Решение № 2-1449/2018 2-1449/2018~М-1437/2018 М-1437/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-1449/2018

Дело № 2-1449/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Саранск 18 июля 2018 г.

Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе судьи Артемьева В.П.,

при секретаре Данилиной Е.А.,

с участием представителя истицы ФИО1, действующего на основании доверенности №13 АА 0788843 от 23.05.2018 года,

представителя ответчика - Администрации городского округа Саранск ФИО2, действующей по доверенности № 30-д от 28.02.2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

ФИО3 обратилась в суд к Администрации городского округа Саранск с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указала, что 11.07.1987 года гаражному кооперативу Исполкомом Октябрьского районного Совета народных депутатов г.Саранска решение № 240 на строительство ячеек гаража боксового типа каждому члену кооператива. Истец построил кирпичный бокс гаража <...> в ПКГО «Восточный-2», находящийся по адресу: <адрес>. данный бокс гаража имеет внутреннюю площадь 17,7 кв.м, внешнюю-застроенную 20,6 кв.м, размером 6,25м х 3,30 м. Данный бокс гаража поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером <...>. В настоящее время возникла необходимость оформления права собственности на данный бокс гаража, но ввиду отсутствия необходимых правоустанавливающих документов зарегистрировать право собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия не представляется возможным. 05.10.2017 года истица обратилась в Администрацию городского округа Саранска с целью получения дубликата- разрешения на строительство гаража в ПКГО «Восточный-2» по <адрес>, однако ей было отказано в связи с отсутствием вышеуказанного документа. ФИО3 является членом ПКГО «Восточный-2», членские взносы оплачены. Согласно экспертному заключению №161 ООО «Республиканское агентство независимой экспертизы и оценки» от 28-31.05.2018 года установлено, что обследуемые строительные конструкции объекты находятся в работоспособном состоянии и в целом отвечают требованиям Федерального закона РФ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Также установлено, что объект не представляет угрозу причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Просит суд признать за ней право собственности на бокс гаража <...>, расположенном в ПКГО «Восточный-2», находящийся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежаще.

Представитель истца - ФИО1, действующий на основании доверенности №13 АА 0788843 от 23.05.2018 года в судебном заседании исковые требования своего доверителя уточнил и просил признать право собственности за ФИО3 на бокс гаража <...>, общей площадью 20,6 кв.м в Потребительском кооперативе гаражного общества «Восточный-2», расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика-Администрации городского округу Саранск ФИО2, действующая по доверенности № 30-д от 28.02.2018 года, исковые требования ФИО3 не признала. Просила оставить их без удовлетворения.

Представитель третьего лица – председатель ПКГО «Восточный -2 » – ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

В соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж или иное помещение, представленные этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно часть 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов г. Саранска № 240 от 11.08.1987 года создан кооператив по строительству гаражей боксового типа «Восточный-2», представленный список владельцев автотранспорта и Устав кооператива утвержден.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица ПКГО «Восточный-2» зарегистрировано в качестве юридического лица 08.06.2007 года за ОГРН <***>.

Из Устава ПКГО «Восточный-2», утвержденного решением общего собрания членов ПКГО «Восточный-2», следует, что кооператив создан для эксплуатации гаражей.

Согласно справке от 07.11.2017 года, выданной председателем ПК ГО «Восточный - 2» ФИО4, ФИО3 является членом потребительского кооператива гаражного общества «Восточный - 2», владеет боксом гаража <...>; паевые взносы выплачены полностью.

По сведениям технического паспорта на бокс гаража (по состоянию на 03.05.2011 года), расположенный в ПКГО «Восточный - 2 » по адресу: <адрес>, площадь бокса гаража <...> составляет 20,6 кв.м.

Сообщением от 15.05.2018 года №3394-ОГ Администрацией городского округа Саранска ФИО3 сообщено, что Архивная служба Администрации городского округа Саранск информацией о разрешении на строительство гаража в ПКГО «Восточный-2» по <адрес>, не располагает.

Согласно экспертного заключения №161 по определению технического состояния бокса гаража <...>, расположенного по адресу: <адрес>, на территории ПКГО «Восточный-2», выполненного ООО «Республиканское агентство независимой экспертизы и оценки» следует, что несущая способность и техническое состояние несущих конструкций при обследовании на предмет возможности его нормальной эксплуатации, угрозы жизни и здоровью собственников и третьих лиц бокса гаража <...> на момент осмотра обеспечивается и достаточна для нормальной эксплуатации и не угрожает жизни и здоровью собственников и третьих лиц.

Согласно заключения экспертного исследования № 82 от 18.07.2018 года, выполненного ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по РМ следует, что гаражный бокс <...>, расположенный по адресу: <адрес>, ПКГО «Восточный-2», соответствует требованиям пожарной безопасности.

В данном случае материалами дела объективно подтверждается, что истица построила спорный бокс гаража не самовольно, а на основании того, что она являлась и является членом ПКГО « Восточный -2 », земельный участок для эксплуатации и обслуживания вышеуказанного бокса гаража истцу как члену кооператива предоставлен в правомерное пользование.

Судом не установлено, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, гараж расположен на специально отведенном под его размещение земельном участке в пределах гаражного общества, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд признает право собственности истца ФИО3 на бокс гаража <...>, расположенного по адресу: <адрес>, в ПКГО « Восточный -2 », общей площадью 20,6 кв.м.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на бокс гаража <...>, общей площадью 20,6 кв.м в Потребительском кооперативе гаражного общества «Восточный-2», расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий В.П.Артемьев

Решение вынесено в окончательной форме 18 июля 2018 года.

Судья В.П.Артемьев