Решение № 2-214/2017 2-214/2017~М-186/2017 М-186/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-214/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2017 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Жидовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-214/17 по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка, аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:27, аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:23.

В обоснование исковых требований поясняет, что на основании Постановления Мордово-Аделяковской сельской администрации от 20 апреля 1992 года № 8 он является собственником земельного участка, площадью 4 700 кв.м., кадастровый №:27, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю.

При проведении кадастровых работ по определению площади, установлению границ и изготовлении межевого плана вышеуказанного земельного участка, МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» приостановил проведение кадастровых работ по его заявлению и рекомендовал обратиться в суд с заявлением об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым №:27, согласно плану установления границ земельного участка и аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:23, ссылаясь на то, что при проведении кадастровых работ было выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта указанного в ответе Росреестра, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. С планом земельного участка площадью 4 563 кв.м. он согласен, так как данный земельный участок в существующих границах используется более 20 лет. Также установлено, что границы уточняемого земельного участка с кадастровым №:27 имеют пересечение с границами земельного участка с кадастровым №:23. Собственники смежных земельных участков не возражают в установлении местоположения границ земельного участка согласно плану установления границ, выполненному МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» от 12 апреля 2017 года.

Просит суд:

1. Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым №:27, площадью 4 563 кв.м., согласно плану установления границ земельного участка выполненному МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» от 12 апреля 2017 года.

2. Аннулировать из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:23.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, ссылаясь на доводы иска.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление ФИО1, иск признал, просил о рассмотрении дела без участия их представителя.

Представитель 3-го лица МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» в лице директора ФИО3 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв, на исковое заявление ФИО1 Полагал возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель 3-го лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась. Суду представила отзыв на исковое заявление ФИО1, полагала возможным истцу в удовлетворении иска отказать.

Выслушав доводы истца, с учетом мнения представителя ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление обосновано на законе и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ выданному ТП УФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка, и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 года при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела, следует, что на основании Постановления Мордово-Аделяковской сельской администрации от 20 апреля 1992 года № 8 ФИО1 приобрел в собственность земельный участок, площадью 4 700 кв.м., кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю.

Данный земельный участок, площадью 6 207 кв.м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №:27, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, без межевания, правообладатель не установлен, что подтверждается выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из письма директора МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» следует, что в ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что конфигурация земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта указанного в ответе Росреестра. Границы уточняемого земельного участка имеет пересечение с границами земельного участка с кадастровым №:23, что является препятствием для дальнейшего проведения кадастровых работ.

Судом установлено, что спорный земельный участок граничит с земельным участком: кадастровый №:23, правообладатель ФИО7, а также землями сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области.

Согласно представленному суду Акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым №:27, согласование проведено путем подписания Акта собственниками смежных земельных участков и путем опубликования извещения в средствах массовой информации. Возражений относительно местоположения границ уточняемого земельного участка не поступило.

Как установлено выше, границы земельного участка с кадастровым №:27 по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ соответствуют фактическим границам земельного участка, существующего на местности более 20 лет, и при отсутствии споров по границам участка, исковые требования ФИО1 об установлении границ данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка от 12 апреля 2017 года, аннулировании из ГКН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:23, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Мордово-Ишуткино муниципального района Исаклинский Самарской области - удовлетворить.

Установить границу земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4 563 кв.м., с кадастровым №27, правообладателем которого является ФИО1, согласно плану установления границ земельного участка выполненному МУП «Служба единого заказчика администрации муниципального района Исаклинский» от ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым №:23.

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым №:27.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд, в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 июня 2017 года.

Судья: М.П. Семёнов