором стороны являются сособственниками, несет истец единолично.

Истец неоднократно обращался к ответчику о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи между нами не достигнуто.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 153-155157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247, 249 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения, а именно 4,79 кв.м (57,4 кв.м, (общая площадь квартиры) /12 (размер доли в праве собственности на квартиру ответчика), обязать МУП ЖКХ выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ответчику - ФИО2 в размере соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру, обязать ООО «Можгинская УК» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг ответчику - ФИО2 в размере соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру.

Определением суда от дд.мм.гггг к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители ответчиков МУП ЖКХ, ООО «Можгинская УК», третьи лица ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не явились о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления истца ФИО1, третьего лица ФИО6, согласно которых исковые требования поддержали, просили удовлетворить и рассмотреть дело без их участия.

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, <***>, находится в долевой собственности сторон, истцу ФИО1 принадлежит 1/4 доля, ответчику ФИО2 1/12 доля в праве, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №*** от дд.мм.гггг, выпиской из ЕГРН от дд.мм.гггг.

Согласно поквартирной карточки от дд.мм.гггг ответчик ФИО2 зарегистрирована по вышеуказанному адресу по месту жительства.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не заключено.

Начисление платы за коммунальные услуги, предоставленные в вышеуказанное жилое помещение, осуществляет МУП ЖКХ, ООО «Можгинская УК».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник жилого помещения. Соответственно, расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками соразмерно их долям. При отсутствии соглашения об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственники вправе разрешить данный спор в судебном порядке.

Руководствуясь вышеизложенными разъяснениями и нормами, учитывая отсутствие по данному делу соглашения сособственников о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для установления судом такого порядка, в соответствии с размером доли ответчика ФИО2 (1/12) в праве общей собственности.

Материалами дела установлено, что функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома (принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности) и содержание многоквартирного дома по адресу: Удмуртская Республика, <***>, осуществляет ООО «Можгинская УК».

Коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного жилого дома предоставляются ресурсоснабжающими организациями, в том числе МУП ЖКХ, соответственно, выдача платежных документов на оплату коммунальных услуг осуществляется поставщиками коммунальных услуг.

В связи с установлением судом вышеуказанного порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги и на основании вышеуказанных требований закона ООО «Можгинская УК», МУП ЖКХ обязаны производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>, ФИО2 в соответствии с вышеуказанными порядком и размером ее участия в указанных расходах, выдавать ей отдельные платежные документы (платежные извещения) для внесения платы за содержание жилого помещения и за коммунальные услуги, из числа предоставляемых ООО «Можгинская УК», МУП ЖКХ.

Исковые требования о возложении на ООО «Можгинская УК», МУП ЖКХ обязанности выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО2 на оплату коммунальных услуг по адресу: Удмуртская Республика, <***>, согласно определенному судом размеру участия в этих расходов, суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Решение суда по настоящему делу будет являться для ООО «Можгинская УК», МУП ЖКХ самостоятельным и достаточным основанием для начисления и расчета платы за жилищно-коммунальные услуги соразмерно определенному судом порядку и размеру участия собственника ФИО2 в указанных расходах, как если бы такое соглашение было достигнуто между самими собственниками, а также станет основанием для открытия ответчику отдельного лицевого счета для учета поступающих платежей и выдачи ФИО2 отдельных платежных документов.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина по чеку от дд.мм.гггг (СУИП №***) в размере 3000,00 руб., которые подлежат взысканию с ФИО2

Учитывая, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены полностью, с ответчика ФИО2 в ее пользу подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000,00 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (<данные изъяты>), Обществу с ограниченной ответственностью «Можгинская управляющая компания» (<данные изъяты>) о разделе лицевых счетов, - удовлетворить частично.

Определить ФИО2 порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <***>, пропорционально ее доли в праве собственности, а именно 1/12 доле в праве.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

В остальной части исковые требования ФИО1 к Муниципальному унитарному предприятию жилищно-коммунального хозяйства (<данные изъяты>), Обществу с ограниченной ответственностью «Можгинская управляющая компания» (<данные изъяты>) о разделе лицевых счетов, оставить без удовлетворения.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для раздельного начисления платы и выдачи отдельных платежных документов с учетом установленного порядка и размера участия ФИО2 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Муниципальном унитарным предприятием жилищно-коммунального хозяйства, Обществом с ограниченной ответственностью «Можгинская управляющая компания».

Ответчик вправе подать в Можгинский районный суд Удмуртской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья- /подпись/ Н.В. Ходырева