Решение № 2-1924/2017 2-1924/2017~М-1529/2017 М-1529/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-1924/2017

Дело № 2-1924/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.В.,

при секретаре Говоруха А.В.,

с участием истца представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Оренбургский район о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требованийуказалс ДД.ММ.ГГГГ года является членом с/т «Мечта» в его пользовании находится земельный участок № при п/о «Оренбургоблбыттехника» выделенным решением исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ п/о «Облрембыттехника». Истцом в ДД.ММ.ГГГГ проведено межевание земельного участка, определены его границы. Однако оформить земельный участок в собственность не представляется возможным, поскольку СНТ «Мечта», как общество не существует.

Считает, что имеет право получить земельный участок в собственность бесплатно, поскольку является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года.

Просит признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по местоположению: <адрес>, площадью 1204 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседаниене явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление, содержащее просьбу рассмотреть дело в отсутствие с участием представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требование о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации поддержала по доводам, изложенным в заявлении, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Оренбургский район в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, поступило заявление, содержащее просьбу рассмотреть дело в их отсутствие, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу части 1 и части 3 статьи 125, части 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, права собственника от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Положениями части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу требований пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие земельного кодекса российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В силу пункта 4 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.

Согласно статье 14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя ( п. 4 ст. 28).

Судом установлено, решением Исполнительного комитета Оренбургского городского совета народных депутатов № 127 от 19 марта 1991 «Об отводе земли под коллективное садоводство» в целях полного удовлетворения потребностей населения, принято решение выделить, в том числе на землях колхоза им. Ленина 450 га земли. Согласно приложению № 1 выделено 100 участков – 9, 43 гаОблбыттехника и прикрепленным к нему предприятиям, в том числе Росторгодежда 20 участков – 1, 88 га.

По сообщению архивного отдела № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю на хранение в архивный отдел не поступало. В имеющемся списке с/о «Мечта» Ленинского сельсовета участок № не значится.

ФИО2 принят в члены С/Т «Мечта» при Оренбургбыттехника, что следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок № площадью 0,8 кв.м., ему выдана членская книжка садовода №.

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 оплачивает членские взносы за спорный земельный участок, что подтверждается книжкой садовода, представленные квитанции. Указанное свидетельствует о том, что он с этого же года по настоящее несет бремя расходов по оплате членских взносов.

ФИО2 проведено межевание спорного земельного участка, земельный участок используется истцом по назначению.

Допрошенный, в судебном заседании, ФИО3 подтвердил, что истцу земельный участок в с/т «Мечта» предоставлен в период его работы в «Оренбургоблбыттехника» в ДД.ММ.ГГГГ году, под дачу. С указанного времени истец владеет и пользуется земельным участком, несет бремя по его содержанию.

Судом показания свидетеля принимаются, поскольку его земельный участок располагается по соседству с участком истца, и свидетелю также предоставлен земельный участок в период его работы в «Оренбургоблбыттехника» в ДД.ММ.ГГГГ году.

Учитывая, что истцу земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, с 1991 истец пользуется земельным участком, представленным в соответствии с требованиями закона, суд приходит к выводу о законности исковых требований, которые подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, площадью 1204 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: коллективное садоводство, расположенного по местоположению: Оренбургская область, Оренбургский район, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Чиркова

Справка. Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2017 года.