Решение № 2-749/2018 2-8/2019 2-8/2019(2-749/2018;)~М-691/2018 М-691/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-749/2018

Дело №2-8/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 г. п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битухеевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в заседании:

истец: ФИО1, по предъявлению паспорта

ответчики: не явились, извещены

прокурор: Вершинина И.М., старший помощник прокурора Заиграевского района

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. По указанному адресу ответчики зарегистрированы, однако фактически не проживают, членом семьи истца не являются, каких-либо договорных отношений между сторонами не существует.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании старший помощник прокурора Вершинина И.М. не возражала против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка с. <данные изъяты>, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2015.

В соответствии с адресными справками ОВМ ОМВД России по Заиграевскому району от 13.02.2019 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу <адрес>

Согласно справке администрации МО СП «поселок Онохой» от 25.06.2018 ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрирован, но фактически не проживают по адресу <адрес>

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики фактически проживают в <адрес> что также следует из справки администрации МО СП «поселок Онохой» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу, однако фактически не проживают, при этом ответчики членами семьи истца не являются, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчиков не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчики не приобрели. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиками указанным жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Довод ответчиков, заявленный в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, о том, что жилое помещение предоставлено администрацией поселка истцу незаконно, поскольку данная квартира принадлежит ФИО4, признан судом необоснованным, поскольку в материалах дела имеется решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 26.09.2018 согласно которого в удовлетворении искового заявления ФИО4 к ФИО1, ФТТ., ПДМ., ФАН., ФАН. АМОГП «Поселок Онохой» о признании договора социального найма жилого помещения недействительным, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> отсутствующим, о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> погашении записи в ЕГРН отказано. Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 14.01.2019 решение Заиграевского районного суда от 26.09.2018 оставлено без изменения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья подпись С.И. Минеева

Копия верна судья Минеева С.И.