Решение № 2-3176/2026 2-3176/2026~М-1043/2026 М-1043/2026 от 19 апреля 2026 г. по делу № 2-3176/2026

Дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

16 апреля 2026 г. <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Чорной Т.В.,

при помощнике ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО2 является единственным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО5 А.Г., ФИО1, ФИО5 Е.Д..

Истец с Ответчиками в родственной связи не состоит. Фактически ответчики в квартире никогда не проживали, расходы на содержание, ремонт квартиры не несли, коммунальные услуги не оплачивали.

Истец считает, что поскольку Ответчики проживают в другом месте, никогда не проживали в квартире, должны быть сняты с регистрационного учета.

Истец просит суд признать утратившими право пользования жилым помещении и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> - ФИО5 А.Г., ФИО1, ФИО5 Е.Д..

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Ответчики – ФИО5 А.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО5 Е.Д. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили. Возражения на иск не направили.

Третье лицо Министерство социального развития <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, просили принять решение в интересах несовершеннолетних детей.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как установлено из материалов дела, Истец ФИО2 является единственным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый №

Исходя из представленной домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО5 А.Г., ФИО1, ФИО5 Е.Д., родственниками истца не являющиеся, алиментных обязательств между сторонами не имеется.

Доказательств вселения и несения обязательств по оплате помещения и расходов на его содержание ответчиками в суд не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили в суд надлежащих доказательств, подтверждающих их право пользования жилым помещением.

Факт не проживания ответчиков в жилом помещении не оспаривается.

Сохранение за ответчиками права пользования спорной квартирой без их фактического там проживания, несения расходов по оплате коммунальных услуг и в отсутствие соглашения с собственниками по вопросу пользования спорным жилым помещением, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Доказательств существования каких-либо прав ответчика на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам, в нарушении ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Доказательств наличия у ответчиков иного основания возникновения права пользования спорным жилым помещением, а так же возражений в опровержение доводов истца ответчиками не представлено, следовательно, учитывая вышеизложенное, регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Возражений на иск и доказательств в их обоснование ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходы по содержанию квартиры, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчиками фактически прекращено, с момента выезда.

При таких обстоятельствах, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчики фактически по указанному адресу не проживали, их личных вещей в доме не имеется, каких-либо оснований их права пользования жилым помещением судом не установлено, а их регистрационный учет нарушает законные права и интересы собственника.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Т.В.Чорная