Решение № 2-4842/2024 2-4842/2024~М-4029/2024 М-4029/2024 от 25 декабря 2024 г. по делу № 2-4842/2024

23RS0042-01-2024-006707-03 Дело № 2-4842/2024


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новороссийск 26 декабря 2024 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Яковлеве М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – линейный объект – сеть канализации с КН <данные изъяты>, протяженностью 678 метров, расположенный по адресу: <адрес>, в котором просит суд также указать, что решение суда является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимого имущества за администрацией МО <адрес>.

В обоснование иска указано, что во владении МО г. Новороссийск находится вышеуказанный линейный объект. Согласно информации Управления Росреестра по Краснодарскому краю и ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» сведения о зарегистрированных правах (принадлежности) в отношении данного объекта –сети канализации отсутствуют. Также указанный линейный объект не находится в федеральной собственности, поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Отсутствие государственной регистрации права собственности на линейный объект - сеть канализации препятствует выделению бюджетных средств на его ремонт и содержание, что негативно сказывается на его техническом состоянии и может привести к негативным последствиям. По указанным основаниям, администрация МО г. Новороссийск обратилась в суд с вышеуказанными требованиями иска.

В судебное заседание представитель заявителя администрации МО г. Новороссийск по доверенности Кед И.Д. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в фактическом владении муниципального образования город Новороссийск находится линейный объект – сеть канализаций, Д-250 мм – общей протяженностью 689.5 пог.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно письму ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» от 13.11.2023 № 13-10/ГЗ-44254, сведения о принадлежности вышеуказанного объекта отсутствуют.

Из ответа Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 28.11.2023г. № 23-АГ-04/27542 установлено, что указанный выше объект недвижимости - сеть канализаций, Д-250 мм – общей протяженностью 689.5 пог.м. не находится в федеральной собственности.

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Краснодарского края от 29.11.2023 указанный выше линейный объект не находится в реестре государственной собственности.

Информация о выявлении вышеуказанного линейного объекта - сети канализации, общей протяженностью 689.5, по адресу: <адрес> с указанием необходимости явки лица, считающего себя его собственником в администрацию Новороссийского внутригородского района города Новороссийска 19.09.2023г. была размещена на официальном сайте администрации г. Новороссийска, а также в печатном бюллетене «Вестник» МО г. Новороссийск.

Как следует из акта, по состоянию на 07.11.2023 г. обращений от предполагаемых собственников указанного объекта недвижимости с приложением подтверждающих документов не поступало.

Постановлением администрации МО г. Новороссийска от 23.04.2024 № 1754, линейный объект - сеть канализации, общей протяженностью 689,5 п.м. по адресу: <адрес> включен в реестр бесхозяйного имущества.

Согласно уведомлению Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 24.07.2024, вышеуказанный линейный объект - поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, присвоен КН <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 1, 2 ст. 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектом Российской Федерации, муниципальных образований,

Частью 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, либо собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Руководствуясь указанными нормами права, установив, что спорный объект на кадастровом учете состоит как бесхозяйный объект недвижимости, зарегистрированных прав в отношении него не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку орган местного самоуправления муниципального района является органом, обладающим правом подачи заявления о постановке недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Пунктом 8 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" определено, что к вопросам местного значения городского округа относятся: участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

Суд учитывает, что признание права муниципальной собственности на линейный объект – сеть канализаций с КН <данные изъяты> необходимо администрации МО г. Новороссийска для выделения бюджетных средств на его ремонт и содержание, в целях недопущения негативных последствий.

Учитывая изложенное, суд полагает, что заявленные требования администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование истца об указании в решении суда, что данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности спорного объекта недвижимого имущества за администрацией МО г. Новороссийск, суд учитывает, следующее.

Судебный акт о признании права собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в соответствии с действующим законодательством, но не подменяет собой другие требуемые законодательством для совершения регистрационных действий документы, которые заявитель должен представить в регистрирующий орган в установленном этим законодательством порядке.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанной части заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, - удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь –линейный объект – сеть канализации с КН <данные изъяты>, протяженностью 678 метров, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мусиенко Н.С.