Решение № 2-586/2019 2-586/2019~М-611/2019 М-611/2019 от 8 декабря 2019 г. по делу № 2-586/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>, РД 9 декабря 2019 года

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедова У.М., с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Адвокатского кабинета Магомедова И.А., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Мусаевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обосновании своих требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, кВ.21. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, который не проживает на протяжении нескольких лет. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире, создают ей препятствия в осуществлении своих прав. С учетом нахождения ответчика на регистрационном учете ей приходится нести необоснованные дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд ФИО1 признать утратившим права пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять его с регистрационного учета.

Извещенная надлежащим образом истица ФИО2 в судебное разбирательство не явилась, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и направлении ей копии решения.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Ответчик ФИО1 согласно справки УУП ОМВД России от ДД.ММ.ГГГГ по указанному в деле адресу: РД, <адрес>, кВ.21, зарегистрирован, но не проживает с 2017 года.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Магомедов И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, отказать.

Представитель ОВМ ОМВД РФ по <адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, не возражала

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Из копии домовой книги для прописки граждан по <адрес>, кВ.21, <адрес> усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не снят с регистрационного учета.

Согласно представленной представителем ОВМ ОМВД России по <адрес> адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, ДАССР, зарегистрирован по адресу: <адрес>, кВ.21, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснением Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временный характер, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением, а дееспособные члены семьи собственника, наниматели несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства".

В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Суд может признать гражданина, выехавшего из жилья в другое место жительства, утратившим право на жилое помещение по иску любого лица являющегося владельцем помещения, эта возможность распространяется не только на выезд одновременно всех проживающих, но и на выезд отдельно взятого члена семьи.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, РД, <адрес>.

Истец оставшийся проживать в жилом помещении, может заявить в суде требование о признании лица утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, для утраты права выехавшего лица на пользование жильем должен быть установлен непосредственно факт выезда.

Доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере оставления жилья ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что доказательств возникновения права пользования спорной квартирой ответчиками суду не представлено, а сам факт регистрации по месту жительства является административным актом и не влечет автоматически возникновения права на жилое помещение, суд находит ответчика ФИО1 не приобретшими права пользования на спорную квартиру.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в спорном домовладении, не влечет приобретения ими права пользования, так как регистрация носит уведомительный характер и сама по себе права пользования не порождает, ответчик ФИО1 не приобрели право на эту жилую площадь. Поэтому прописка не создает для ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащей истцу на праве собственности.

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ДАССР, утратившими права пользования жилым помещением, расположенной по адресу: РД, <адрес>, кВ.21.

Настоящее решение суда является основанием для ОВМ ОМВД РФ по <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>, кВ.21.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке.

Судья У.М.Магомедов