Решение № 2-158/2017 от 1 марта 2017 г. по делу № 2-158/2017

Дело № 2-158/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2017 года г.Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,

при секретаре Сергеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловской ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения – <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик, не являющийся членом её семьи, проживал в данном жилом помещении с июля по август 2016 года и был зарегистрирован в квартире для трудоустройства. В августе 2016 года ответчик выехал из квартиры и его место жительства неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и дополнительно пояснила, что ответчик проживал в принадлежащей ей квартире на протяжении одного месяца, каких-либо вещей ответчика в принадлежащей ей квартире не имеется.

Ответчик ФИО2, извещавшийся судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> судебную корреспонденцию не получил и в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Мейбуллаев Р.А., назначенный судом для участия в деле в соответствии со ст.50 ГПК РФ, при рассмотрении заявленных требований полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Наш дом» Бельченкова Н.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Черняховскому району ФИО3, извещенная о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия (л.д.24,25).

Выслушав явившихся участников процесса, свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит Козловской (до перемены фамилии в октябре 2016 года - ФИО4) Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Согласно поквартирной карточки и домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован с 16 июля 2016 года и по настоящее время ответчик ФИО2 (л.д.11-16, 32-33).

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ФИО2 проживал в квартире её матери в период с июля по август 2016 года, после чего уехал в неизвестном ей направлении.

В соответствии с п.п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить его во владение и (или) в пользование иному гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик ФИО2 занимал жилое помещение, принадлежащее истцу, на основании договора, заключенного в устной форме, и покинул данное жилое помещение добровольно, но на настоящее время числится зарегистрированным в спорном жилом помещении, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежат возмещению понесенные по делу судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловской ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 в пользу Козловской ФИО15 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 02 марта 2017 года.

Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.