Решение № 2-305/2018 2-305/2018 ~ М-291/2018 М-291/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2-305/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе председательствующего судьи Дудка А.Д.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на здание гаража

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на здание гаража, ссылаясь на то, что на основании ФИО2 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утверждены границы земельных участков расположенных на землях поселений согласно приложению. Согласно п.34 приложения к указанному ФИО2 ФИО1 был представлен земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-<адрес> п.<адрес>Майский, 44 «г» для строительства гаража. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 <адрес> №-р указанный был предоставлен в аренду на три года, без проведения торгов. В силу своей правовой неграмотности, посчитав, что данного ФИО2 достаточно, чтобы начать строительство гаража, он за счет своих средств, самостоятельно начал строительство гаража. В 2008 году строительство было завершено. В апреле 2018 года ФИО1 обратился в ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ для составления технического паспорта, согласно которому здание гаража, расположенное по адресу: пер. Майский, 44 «Г» имеет площадь 37,4 кв.м. На основании вышеизложенного, в соответствии со ст.ст.218, 219 ГК РФ просит признать право собственности за ФИО1 на указанный гараж.

В судебное заседание ФИО1 не явился, дал согласие на рассмотрение дела в его отсутствие, на заявленном требовании настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что во внесудебном порядке признать право собственности на гараж невозможно, поскольку он построил здание гаража на отведенном для этих целей земельном участке, до издания администрацией г.<адрес> ФИО2 о разрешении на строительство.

ФИО2 городского поселения Игрим ФИО4 представил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что администрация не имеет возражений по поводу предмета иска, при соблюдении истцом установленного законом порядка в отношении правомерного использования земельного участка, где осуществлена застройка. Просит провести судебное заседание без участия представителя администрации г.<адрес>.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО1, представителя администрации городского поселения Игрим.

Принимая во внимание представленные материалы дела, доводы сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ФИО2 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ сформированных земельных участков расположенных на землях поселений согласно приложению. Лицам, указанным в приложении, необходимо обратиться в Белоярский межрайонный филиал-отдел № ФГУ «Земельная кадастровая палата» по ХМАО-Югре для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

Согласно п. 34 приложения к ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 41 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пер. Майский, 44 «г», для строительства гаража.

Согласно представленному кадастровому плану земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – <адрес>, пер.Майский, 44 «г», кадастровый №, площадью 41 ± 2 кв.м. используется для строительства гаража.

На основании ФИО2 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 40 кв.м. по адресу: п.<адрес> Майский, 44«г», под гаражное строительство без проведения торгов.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок по адресу: п.<адрес> Майский, 44«г», площадью 41 ± 2 кв.м. имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства гаража.

Согласно представленному техническому паспорту, по адресу: ХМАО - Югра, <адрес>, пгт.Игрим, пер.Майский, 44«г», расположено здание гаража, кадастровый №, 2008 года постройки, площадью 37,4 кв.м. назначение: для стоянки автотранспорта.

На основании ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 построил здание гаража по адресу: пер.Майский, 44 «г», пгт.Игрим, Берёзовский район, ХМАО – Югра на отведенном для этих целей земельном участке, возражения со стороны администрации городского поселения Игрим отсутствуют, в связи с чем за ФИО1 может быть признано право собственности на указанное здание гаража..

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на здание гаража удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража, площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, пер.Майский, 44 «г».

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на здание гаража, площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, пер.Майский, 44 «г», в ФИО2 отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> – Югры, через Березовский районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере

Судья ФИО2 районного суда (подпись) А.Д. Дудка

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья ________ А.Д. Дудка

Секретарь ________ ФИО5

Подлинник решения находится

в материалах гражданского дела №

ФИО2 районного суда ХМАО-Югры <адрес>