Решение № 2-17/2026 2-17/2026(2-2567/2025;)~М-2349/2025 2-2567/2025 М-2349/2025 от 4 февраля 2026 г. по делу № 2-17/2026

Дело №2-17/2026

УИД 73RS0013-01-2025-004769-09


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе судьи Андреевой Н.А., при секретаре Спиридоновой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К, К., к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, выделе недвижимого имущества в натуре, признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы К. Е.В., К. Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К.., К обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обосновании требований, указав следующее. Истцы являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Сособственником второй половины дома и земельного участка являются соседка – ФИО3 Фактически на земельном участке расположены два отдельных стоящих жилых дома, с отдельными входами, самостоятельными инженерными системами коммуникаций. У строений нет единой стены, нет помещений общего пользования. Юридически дом зарегистрирован на две семьи К. и ФИО5. Разграничить юридические права во внесудебном порядке не предоставляется возможным, поскольку ответчик ФИО3 не желает принимать в этом участии. Прекратить права общей долевой собственности на дом и земельный участок по адресу: <адрес>; выделить в натуре в пользу К. Е.В., К. Е.Г., К., К изолированный жилой дом с отдельным входом общей площадью 76,6 кв.м., кадастровый №* и земельный участок площадью 1004 кв.м. кадастровый №*, расположенные по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности на жилой дом с отдельным входом общей площадью 76,6 кв.м., кадастровый №* и земельный участок площадью 1004 кв.м. кадастровый №*, расположенные по адресу: <адрес> за К. Е.В., К. Е.Г., К., К по ? доли каждому.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4, в качестве третьего лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Ранее принимая участие в судебном заседании истец К. Е.В., изложенные в исковом заявлении исковые требования поддержал по доводам в нем изложенным, дополнительно пояснил, что он и члены его семьи, супруга К. Е.Г., дети К и К являются долевыми собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На данном земельном участке ими был возведен новый дом, которым они пользуются. Получается, что фактически на земельном участке расположены два отдельных стоящих жилых дома, с отдельными входами, самостоятельными инженерными системами коммуникаций. У строений нет единой стены, нет помещений общего пользования. Юридически дом зарегистрирован на две семьи К. и ФИО5, разграничить юридические права во внесудебном порядке не предоставляется возможным. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ранее принимая участие в судебном заседании представитель истцов адвокат Мингачев Р.Р., действующий на основании ордера, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении поддержал по доводам в нем изложенным, дал пояснения, аналогичные пояснениям своего доверителя.

Ранее принимая участие в судебном заседании ответчик ФИО3, а также ее представитель ФИО6, не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что ФИО5 является долевым собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. На данном земельном участке фактически находится два отдельных жилых дома, с отдельными входами, самостоятельными инженерными системами коммуникаций, у домов нет единой стены. Не возражает против удовлетворения иска.

Истец К. Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К К., ответчик ФИО4, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что правообладателями земельного участка по адресу <адрес> являются стороны – ФИО3 (1/4 доли в праве), К. Е.Г. (3/20 доли в праве), К. Е.В. (3/20 доли в праве), несовершеннолетние К. и К. (по 1/10 доли в праве), ФИО4 (1/4 доля в праве)

Собственниками расположенного на нем жилого дома являются ФИО3 (3/15 доли в праве), К. Е.Г. (2/10 доли в праве), К. Е.В. (2/10 доли в праве), несовершеннолетние К и К. (по 1/10 доли в праве), ФИО4 (3/15 доли в праве).

Указанное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.35-49, 50-66).

Стороны обратились в суд с требованием о разделе земельного участка и жилого дома в натуре, поскольку в добровольном порядке не могут договориться об указанном разделе.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года №4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению.

Как было указано выше, в целях проверки доводов о возможности выдела в натуре принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок определением Димитровградского городского суда от (ДАТА) по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск».

По заключению эксперта №* от (ДАТА) раздел жилого дома по адресу: <адрес> натуре в соответствии со сложившимся порядком пользования, возможен.

Разработан 1 вариант раздела жилого дома с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>.

Площади жилых домов рассчитаны в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”.

По варианту 1 в результате раздела жилого дома с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, образуются (см. Вариант 1 раздела жилого дома):

Жилой <адрес>, площадью 44,1 кв.м в общей долевой собственности К. Е.Г., К. Е.В., К К., состоит из помещений (см. Вариант 1 раздела жилого дома – дом заштрихован маркером зеленого цвета): жилая (поз. 1) – 8,6 кв.м., жилая (поз. 2) – 13,4 кв.м., санузел (поз. 3) – 4,0 кв.м., кухня (поз. 4) – 16,1 кв.м.

Координаты характерных точек контура объекта недвижимости (жилой <адрес>), площадью застройки 53,9 кв.м, определенные методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-73, следующие (см. Схему в Приложении 2 лист 1 — границы контура обозначены сплошными линиями синего цвета):

Точка н1: координата Х - 497419.03, координата Y - 2337366.59,

Точка н2: координата Х - 497418.56, координата Y - 2337376.83,

Точка н3: координата Х - 497413.34, координата Y - 2337376.66,

Точка н4: координата Х - 497413.75, координата Y - 2337366.41,

Точка н1: координата Х - 497419.03, координата Y - 2337366.59,

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м 0,10, тип контура – наземный.

Жилой <адрес> площадью 44,9 кв.м в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, состоит из помещений (см. Вариант 1 раздела жилого дома – дом заштрихован маркером голубого цвета): жилая (поз. 1) – 18,9 кв.м, жилая (поз. 2) – 8,6 кв.м, кухня (поз. 3) – 7,4 кв.м.

Координаты характерных точек контура объекта недвижимости (жилой <адрес>), площадью 56,2 кв.м, определенные методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-73, следующие (См. Схему в Приложении 2 лист 1 — границы контура обозначены сплошными линиями синего цвета):

Точка н1: координата Х - 497413.14, координата Y - 2337366.39,

Точка н2: координата Х - 497412.77, координата Y - 2337374.24,

Точка н3: координата Х - 497413.17, координата Y - 2337374.25,

Точка н4: координата Х - 497413.07, координата Y - 2337376.78,

Точка н5: координата Х - 497408.33, координата Y - 2337376.61,

Точка н6: координата Х - 497408.30, координата Y - 2337377.53,

Точка н7: координата Х - 497406.27, координата Y - 2337377.44,

Точка н8: координата Х - 497406.30, координата Y - 2337373,

Точка н9: координата Х - 497408.38, координата Y - 2337373.05,

Точка н10: координата Х - 497408.70, координата Y - 2337366.23,

Точка н1: координата Х - 497413.14, координата Y - 2337366.39,

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м 0,10, тип контура – наземный.

Раздел земельного участка по адресу: <адрес> в соответствии с размером идеальных долей сторон, местоположением юридических границ и отдельно стоящих жилых домов, возможен.

По варианту №* раздела земельного участка с кадастровым номером №* (см. План в приложении 2 лист 2):

Линия раздела земельного участка по <адрес> (от точки н1 до точки 5) проходит:

- от точки н1 до точки н2 – длиной 17,82м, по суходолу между жилыми домами;

- от точки н2 до точки н3 – длиной 0,62 м, по суходолу;

- от точки н3 до точки 5 – длиной 20,28 м, по суходолу на расстоянии от 0,34 м до 0,62 м от существующего забора.

При разделе земельного участка с кадастровым номером №* образуются:

земельный участок №*, площадью 502 кв.м – под жилым домом №*, двором и огородом в общей долевой собственности К. Е.Г., К. Е.В., К К (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2 – участок заштрихован линиями зеленого цвета).

Фронтальная граница (от точки н1 до точки 15) – длиной 14,13 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Левая граница (от точки 15 до точки 3) – длиной 3,94м + 8,24м + 25,35м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Тыльная граница (от точки 3 до точки 5) – длиной 4,33м + 7,96 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Правая граница (от точки н1 до точки 5) – длиной 17,82м + 0,62м + 20,28 м, соответствует местоположению линии раздела.

Координаты характерных точек границ образуемого земельного участка №*, площадью 502 кв.м, определенные аналитическим методом, следующие (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2, линия раздела обозначена сплошной линией синего цвета, участок заштрихован линиями зеленого цвета):

- обозначение характерных точек границ - 15, координаты Х - 497427.58, Y - 2337362.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 3,94,

- обозначение характерных точек границ - 1, координаты Х - 497427.38, Y - 2337366.9, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 8,24,

- обозначение характерных точек границ - 2, координаты Х - 497426.71, Y - 2337375.11, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 25,35,

- обозначение характерных точек границ - 3, координаты Х - 497423.66, Y - 2337400.28, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 4,33,

- обозначение характерных точек границ - 4, координаты Х - 497419.33, Y - 2337400.17, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 7,96,

- обозначение характерных точек границ - 5, координаты Х - 497411.37, Y - 2337400, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,28,

- обозначение характерных точек границ - н3, координаты Х - 497412.48, Y - 2337379.75, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,62,

- обозначение характерных точек границ - н2, координаты Х - 497413.10, Y - 2337379.77, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 17,82,

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 14,13,

- обозначение характерных точек границ - 15, координаты Х - 497427.58, Y - 2337362.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10.

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ составляет 0,1 м.

Предельная допустимая погрешность определения площади земельного участка с кадастровым номером №* составляет ± 8,0 кв.м (?P=3,5*0,1*v502=7,8).

земельный участок №*, площадью 502 кв.м – под жилым домом №*, двором и огородом в общей долевой собственности ФИО7, ФИО4 (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2 – участок заштрихован линиями голубого цвета).

Фронтальная граница (от точки н1 до точки 13) – длиной 4,44м + 8,6 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Правая граница (от точки 13 до точки 6) – длиной 0,61м + 1,76м + 2,12м + 20,86м + 10,1м + 3,44 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Тыльная граница (от точки 6 до точки 5) – длиной 12,81 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Левая граница (от точки н1 до точки 5) – длиной 17,82м + 0,62м + 20,28 м, соответствует местоположению линии раздела.

Координаты характерных точек границ земельного участка №*, площадью 502 кв.м, определенные аналитическим методом, следующие (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2, линия раздела обозначена сплошной линией синего цвета, участок заштрихован линиями голубого цвета):

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 17,82,

- обозначение характерных точек границ - н2, координаты Х - 497413.10, Y - 2337379.77, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,62,

- обозначение характерных точек границ - н3, координаты Х - 497412.48, Y - 2337379.75, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,28,

- обозначение характерных точек границ - 5, координаты Х - 497411.37, Y - 2337400, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 12,81,

- обозначение характерных точек границ - 6, координаты Х - 497398.56, Y - 2337399.91, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 3,44,

- обозначение характерных точек границ - 7, координаты Х - 497398.68, Y - 2337396.47, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 10,1,

- обозначение характерных точек границ - 8, координаты Х - 497399.54, Y - 2337386.41, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,21,

- обозначение характерных точек границ - 9, координаты Х - 497399.37, Y - 2337386.29, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,86,

- обозначение характерных точек границ - 10, координаты Х - 497400.12, Y - 2337365.44, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 2,12,

- обозначение характерных точек границ - 11, координаты Х - 497400.28, Y - 2337363.33, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 1,76,

- обозначение характерных точек границ - 12, координаты Х - 497400.4, Y - 2337361.57, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,61,

- обозначение характерных точек границ - 13, координаты Х - 497400.48, Y - 2337360.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 8,6,

- обозначение характерных точек границ - 14, координаты Х - 497409.06, Y - 2337361.62, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 4,44,

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10.

Средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек составляет 0,1 м.

Предельная допустимая погрешность определения площади земельного участка с кадастровым номером №* составляет ± 8,0 кв.м (?P=3,5*0,1*v502=7,8).

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Эксперту для проведения судебной экспертизы были представлены материалы гражданского дела, необходимые правоустанавливающие документы. Экспертом исследование проводилось методом непосредственного изучения объектов экспертного исследования и предоставленных на экспертизу материалов. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации. Кроме того, эксперт имеет большой стаж экспертной работы, выводы его мотивированы, имеется ссылка на специальную литературу. Также сторонами не оспорено указанное заключение экспертизы.

Сторонами указанное экспертное заключение не оспорено, как и не оспорено то обстоятельство, что жилой дом и земельный участок в предложенном экспертом варианте выделяется в соответствии с фактическим пользованием.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности истца на указанное выше недвижимое имущество и регистрации права собственности истца на выделенный земельный участок в определенных экспертом границах.

В соответствии с ч. 3 ст. 95 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации специалисты и переводчики получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения.

Из материалов дела следует, что на основании определения суда Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» проведена судебная строительно-техническая экспертиза, заключение эксперта представлено в суд. Экспертиза была изготовлена в установленный судом срок, принята в качестве доказательства по делу. Стоимость экспертизы составила 133400 руб.

Согласно имеющимся сведениям, стоимость экспертизы не оплачена.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что экспертиза назначена в интересах истцов, суд полагает, что расходы по производству экспертизы надлежит возложить на истцов в равных долях.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних К, К, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, К, К, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №*.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, К, К, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в индивидуальное пользование ФИО1, ФИО2, К, К, жилой <адрес>, площадью 44,1 кв.м в соответствии с вариантом 1 заключения Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» (дом заштрихован маркером зеленого цвета): жилая (поз. 1) – 8,6 кв.м., жилая (поз. 2) – 13,4 кв.м., санузел (поз. 3) – 4,0 кв.м., кухня (поз. 4) – 16,1 кв.м.), являющегося неотъемлемой частью решения.

Координаты характерных точек контура объекта недвижимости (жилой <адрес>), площадью застройки 53,9 кв.м, определенные методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-73, следующие (см. Схему в Приложении 2 лист 1 — границы контура обозначены сплошными линиями синего цвета):

Точка н1: координата Х - 497419.03, координата Y - 2337366.59,

Точка н2: координата Х - 497418.56, координата Y - 2337376.83,

Точка н3: координата Х - 497413.34, координата Y - 2337376.66,

Точка н4: координата Х - 497413.75, координата Y - 2337366.41,

Точка н1: координата Х - 497419.03, координата Y - 2337366.59,

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м 0,10, тип контура – наземный.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, К, К по ? доле за каждым на выделенный жилой дом в границах, указанный в варианте №* заключения эксперта АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» от (ДАТА) №*.

Выделить в индивидуальное пользование ФИО3, ФИО4 жилой <адрес>, площадью 44,9 кв.м в соответствии с вариантом 1 заключения Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» (дом заштрихован маркером голубого цвета): жилая (поз. 1) – 18,9 кв.м, жилая (поз. 2) – 8,6 кв.м, кухня (поз. 3) – 7,4 кв.м.), являющегося неотъемлемой частью решения.

Координаты характерных точек контура объекта недвижимости (жилой <адрес>), площадью 56,2 кв.м, определенные методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат МСК-73, следующие (См. Схему в Приложении 2 лист 1 — границы контура обозначены сплошными линиями синего цвета):

Точка н1: координата Х - 497413.14, координата Y - 2337366.39,

Точка н2: координата Х - 497412.77, координата Y - 2337374.24,

Точка н3: координата Х - 497413.17, координата Y - 2337374.25,

Точка н4: координата Х - 497413.07, координата Y - 2337376.78,

Точка н5: координата Х - 497408.33, координата Y - 2337376.61,

Точка н6: координата Х - 497408.30, координата Y - 2337377.53,

Точка н7: координата Х - 497406.27, координата Y - 2337377.44,

Точка н8: координата Х - 497406.30, координата Y - 2337373,

Точка н9: координата Х - 497408.38, координата Y - 2337373.05,

Точка н10: координата Х - 497408.70, координата Y - 2337366.23,

Точка н1: координата Х - 497413.14, координата Y - 2337366.39,

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м 0,10, тип контура – наземный.

Признать право собственности ФИО3, ФИО4 по ? доле за каждым на выделенный жилой дом, указанный в варианте №* заключения эксперта АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» от (ДАТА) №*.

Выделить в индивидуальное пользование ФИО1, ФИО2, К, К, земельный участок №*, площадью 502 кв.м – под жилым домом №*, двором и огородом в соответствии с вариантом 1 заключения Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» (Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2 – участок заштрихован линиями зеленого цвета), являющегося неотъемлемой частью решения.

Фронтальная граница (от точки н1 до точки 15) – длиной 14,13 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Левая граница (от точки 15 до точки 3) – длиной 3,94м + 8,24м + 25,35м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Тыльная граница (от точки 3 до точки 5) – длиной 4,33м + 7,96 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Правая граница (от точки н1 до точки 5) – длиной 17,82м + 0,62м + 20,28 м, соответствует местоположению линии раздела.

Координаты характерных точек границ образуемого земельного участка №*, площадью 502 кв.м, определенные аналитическим методом, следующие (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2, линия раздела обозначена сплошной линией синего цвета, участок заштрихован линиями зеленого цвета):

- обозначение характерных точек границ - 15, координаты Х - 497427.58, Y - 2337362.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 3,94,

- обозначение характерных точек границ - 1, координаты Х - 497427.38, Y - 2337366.9, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 8,24,

- обозначение характерных точек границ - 2, координаты Х - 497426.71, Y - 2337375.11, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 25,35,

- обозначение характерных точек границ - 3, координаты Х - 497423.66, Y - 2337400.28, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 4,33,

- обозначение характерных точек границ - 4, координаты Х - 497419.33, Y - 2337400.17, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 7,96,

- обозначение характерных точек границ - 5, координаты Х - 497411.37, Y - 2337400, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,28,

- обозначение характерных точек границ - н3, координаты Х - 497412.48, Y - 2337379.75, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,62,

- обозначение характерных точек границ - н2, координаты Х - 497413.10, Y - 2337379.77, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 17,82,

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 14,13,

- обозначение характерных точек границ - 15, координаты Х - 497427.58, Y - 2337362.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10.

Признать право собственности ФИО1, ФИО2, К, К по ? доле за каждым на выделенный земельный участок в границах, указанный в варианте №* заключения эксперта АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» от (ДАТА) №*.

Выделить в индивидуальное пользование ФИО3, ФИО4 земельный участок №*, площадью 502 кв.м – под жилым домом №*, двором и огородом в соответствии с вариантом 1 заключения Автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-Ульяновск» (вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2 – участок заштрихован линиями голубого цвета), являющегося неотъемлемой частью решения.

Фронтальная граница (от точки н1 до точки 13) – длиной 4,44м + 8,6 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Правая граница (от точки 13 до точки 6) – длиной 0,61м + 1,76м + 2,12м + 20,86м + 10,1м + 3,44 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Тыльная граница (от точки 6 до точки 5) – длиной 12,81 м, соответствует местоположению границы по сведениям ЕГРН,

Левая граница (от точки н1 до точки 5) – длиной 17,82м + 0,62м + 20,28 м, соответствует местоположению линии раздела.

Координаты характерных точек границ земельного участка №*, площадью 502 кв.м, определенные аналитическим методом, следующие (см. Вариант 1 раздела земельного участка в Приложении 2 лист 2, линия раздела обозначена сплошной линией синего цвета, участок заштрихован линиями голубого цвета):

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 17,82,

- обозначение характерных точек границ - н2, координаты Х - 497413.10, Y - 2337379.77, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,62,

- обозначение характерных точек границ - н3, координаты Х - 497412.48, Y - 2337379.75, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,28,

- обозначение характерных точек границ - 5, координаты Х - 497411.37, Y - 2337400, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 12,81,

- обозначение характерных точек границ - 6, координаты Х - 497398.56, Y - 2337399.91, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 3,44,

- обозначение характерных точек границ - 7, координаты Х - 497398.68, Y - 2337396.47, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 10,1,

- обозначение характерных точек границ - 8, координаты Х - 497399.54, Y - 2337386.41, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,21,

- обозначение характерных точек границ - 9, координаты Х - 497399.37, Y - 2337386.29, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 20,86,

- обозначение характерных точек границ - 10, координаты Х - 497400.12, Y - 2337365.44, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 2,12,

- обозначение характерных точек границ - 11, координаты Х - 497400.28, Y - 2337363.33, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 1,76,

- обозначение характерных точек границ - 12, координаты Х - 497400.4, Y - 2337361.57, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 0,61,

- обозначение характерных точек границ - 13, координаты Х - 497400.48, Y - 2337360.97, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 8,6,

- обозначение характерных точек границ - 14, координаты Х - 497409.06, Y - 2337361.62, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10, горизонтальное положение - 4,44,

- обозначение характерных точек границ - н1, координаты Х - 497413.49, Y - 2337361.95, средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м – 0,10.

Признать право собственности ФИО3, ФИО4 по ? доле за каждым на выделенный земельный участок, указанный в варианте №* заключения эксперта АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» от (ДАТА) №*.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу автономной некоммерческой организации «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу – Ульяновск» в возмещение расходов на проведение судебной экспертизы 133400 рублей по 66700 (шестьдесят шесть тысяч семьсот) рублей с каждого.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, К, К, ФИО3, ФИО4 в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по <адрес> и основанием для государственной регистрации права собственности указанный лиц на вновь выделенный жилой дом и земельный участок в соответствии с указанными в данном решении долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 05.02.2026.

Судья Н.А. Андреева

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2026 года.