Решение № 2-1301/2021 2-1301/2021~М-1094/2021 М-1094/2021 от 1 июля 2021 г. по делу № 2-1301/2021

Дело №

УИД: 05RS0№-84


Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

02 июля 2021 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Тикаева И.Г.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК "Сигнал", линия 7, №,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Каспийский городской суд Республики Дагестан поступило исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК "Сигнал", линия 7, №.

Требования обоснованы тем, что ФИО1 является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Сигнал».

На территории ПГСК «Сигнал» она имеет гараж № на линии 7.

В связи с отсутствием права собственности на гараж она не может оформить право собственности на земельный участок под гаражом.

Иных лиц, имеющих право притязание на спорное имущество не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом. Гараж находится в его владении и пользовании, пай выплачен в полном объеме.

Просит признать за ней право собственности.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, своих представителей в зал судебного заседания не направили, причину не явки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Статьей 55 Градостроительного кодекса РФ определено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что установление факта внесение паевого взноса членом соответствующего гаражно-строительного кооператива в полном объеме является основанием для признания права собственности на соответствующий гараж в объекте строительства - соответствующем гаражном комплексе, если по независящим от воли названного члена гаражно-строительного кооператива обстоятельствам отсутствует возможность оформления указанных прав во внесудебном порядке.

Согласно архивной выписки Решения Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О гаражно-строительном кооперативе» исполкомом городского Совета депутатов трудящихся был утвержден протокол общего собрания кооператива «Сигнал».

ПГСК «Сигнал» выделен земельный участок, площадью 1,5 га для строительства гаражей в районе гаражно-строительного кооператива «Север».

ПГСК «Сигнал» предлагалось подготовить проектно-сметную документацию на строительство гаражей, согласовав с соответствующими службами. (л.д. 10).

Согласно справке, выданной председателем правления ПГСК «Сигнал» ФИО2, ФИО1 является членом ПГСК «Сигнал» и полностью внесла паевой взнос, ей принадлежит гараж под №, на линии, № в ПГСК «Сигнал». (л.д. 11).

Истец на выделенном земельном участке своими силами и за счет собственных средств осуществил строительство гаража, в настоящее время является его владельцем, открыто владеет и пользуется им, как своим собственным, несет расходы по его содержанию.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен спорный объект, предоставлен надлежащим субъектом для целевого использования под строительство индивидуальных гаражей в полном соответствии с требованиями действующего законодательства. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что в период возведения спорного объекта недвижимости, его постройка осуществлялась на не отведенном для этих целей земельном участке.

Как установлено судом, с момента возведения гаража до настоящего времени требований о его сносе не предъявлялось, истец пользуется гаражом по назначению. Иных доказательств суду заинтересованными лицами не представлено, в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Администрации ГО "<адрес>" о признании права собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, ПГСК "Сигнал", линия 7, №, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на гараж № по линии 7 в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Сигнал» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.