Решение № 2-4033/2017 2-4033/2017~М-3705/2017 М-3705/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-4033/2017

Дело № 2-4033/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уссурийск 13 сентября 2017 года

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

при секретаре Мамедовой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации, с участием в деле в качестве третьего лица садоводческого общества «XXXX»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, с указанным иском мотивируя свои требования следующим, что в соответствии с постановлением объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 25.04.1995 г. № 687 «О закреплении садовых участков в собственность» за садоводческим товариществом «XXXX» закреплен земельный участок площадью XXXX га, из которого за членами были закреплены земельные участки в собственность – XXXX га, а в бессрочном пользовании – XXXX га. В соответствии с изменениями в государственном акте № XXXX на основании постановления объединенной Уссурийской администрации Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX был изъят из земель с/т «XXXX» земельный участок общей площадью XXXX га с передачей в с/т «XXXX». СТ «XXXX» стало занимать участок земли общей площадью XXXX га, в том числе в собственности граждан XXXX га, в бессрочном пользовании товарищества XXXX га. В соответствии с изменениями в государственном акте № XXXX на основании постановления главы МО г. Уссурийска и Уссурийского района ПК от ДД.ММ.ГГ XXXX у с/т «XXXX» изъят земельный участок площадью XXXX га ввиду непригодности к использованию по целевому назначению. С/т «XXXX» стало занимать участок земли общей площадью XXXX га, в том числе в собственности граждан XXXX га, в бессрочном пользовании товарищества XXXX га. СО «XXXX» является правопреемником с/т «XXXX», что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГ, справкой председателя СО «XXXX» от ДД.ММ.ГГ Согласно выписке из протокола, выданной председателем СО «XXXX» истец являются членом СО «XXXX». Истец обратилась в администрацию УГО с заявлениями о предоставлении в собственность, как члену СО «XXXX» бесплатно земельного участка, в чем было отказано, поскольку в бессрочное пользование земельный участок предоставлялся садовому обществу и истец не вправе претендовать на получение земельного участка, находящегося в составе земельного участка, предоставленного в бессрочное пользование, в собственность. Истец считает отказ незаконным, поскольку каких-либо ограничений на предоставление земельных участков в собственность, предусмотренных 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», не имеется. На основании указанного истец просит суд признать за ним право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка XXXX в СО «XXXX» площадью XXXX кв.м, находящегося примерно в XXXX метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX, и возложить на ответчика обязанность предоставить данный земельный участок в собственность бесплатно.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, привела доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель управления градостроительства администрации Уссурийского городского округа по доверенности ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и в их удовлетворении просила отказать, ссылаясь на то, что из отведенных СО «XXXX» земельных участков, все они уже предоставлены членам данного садоводческого общества.

Представитель третьего лица садоводческого общества «XXXX» по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Суд, выслушав пояснения представителей истца, ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенным в действие с ДД.ММ.ГГ, до ДД.ММ.ГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно ст. 66 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., действовавшего на момент закрепления земель за садоводческим товариществом, земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования были отнесены земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

Статьей 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу ДД.ММ.ГГ, в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Как установлено в судебном заседании, что садоводческим товариществом «XXXX», правопреемником которого является садоводческое общество «XXXX» постановлением объединенной Уссурийской администрации Приморского края от 24.05.1995 г. № 687 «О закреплении садовых участков в собственность» закреплен земельный участок площадью XXXX га и предоставлен государственный акт № XXXX, в том числе в собственность XXXX га, в бессрочное постоянное пользование XXXX га для размещения садоводческого товарищества.

Истец является членом СО «XXXX», что подтверждается соответствующей выпиской из протокола XXXX от ДД.ММ.ГГ

Земельный участок, находящийся в пользовании истца, сформирован, находится в границах садоводческого общества, границы участка никем не оспариваются. В связи с передачей земельных участков в бессрочное пользование товарищества для его размещения, последнее наделено правом распоряжаться этим земельным участком по своему усмотрению, в том числе путем выделения земельных участков в бессрочное пользование членам товарищества. К землям общего пользования спорный участок отнесен не был.

Обстоятельств, препятствующих передаче земельных участков в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным Законом, не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка XXXX в СО «XXXX» площадью XXXX кв. м, находящегося примерно в XXXX метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX.

Обязать администрацию Уссурийского городского округа Приморского края предоставить ФИО1 в собственность бесплатно земельный участок XXXX в СО «XXXX» площадью XXXX кв. м, находящегося примерно в XXXX метрах по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 18.09.2017 г.