Решение № 2-1235/2025 от 1 апреля 2025 г. по делу № 2-6444/2024

Дело №

УИД-05RS0№-28


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи - Мамаева А.К.,

при секретаре судебного заседания – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о возложении обязанности освободить и передать лесной участок,

установил:

Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан, действуя через представителя по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о возложении обязанности освободить и передать лесной участок.

В обоснование заявленных требований указал, что между Комитетом по лесному хозяйству Республики Дагестан и ФИО1, был заключен договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг., зарегистрированный в установленном порядке в органах регистрационной службы, согласно которому ответчику передан в аренду лесной участок площадью 0,01 га, расположенный на территории <адрес>, Лесопарковое участкового лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал № выдел №,2 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 05:00:000000:61601.

Ответчик существенно нарушил условия договора аренды лесного участка. Согласно подпункту «в» пункта 11 Договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Требование №-ВА-06-1132/24/5 от 02.04.2024г. о разработке проекта освоения лесов направленное ответчику оставлено без ответа.

На момент подачи настоящего искового заявления ответ на требование Комитетом не получен, обязательство о разработке проекта освоения леса не исполнено.

На основании ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе.

В соответствии с п.2 ст. 307 ГК РФ обязательства следуют из договора. Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст. 307 ГК РФ обязательства следуют из договора. Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 19 статьи 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления и иные органы, обращающиеся в суды в защиту государственных и общественных интересов, от уплаты государственной пошлины освобождаются.

На основании изложенного просили суд расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный с ФИО1

Возложить на ФИО1, освободить лесной участок площадью 0,01 га, расположенный на территории <адрес>, Лесопарковое участкового лесничество ГКУ РД «Махачкалинское лесничество», квартал № выдел №,2 кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 05:00:000000:61601 и передать его Комитету по передаточному акту.

Истец - Комитет по лесному хозяйству Республики Дагестан, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил.

ФИО5, извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено материалами дела, между Комитетом Правительства Республики Дагестан по лесному хозяйству и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ N 339, согласно которому, ФИО1 передан в аренду лесной участок площадью 0,01 га, расположенный по адресу: <адрес>, ГУ «Махачкалинское лесничество» Лесопарковое участкового лесничество, квартал № выдел №,2, кадастровый номер (условный номер лесного участка по государственному лесному реестру) 82:401:14:0235.

Указанный договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке в органах регистрационной службы Республики Дагестан.

Согласно п. 4 Договора арендатору передается лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, согласно приложению №.

В соответствии с п. 11 Договора Арендатор обязан в установленном порядке разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Согласно ст. 88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесного комплекса.

Согласно п. 27 Приказа Минприроды России от ДД.ММ.ГГГГ N 864 "Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа" (далее - Приказ) проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки (земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения) предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лицами, использующими леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса, публичного сервитута, в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, решения о предоставлении лесного участка (земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения) в постоянное (бессрочное) пользование, соглашения об установлении сервитута, решения и соглашения (при наличии) об осуществлении публичного сервитута, иного правоустанавливающего документа, лесохозяйственного регламента лесничества, материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

В соответствии с п. 29 Приказа проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, и проекта освоения лесов, разработанного для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. При этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия договора аренды соответствующего лесного участка, соглашения об установлении сервитута, срока, установленного в решении и соглашении (при наличии) об осуществлении публичного сервитута.

Для видов использования лесов, определенных статьями 43 - 45 Лесного кодекса Российской Федерации, проекты освоения лесов составляются на срок действия договора аренды соответствующего лесного участка, соглашения об установлении сервитута, срока, установленного в решении и соглашении (при наличии) об осуществлении публичного сервитута.

Проект освоения лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения, разрабатывается для видов использования лесов, предусмотренных пунктами 1 - 8, 10, 10.1, 13 - 15 части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, на срок планируемого использования лесов, определенный договором аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, или иным правоустанавливающим документом, но не более чем на 10 лет.

Статьей 89 Лесного кодекса РФ установлено, что проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 2 ст. 24 Лесного кодекса РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного пользования лесным участком, прекращения сервитута, публичного сервитута.

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик, являясь арендатором по договору аренды, до настоящего времени не выполнил свои обязанности, не составил проект освоения лесов лесного участка.

Между тем, ФИО1 в материалы дела представлено положительное заключение государственной экспертизы по проекту освоения лесов лесного участка, площадью 0,1 га, квартал № выдел №ч., кадастровый номер (условный) 82:401:14:0235.

Поскольку требования договора о составлении и предоставлении проекта освоения лесов лесного участка ответчиком выполнены, что подтверждается представленными документами, оснований для удовлетворения заявленных требований суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований Комитета по лесному хозяйству Республики Дагестан к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка и о возложении обязанности освободить и передать лесной участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения его в мотивированной форме, через Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Мамаев