Решение № 2-1349/2025 2-1349/2025(2-7920/2024;)~М-7068/2024 2-7920/2024 М-7068/2024 от 27 января 2025 г. по делу № 2-1349/2025

Дело № 2-1349/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Степановой Ю.Н.

при секретаре судебного заседания Трофимовой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью в 23,0 кв.м, кадастровый №. В обоснование заявления указано, что в соответствии с постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ Управление выполняет, в том числе, функции по обращению в муниципальную собственность бесхозяйного имущества на территории Петропавловск-Камчатского городского округа. На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находится объект недвижимого имущества – спорное жилое помещение. Собственник указанного имущества не установлен. В ТУ Росимущества в Камчатском крае, Министерстве имущественных и земельных отношений Камчатского края, КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» сведений о спорном имуществе не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ объект поставлен в ЕГРН на учёт, как бесхозяйный. На основании изложенного Управление просит суд удовлетворить заявленные требования.

К участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Администрация Петропавловск-Камчатского городского округа.

Представители заявителя, Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили.

С учетом положений ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, по истечению года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 2 ст. 293 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, согласно пункту 2.23 постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 30 марта 2016 года №412 «О функциях и полномочиях Комитета по управлению жилищным администрации Петропавловск-Камчатского городского округа», в функции Управления входит признание права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи – жилые помещения.

На территории Петропавловск-Камчатского городского округа находится объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью в 23,0 кв.м, кадастровый №.

Исходя из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№, указанное жилое помещение принято на учёт, как бесхозяйное ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о собственнике жилого помещения в ЕГРН не содержатся.

В поквартирной карточке на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> указано, что в квартире были зарегистрированы следующие лица: ФИО3 (наниматель), снята с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6, снят с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ.

КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка» в письме от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило, что у него отсутствуют сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимого имущества.

В собственности Камчатского края такое жилое помещение не находится, правопритязания на спорный объект отсутствуют (письмо Минимущества Камчатского края от ДД.ММ.ГГГГ).

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае сообщило в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о спорном жилом помещении.

В инвентаризационном деле на жилой <адрес> города Петропавловск-Камчатского не имеется сведений о нанимателе или собственнике исследуемого жилого помещения.

Таким образом, с настоящим иском в суд Управление обратилось по истечении года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

На основании вышеуказанных обстоятельств и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что требование Управления имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью в 23,0 кв.м, кадастровый №, является обоснованным и подлежит удовлетворению. Споров о праве собственности на указанное жилое помещение нет. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо для определенности гражданско-правовых отношений и реализации заявителем в полном объеме прав собственника на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, площадью в 23,0 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий Ю.Н. Степанова

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2025 года

УИД 41RS0001-01-2024-012971-06