Решение № 2-1480/2020 от 22 апреля 2020 г. по делу № 2-1480/2020

66MS0052-01-2020-000160-07

Гражданское дело № 2-1480/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 23 апреля 2020 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Константиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указано, что в 1958-1959 годах Средне-Уральским районом электрических сетей Свердловэнерго выделен земельный участок площадью 0,4 га на территории, принадлежащей предприятию, со стороны ул. Фронтовых бригад в г. Екатеринбурге, для строительства одиннадцати индивидуальных гаражных боксов. Гаражные боксы введены в эксплуатацию в 1961-1962 годах. Существующим гаражным боксам присвоен адрес: <...>.

25.01.2009 членам потребительского гаражного кооператива № 578 на основании постановления Главы Администрации г. Екатеринбурга от 26.01.2009 < № > предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 284 кв.м, на неопределённый срок.

07.05.2010 между администрацией г. Екатеринбурга и потребительским гаражным кооперативом № 578 заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером < № >, расположенного по указанному адресу, на неопределенный срок, под гаражные боксы для автомашин личного использования.

ФИО1 является членом потребительского гаражного кооператива № 578, в ее пользовании находится гаражный бокс < № >, техническое состояние бокса позволяет его использовать в соответствии с целевым назначением. Истец лишена возможности в ином порядке оформить право собственности на гаражный бокс в связи с отсутствием всей необходимой документации.

Ссылаясь на положения статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс < № >, расположенный в потребительском гаражном кооперативе № 578 по адресу: <...>.

В отзыве на иск Администрация г. Екатеринбурга разрешение спора оставила на усмотрение суда.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали. Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

В материалах дела от всех лиц, участвующих в деле, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным является гаражный бокс < № >, площадью 26,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 462 807 рублей 19 копеек, находящийся в потребительском гаражном кооперативе № 578, расположенном на земельном участке с кадастровым номером < № > по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

Из материалов гражданского дела следует, что на основании постановления Главы Екатеринбурга от 26.01.2009 № 134 потребительскому гаражному кооперативу № 578 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 284 кв.м, расположенный по адресу: <...>, в аренду на неопределенный срок под гаражные боксы для автомашин личного пользования.

07.05.2010 между администрацией г. Екатеринбурга и потребительским гаражным кооперативом № 578 заключен договор аренды земельного участка < № >, по условиям которого кооперативу предоставлен в аренду на неопределенный срок и за плату земельный участок с кадастровым номером < № >, категория земель - земли населенных пунктов, общая площадь - 284 кв.м, расположенный по адресу: <...>, под гаражные боксы для автомашин личного пользования.

Согласно сведениям потребительского гаражного кооператива № 578, справке от 20.01.2018, ФИО1 (ранее - ФИО2) О.А. является членом кооператива. В ее пользовании находится гаражный бокс < № >. Паевой взнос за гаражный бокс < № > выплачен истцом в полном объеме

Свердловским бюро технической инвентаризации на здание гаража потребительского гаражного кооператива № 578 выдан технический паспорт 25.12.2005. Из технического паспорта также следует, что здание возведено в 1962 году, состоит из 11 гаражных боксов, гаражный бокс < № > заинвентаризован 09.12.2005. Площадь бокса на дату инвентаризации составляет 26,6 кв.м.

Спорный гаражный бокс поставлен на кадастровый учет.

Из ответа на судебный запрос ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственнике гаражного бокса < № > отсутствуют. Запись данных об объекте имеет статус «актуальные, ранее учтенные».

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения спора по существу нашел свое подтверждение факт членства ФИО1 в потребительском гаражном кооперативе № 578, выплаты ею в полном объеме паевого взноса за гаражный бокс < № >, поставленный на кадастровый учет и возведенный на специально отведенном для этого земельном участке, суд, руководствуясь приведенными нормами права, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс < № >, площадью 26,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 462 807 рублей 19 копеек, находящийся в потребительском гаражном кооперативе № 578 расположенном на земельном участке с кадастровым номером < № > по адресу: <...>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на объект с кадастровым номером < № >.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс < № >, площадью 26,6 кв.м, кадастровый < № >, кадастровой стоимостью 462 807 рублей 19 копеек, находящийся в потребительском гаражном кооперативе № 578 расположенном на земельном участке с кадастровым номером < № > по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости о праве собственности ФИО1 на объект с кадастровым номером < № >.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Ворожцова