Решение № 2-6981/2017 2-6981/2017~М-6596/2017 М-6596/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-6981/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 г. город Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе судьи Абдрахмановой Л.Н.

при секретаре Валинуровой Г.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании право собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании право собственности на земельный участок, общей площадью 226 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

В обосновании иска указала, что является собственником жилого помещения, общей площадью 20,3 кв.м., кадастровый №, и помещения, общей площадью 6,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании Решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13.02.2012г., Договора Дарения от 05.03.2014г., что подтверждается Свидетельствами о ГРП от «19» марта 2014г. серии <адрес>, серии <адрес> от «16» августа 2012г.

Указанные помещения расположены на земельном участке по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 226 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов.

В порядке, предусмотренном ст. 39.20 ЗК РФ, 25.04.17г. истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ответ на данное обращение не получен.

Истцы на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

В судебном заседании представитель Истцов по доверенности поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, в обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела Администрация извещена надлежащим образом, отзыв по заявленным требованиям представлен не был.

Представитель третьего лица - Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа в судебном заседание возражал, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 20,3 кв.м., кадастровый №, и помещения, общей площадью 6,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, на основании Решения Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 13.02.2012г., Договора Дарения от 05.03.2014г., что подтверждается Свидетельствами о ГРП от «19» марта 2014г. серии <адрес>, серии <адрес> от «16» августа 2012г.

Указанные помещения расположены на земельном участке по адресу: г. Уфа, Кировский район, <адрес>, общей площадью 226 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов.

В порядке, предусмотренном ст. 39.20 ЗК РФ, 25.04.17г. истец обратился в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с просьбой предоставить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ответ на данное обращение Истцом не получен.

Отсутствие ответа на обращение заявителя является бездействием, так как в соответствии с ч.1 ст. 12 ФЗ от 02.05.20016 № 59 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1. настоящей статьи.

Установлено, что Решением Исполкома Кировского районного Совета Народных депутатов г. Уфы № 42-45 от 07.06.1990г. узаконен построенный в 1954г. бревенчатый жилой пристрой литер А2 к <адрес>, общеполезной площадью 20,3 кв.м. на имя ФИО5

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 18.06.1999г. признано право собственности на самовольно возведенные строения к индивидуального жилому № по <адрес> в г. Уфе за ФИО6, ФИО4, ФИО5, на приситрой литер А3, сени литер а, сени литер а1, сарая литер Г2, сарая (уборная) литер Г1, баню литер Г3, забор, признано право собственности на пристрой жилого дома под литером А2 за ФИО5

Решением Кировского районного суда г. Уфы РБ от 13.02.2012г. установлено, что доли ФИО6, ФИО4, ФИО5 на пристрой литера А3, сени литера «а», сени литера «а1», сарай литера Г2, сарай (уборная) литера Г1, баню литера Г3, забор являлись равными и составляли по 1/3 доле.

09.05.2006г. ФИО5 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти от 09.05.2006г. Согласно завещанию от 19.11.1993г., ФИО5 завещала всю долю домовладения Истцу.

05.01.2011г. умерла тетя Истца, ФИО6 Согласно завещания от 20.09.2005г., тетя завещала Истцу ? долю жилого дома, находящегося по указанному адресу.

30.11.2011г. ФИО1 выдано Свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО6 на ? долю жилого с хозяйственными постройками расположенными по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Далее на основании Решения Кировского районного суда от 13 февраля 2012в. в порядке наследовании за Истцом признано право собственности на литер. А3, а, а1, Г2, Г1, Г3, А2.

Земельный участок, на котором расположены, принадлежащие Истцу на праве собственности лит. А2, А3, а1, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 25.05.2017г. №.

Согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

На основании ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.В силу п.2 ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно параграфу 6 Инструкции Народного комиссариата коммунального хозяйства РСФСР «О порядке проведения регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной 25 декабря 1945г. народным комиссаром коммунального хозяйства РСФСР ФИО2, право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей инструкции отдельно не регистрируется.

Земельным кодексом РСФСР, утвержденным постановлением ВЦИК от 30 октября 1922г., предусматривалось предоставление земельных участков только в пользование граждан.

Согласно ст. ст. 10 и 11 Земельного кодекса РСФСР, действующего с 1 декабря 1970 г., граждан СССР земля предоставляется в бесплатное пользование.

Земля предоставляется в бессрочное или временное пользование.

Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Как указано в установочной части Постановления Конституционного Суда РФ от 13.12.2001г. № 16-П (по делу Близинской об основах платного землепользования в г. Москве) - до 1990 г. в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование этим земельным участком. В соответствии п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948г.

- отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

Соответственно земельный участок находился в бессрочном пользовании предшественников истцов.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании за ним права долевой собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО1 о признании право собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 226 кв.м., кадастровый №, категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Абдрахманова Л.Н.