Решение № 2-2809/2018 2-2809/2018~М-1808/2018 М-1808/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-2809/2018

2-2809/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Козыренковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.

Кроме истицы в квартире зарегистрированы супруг истицы ФИО5, а также сын ФИО4, который в квартире не проживает с 2016 года. Ответчик уехал на заработки, где конкретно проживает неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинит. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Супруг истицы принимал меры к розыску ответчика, местоположение которого было установлено в <адрес>. В своем пояснении он указал, что проживает в различных городах РФ, в настоящий момент собирается в <адрес>.

Учитывая положения ст. 209 ГК РФ, 304 ГК РФ, просила признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истица и ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно – адвокат Грибанова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением недостаточно. Просила в иске отказать.

Третье лицо по делу ФИО5 не возражал против удовлетворения иска, дал пояснения аналогичные, изложенным в иске.

Заслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №, выданного 13 июля 2012 года, квартира <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО3

Основанием для возникновения права собственности послужил договор участия в долевом строительства многоквартирного жилого дома от 19 апреля 2011 года, акт приема- передачи от 30 мая 2012 года.

Из справки о составе семьи, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире с 26 июля 2012 года зарегистрирована истица, с 31 октября 2012 года супруг ФИО5, с 09 сентября 2014 года сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истица имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 названной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений стороны истица, третьего лица по делу, не оспаривается ответчиком, несмотря на то, что ответчик приходится сыном истицы, фактически они одной семьей не живут, ответчик длительное время в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию спорной квартиры не несет. Оплату производит истица.

Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается не только показаниями истицы и третьего лица по делу, но и показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, а также материалом проверки вх.№3/187800338967 от 22 января 2018 года УМВД РФ по городу Калининграду по обращению ФИО5, в ходе которой было установлено место нахождения ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>. ФИО4 был опрошен, в своем объяснении указал, что работает в разных городах Российской Федерации, в настоящий момент собирается в <адрес>. С родней связи не поддерживает. Указанный им номер телефона заблокирован.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственницей квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истицей на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, что требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по названному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2018 года.

Судья