Решение № 2-1089/2017 2-1089/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-1089/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Балашова В.А.,

при секретаре Ждановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1089/2017 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просит сохранить принадлежащее ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что в целях улучшения жилищных условий мной без получения соответствующих разрешений с согласия сына осуществлена перепланировка жилого помещения, в результате которой произошло изменение внутренней конфигурации жилого помещения за счет демонтажа ряда существующих ненесущих перегородок и монтажа новых перегородок. Решением администрации муниципального образования город Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения. Перепланировка и переустройство квартиры носят внутренний характер, помещения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не затронуты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная без согласования уполномоченного на то органа.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В целях улучшения условий проживания истцом была произведена перепланировка в указанной квартире: демонтированы ненесущие перегородки с дверными блоками между комнатой площадью <данные изъяты> кв.м, и коридора площадью <данные изъяты> кв.м, и вновь установлена ненесущая перегородка, как продолжение существующей, изменяя конфигурацию и площади указанных помещений.

В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты уменьшилась и составила <данные изъяты> кв.м., площадь коридора увеличилась до <данные изъяты> кв.м, за счет присоединения части площади жилой комнаты.

Решением администрации муниципального образования город Новомосковск № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения на основании п.1 ч.1 ст.27 Жилищного Кодекса РФ в связи с непредставлением определенных ч.2 ст.26 указанного Кодекса документов, а именно отсутствия подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения.

Согласно заключения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, осуществленные переустройство и (или) перепланировка изолированного жилого помещения не противоречат требованиям: СП.55.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП31-01-2003», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарные-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. № 170, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет несущую способность и деформативность, не ведет к нарушению в работе инженерных систем, ухудшению воздухообмена помещения, сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, ухудшению условий проживания граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью проживающих в помещении граждан.

Следовательно, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, надлежит сохранить в перепланированном виде по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии по данным инвентаризации НО ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2017 года.

Председательствующий.