Решение № 2-19/2025 2-19/2025(2-564/2024;)~М-477/2024 2-564/2024 М-477/2024 от 13 января 2025 г. по делу № 2-19/2025

Решение

Именем Российской Федерации

14 января 2025 г. с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием представителя истца ФИО4, при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-19 по иску ФИО5 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО4, обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3666 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Российская <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в координатах поворотных точек, согласно схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО13

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО14.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>. Земельный участок и жилой дом принадлежали ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО6, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре под №. Площадь земельного участка по свидетельству о праве на наследство по закону составляет 3689 кв.м., что подтверждается Планом землепользования и каталогом координат поворотных точек, являющимся неотъемлемой частью свидетельства о праве на наследство по закону, и было зарегистрировано в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В настоящий момент зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество истцу не представляется возможным. Имеются расхождения в площади земельного участка, а именно в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 2500 кв.м; в Постановлении Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Тайдаково, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка» фактическая площадь земельного участка составляет 3689 кв.м.; в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3666 кв.м. Границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, и для того, чтобы их установить нужно было провести межевание земельного участка, поэтому истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО13 с просьбой провести межевание земельного участка. Кадастровые работы по подготовке межевого плана по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> были проведены в полном соответствии с земельным кодексом РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке». Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ППК «Росказастр» по <адрес> сведений следует, что в Государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель села <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году, инвентариный №. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, условный номер земельного участка № землепользователь: ФИО2. В предоставленных материалах открытого пользования из состава дела содержится: план земельного участка с каталогом координат, фрагмент инвентаризации земель в квартале №, сравнительная ведомость занимаемых земель по уточненным данным и в результате измерений, список землепользователей в квартале №. В соответствии с Планом № площадь земельного участка составляет 3689 кв.м., площадь земельного участка по учетным данным составляет 2500 кв.м., а фактическая площадь земельного участка составляет 3689 кв.м. Площадь, указанная в сведениях ЕГРН соответствует площади правоустанавливающего документа (Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) без учета Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель <адрес>, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка», в связи с чем площадь земельного участка, учтенная в ЕГРН как 2500 кв.м., не соответствует фактической площади указанной в материалах инвентаризации. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат установлено местоположение земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а также его фактическая площадь, которая составляет 3666 кв.м. Фактическая граница в т. 1-3, 4-9, 11-1 земельного участка соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка №, границы в т. 3-4 и 9-11 установлены по фактическому использованию, по объекту искусственного происхождения - забору. Граница в т. 6-7 соответствует сведениям ГФД о земельном участке с №, а так же сведениям ЕГРН о смежном земельном участке с КН №, местоположение: <адрес>, границы которого уточнены и внесены в ЕГРН (нумерация точек соответствует точкам Схемы расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с КН №, расположенного по адресу: <адрес> Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков (о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка). На земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Иные ограничения либо обременения в отношении земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес> при проведении кадастровых работ не выявлены. Истец в установленный законом срок подал заявление в нотариальную контору <адрес>, помимо этого: участвовала в похоронах брата, организовывала поминальные обеды, пользуется его имуществом как своим, возделывает огород, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (разрешила своему брату ФИО14 проживать в данном доме, пользоваться земельным участком) и хотела бы узаконить свое право собственности на это имущество. Земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, дополнила, что на земельном участке стоит жилой дом. Дом принадлежал ФИО3 согласно похозяйственной книги, он принял наследство после смерти отца. Истец после смерти брата вступила в наследственные права, написала заявление в нотариальную контору <адрес>, она часть наследства уже получила, сестра и брат написали заявления об отказе. ФИО5 разрешила ФИО14 проживать в данном доме и оплачивать коммунальные платежи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что <данные изъяты>

Представитель соответчика Администрации муниципального района Шигонский, третьи лица кадастровый инженер ФИО13, нотариус нотариального округа Шигонского района Самарской области в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежаще извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что требования истца обоснованы, он признает иск в полном объеме, им была написана отказная от доли в праве после смерти брата ФИО3 в пользу сестры ФИО5 ФИО5 приняла наследство в установленный законом срок, распорядилась наследственным имуществом, была зарегистрирована совместно с братом на дату его смерти, пользовалась его имуществом как своим, обрабатывала земельный участок и в последствии разрешила ему проживать в жилом доме и пользоваться земельным участком.

Представитель соответчика Администрации сельского поселения Тайдаково муниципального района Шигонский, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представили.

Выслушав участников исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела установлено, что первоначально спорный земельный участок принадлежал ФИО2 (отцу истца и наследодателя ФИО3) на основании Постановления Тайдаковской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Тайдаково, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка», Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов инвентаризации земель 1-ого, 2-ого кадастровых кварталов села Сытовка, села Сытовка, 1-ого, 2-ого, 3-го, 4-ого кадастровых кварталов села Тайдаково и села Тайдаково от ДД.ММ.ГГГГ года» и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией муниципального района <адрес> представлена заверенная копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2

Согласно сведениям представленным Филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес>, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело на <адрес> сельской администрации <адрес>, изготовленное ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ году. В составе дела содержится информация о земельном участке с местоположением: <адрес>, с условным номером №, землепользователем указана ФИО2 (отец истца), площадь по документам 2500 кв.м., фактическая площадь 3689 кв.м. В качестве правоустанавливающего документа указано вышеназванное свидетельство.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном объекте внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Согласно выписке из ЕГРН участок имеет ориентировочную площадь 2500 кв.м., категорию земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно выписке из Постановления главы сельского поселения Тайдаково № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса», спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3

Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело. Наследство путем подачи заявления в нотариальную контору принял ФИО3 Другие наследники жена ФИО8, дети ФИО14, ФИО5, ФИО9, ФИО7, ФИО10 от причитающихся долей наследственного имущества отказались. ФИО6, нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре под № было выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО3 (брату истца) в том числе и на спорный земельный участок. Других свидетельств о праве на наследство не выдавалось. Завещание от имени ФИО2 не удостоверялось.

Согласно справке Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был зарегистрирован по день смерти в <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы ФИО14 (брат), ФИО5 (сестра). ФИО11, ФИО12 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, наследство, путем подачи заявления в нотариальную контору приняла ФИО5 Другие наследники ФИО7, ФИО1 написали заявления об отказе от причитающейся доли наследственного имущества по всем основаниям наследования. Завещание от имени ФИО3 не удостоверялось.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Согласно статьи 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти наследодателя.

Других принявших наследство наследников не установлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО13 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение.

Как следует из письменных пояснений кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, были проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № Согласно ответам от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес>, землеустроительное (межевое) дело, план к справке комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на испрашиваемый земельный участок отсутствует. Из представленных ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ППК "Роскадастр" по <адрес>, сведений следует, что в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства, содержится обобщенное землеустроительное дело инвентаризации земель <адрес>. В составе Дела содержится информация о земельном участке, с местоположением: <адрес>, условный №, землепользователь ФИО2, в предоставленных материалах открытого пользования из состава Дела содержится: план земельного участка с каталогом координат, фрагмент инвентаризации земель в квартале №, сравнительная ведомость занимаемых земель по учтенным данным и результатам измерений, список землепользователей в квартале №. В соответствии с Планом 1:40 площадь составляет 3689 кв.м., площадь земельного участка по учетным данным составляет 2500 кв.м., фактическая площадь составляет 3689 кв.м. <адрес> земельного участка больше площади указанной в ЕГРН (2500 кв.м.), разница составляет 1189 кв.м. Площадь указанная в сведениях ЕГРН соответствует площади правоустанавливающего документа- свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, без учета Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> «О рассмотрении материалов инвентаризации земель <адрес>, Ольгино, Ульяновец, Сытовка, Львовка», в связи с чем, площадь участка учтенная в ЕГРН 2500 кв.м., не соответствует фактической площади указанной в материалах инвентаризации. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, установлено местоположение земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, <адрес>, земельный участок 18, а также его фактическая площадь, которая составляет 3666 кв.м. Фактическая граница в т. 1-3, 4-9 и 11-1, земельного участка соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка 1:40, границы в т.3-4 и 9-11, установлены по фактическому использованию, по объекту искусственного происхождения- забору. Граница в т.6-7, соответствует сведениям ГФД о земельном участке с №, а также сведениям ЕГРН о смежном земельном участке с КН № местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, <адрес>, земельный участок №, границы которого уточнены и внесены в ЕГРН (нумерация точек соответствует точкам схемы расположения земельного участка с КН № расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, сею Тайдаково, <адрес>, земельный участок 18, № от ДД.ММ.ГГГГ). Фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка). На земельном участке расположен объект недвижимости, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Иные ограничения либо обременения в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Шигонский, сельское поселение Тайдаково, <адрес>, земельный участок 18, при проведении кадастровых работ не выявлены.

Из акта согласования местоположения границ земельного участка, следует, что границы спорного земельного участка считаются согласованными.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также - Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 данного Федерального закона в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как предусмотрено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае межевой план кадастровым инженером не составлялся.

Местоположение границ земельного участка кадастровым инженером установлено по координатам характерных точек. Установление границ земельного участка в соответствии с представленной истцом схемой расположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО13, соответствует требованиям законодательства.

Согласно экспертному заключению Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес>, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:1702001:140, площадью 3666 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, земельный участок, 18, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка не нарушаются.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО5 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО5 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования, после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 3666 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить местоположение границ земельного участка, площадью 3666 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО13, которая является неотъемлемой частью данного решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий: О.В. Блинкова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.