Решение № 2-3840/2019 2-3840/2019~М-3373/2019 М-3373/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-3840/2019

№


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Прокосовой М.М., при секретаре Цыреновой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения в общей сумме 65782, 46 руб. Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги нанимателям помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: отопление, холодное, горячие водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. ФИО1 является нанимателем жилого помещения №, по адресу <адрес>, что подтверждается записью в справке о составе семьи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 сдала жилое помещение. ФИО2, ФИО3, ФИО3 являются членами семьи нанимателя. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков возникла задолженность в размере 65782, 46 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала заявленные исковые требования. Пояснила расчет задолженности. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, суду пояснил, что в квартире их семья не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в ДД.ММ.ГГГГ году выехали на постоянное проживание в <адрес>, ключи от квартиры сдали в ДД.ММ.ГГГГ году, однако акта о сдачи квартиры нет. Заявление об оплате задолженности ФИО1 подписала под начальника ЦЖКУ.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с договором № управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством обороны Российской Федерации и Федеральным государственным бюджетным учреждением "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ заказчик передал управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда ( Приложение № к Договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с Приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, представлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их сеемей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям жилых помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> проживали ФИО1- наниматель, и члены семьи нанимателя ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО5, ФИО6

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> сдано ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Также ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление о закрытии лицевых счетов и об оплате задолженности.

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков возникла задолженность в размере 65782, 46 руб., в том числе 12249, 91 руб. - содержание жилого помещения,4019, 99- найм жилья, 31256, 38 руб. - отопление, 3621,37 руб. - холодное водоснабжение, 41,22 руб. - горячее водоснабжение, 5179,74 руб. - водоотведение, 9413, 85 руб. - электроэнергия.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами, в том числе и за найм жилого помещения.

Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доводы ответчика, что ответчики в квартире не проживали материалами дела не подтверждаются. Свидетельские показания ФИО7 о том, что ответчики постоянно проживают в <адрес>, суд оценивает критически.

Таким образом, доводы ответчиков о том, что в квартире они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года материалами дела не подтверждаются, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

Поскольку установлено, что ответчиками обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг и услуги по содержанию жилого помещения не исполнена, возникшая по их вине задолженность в указанном размере подлежит взысканию. Доказательств обратного ответчиками в судебное заседание представлено не было.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере65782, 46 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет2173, 47 руб.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в доход муниципального образования г. Улан-Удэ с каждого по 543 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья в размере 65782 руб. 46 коп. в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальные управления" МО РФ.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 государственную пошлину в размере 2173,47 руб., в равных долях с каждого по 543

руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья М.М. Прокосова