Решение № 2-4/2019 2-4/2019(2-565/2018;)~М-537/2018 2-565/2018 М-537/2018 от 9 января 2019 г. по делу № 2-4/2019

Дело №2-4/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп. Торбеево 10 января 2019 года

Торбеевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Жиличкиной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Рябовой Е.В.,

с участием в деле истца ФИО5, ее представителя ФИО6, представившего удостоверение №229, выданное 27.12.2002 и ордер №14 от 17.09.2018,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО7 об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, ФИО7 об установлении фактов, имеющих юридическое значение и о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, в обоснование которого указано, что на основании решения заседания исполкома Торбеевского райсовета депутатов трудящихся Мордовской АССР от 29.06.1976 г. её отцу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 7000 кв.м. по <адрес> для строительства жилого дома. Впоследствии, в целях упорядочения адресного хозяйства ему присвоен адрес <адрес>. В 1984 году на данном земельном участке её родители построили жилой дом. В похозяйственной книге дом записали за отцом. В 1993 году ему выдано Свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 г.

23.10.2009 г. ФИО1 умер. Завещания он не оформлял. Мать фактически приняла открывшееся после его смерти наследство. Она осталась проживать в доме, пользовалась вещами умершего, продолжала пользоваться земельным участком, как своим собственным.

16.04.2015 г. умерла мать – ФИО2 Завещания она не оформляла. Из наследников первой очереди остались дети наследодателя. Её брат и сестры отказались вступать в наследство. Она вступила в наследственные права к имуществу своей матери сразу же после её смерти стала пользоваться домом, вещами умершей, посадила картошку, обрезала сад, заменила замки на входных дверях дома. Садом, огородом и домом владеет и сейчас. К нотариусу по оформлению дома и земельного участка не обращалась.

Кроме того, по её свидетельству о рождении отчество матери записано ФИО8*, а по свидетельству о смерти отчество записано ФИО8.

Свидетельство на земельный участок было утеряно, получить дубликат Свидетельства о праве собственности на землю на имя отца не представилось возможным ввиду того, что у ответчика не сохранился архив. Домом её мать владела на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №48. Земельным участком ФИО2 владела на основании Свидетельства о праве собственности на землю на имя отца.

Земельный участок имеет выраженные границы в виде изгороди и имеет кадастровый номер №_.

На основании изложенного просит установить факт владения ФИО1 _._._ года рождения, на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №_ по адресу: <адрес>, на день смерти 23.10.2009; установить факт принятия ФИО2 наследства к имуществу ФИО1 _._._ года рождения, умершего 23.10.2009; установить факт, что ФИО2 _._._ года рождения являлась матерью ФИО5; установить факт принятия ею наследства по закону к имуществу ФИО2, умершей 16.04.2015 г.; признать за ФИО5 в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 780 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером №_ площадью 50,5 кв. м. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО5, представитель истца ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом. Третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

На основании пункта 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствие с частью 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. В соответствие с частью 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, об установлении факта родственных отношений, об установлении факта принятия наследства.

Суд устанавливает, факты, имеющие значение, только при невозможности получения в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (статья 265 ГПК Российской Федерации) с условием отсутствия спора.

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании протокола №7 заседания исполкома Торбеевского райсовета депутатов трудящихся Мордовской АССР от 29.06.1976 «об отводе земельного участка под строительство жилого дома в п. Торбеево» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 0,07 га под строительство по <адрес>, что подтверждается архивными выписками, выданными ГКАУ «Центральный государственный архив Республики Мордовия» 23.10.2018 г.

Постановлением администрации Торбеевского городского поселения Торбеевского муниципального района Республики Мордовия от 20.07.2018 №321 в целях упорядочения адресного хозяйства земельному участку с кадастровым номером №_, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной по состоянию на 29.08.2018 г. № КУВИ–001/2018-6511944 сведений о наличии зарегистрированных прав на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 780 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из архивной справки №451 от 05.09.2018, выданной муниципальным архивом администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия следует, что в муниципальном архиве администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия свидетельства о праве собственности на землю Торбеевского поссовета Торбеевского района Мордовской ССР за 1992-1993 гг. на хранение не поступали и место их хранения не известно.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом по <адрес> площадь жилого помещения составляет 50,45 кв.м., кроме того указано, что на земельном участке расположены сарай, уборная. В разделе «I. Регистрация права собственности» от 17 мая 1985 года указана фамилия, имя отчество собственника - ФИО1 на основании договора о предоставлении земельного участка от 07.04.1977.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданной по состоянию на 18.12.2018 г. № КУВИ–001/2018-15836194 сведений о наличии зарегистрированных прав на жилой дом с кадастровым номером №_, площадью 50,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно Выписке из похозяйственной книги №48 от 14.12.2018 г. №804, выданной администрацией Торбеевского городского поселения Республике Мордовия за период с 23.10.2009 по 14.12.2018 г. членом хозяйства по адресу: <адрес> указан ФИО1, в списке членов хозяйства записана ФИО2 Жилой дом имеет площадь 50,5 кв.м., в том числе жилая площадь 34,2 кв.м., год постройки 1984.

Согласно Выписке из похозяйственной книги №48 по состоянию на 21.11.2018, выданной администрацией Торбеевского городского поселения <адрес> членом хозяйства по адресу: <адрес> указана ФИО2

Согласно справке, выданной администрацией Торбеевского городского поселения Республики Мордовия от 22.10.2018 г., ФИО2 до дня смерти проживала по адресу: <адрес>, одна.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что в 1976 г. спорный земельный участок предоставлялся ФИО1 без указания права, на котором предоставлен земельный участок, свидетельство о праве собственности на землю от 1993 года не сохранилось. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25 октября 2001 г. « 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни фактически владел, пользовался на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №_ по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что спор о праве в этой части по делу отсутствует. В ином, внесудебном, порядке установить факт владения и пользования недвижимым имуществом не представляется возможным.

Согласно статье 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1112 ГК Российской Федерации гласит, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со статьей 1142 ГК Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно части 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, понимаются любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей.

В соответствии со статьей 1154 ГК Российской Федерации, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (статья 1181 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Их материалов дела следует, что 08 января 1957 г. ФИО1 и ФИО2** заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО13(2), что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖК №546006, выданным повторно 27.01.2010.

В записи акта о рождении <...>, свидетельстве о рождении <...>, родителями истца ФИО14, родившейся _._._ в <адрес>, отец – ФИО1, мать – ФИО2. После регистрации брака 16 февраля 1985 года ФИО14 присвоена фамилия ФИО5, что видно из справки о заключении брака №78.

ФИО1 _._._ года рождения умер 23 октября 2009 года, что следует из свидетельства о смерти I-ЖК №582578, выданного Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 03 ноября 2009 года.

ФИО2 _._._ года рождения умерла 16 апреля 2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖК №622361, выданным Отделом ЗАГС администрации Торбеевского муниципального района Республики Мордовия 17 апреля 2015 года.

Из ответа нотариуса Торбеевского нотариального округа Республики Мордовия №498 от 23.12.2018 следует, что после умершего 23 октября 2009 года ФИО1 _._._ года рождения, проживавшего на день смерти по адресу: <адрес> заведено наследственное дело №101/2018. Наследник, подавший заявление о принятии наследства, но пропустивший установленный срок для принятия наследства дочь наследодателя ФИО5 _._._ года рождения.

Среди других наследников по закону имеются дети наследодателя: ФИО12, ФИО3, ФИО11, ФИО7, которые по настоящее время в нотариальную контору не обращались. Сведениями о наличии других наследников нотариус не располагает.

После умершей 16 апреля 2015 года ФИО2 _._._ года рождения, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес> в нотариальной конторе наследственного дела, не заводилось.

Свидетель ФИО4 суду показала, что знает давно семью ФИО13(2), которые проживали недалеко от неё. Истец ФИО5 (до замужества ФИО15) является дочерью ФИО1 и ФИО2 Ёе (ФИО4) дочь ходила вместе с истцом в школу. После смерти ФИО1 его жена ФИО2 приняла наследство, а после её смерти в течении шести месяцев наследство приняла их дочь ФИО5, которая стала пользоваться огородом, следила и продолжает следить за домом. Спора между детьми по поводу наследства нет.

Из объяснений истца, ответчика, свидетеля следует, что ФИО2 приняла наследство после смерти супруга ФИО1, указанные обстоятельства подтверждаются и выпиской из похозяйственной книги.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт принятия ФИО2 наследства после смерти супруга ФИО1, умершего 23.10.2009г. установлен. Спор о праве в этой части отсутствует.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют и о наличии родственных отношений между ФИО5 и ФИО2, а именно то, что ФИО2 _._._ года рождения, умершая 16 апреля 2015 года, является её матерью. Иным путем установить родственные отношения между ФИО5 и ФИО2 не представляется возможным.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд также приходит к выводу о том, что истец ФИО5, являющаяся наследником первой очереди по закону, в течение 6-ти месяцев после смерти матери ФИО2, приняла наследство. Обстоятельства принятия ФИО5 наследства после смерти ФИО2 сторонами не оспорены. Сведений о наличии других наследников, принявших наследство, открывшееся после смерти ФИО2, суду не представлено.

В связи с этим, суд считает установленным факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, умершей 16 апреля 2015 года.

Установление факта родственных отношений и установление фактов принятия наследства имеет для ФИО5 юридическое значение, поскольку позволит реализовать ему наследственные права после смерти родителей.

Разрешая заявленные требования относительно признания права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу, что исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что на день смерти наследодатель ФИО1 владел и пользовался на праве собственности земельным участком площадью 7000 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>. ФИО2, принявшей наследство после смерти супруга ФИО1, но не оформившей своих прав, а затем ФИО5, принявшей наследство после смерти матери ФИО2, перешло право на указанный земельный участок в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО1 на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №_, площадью 780 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, на день смерти 23 октября 2009 года.

Установить факт принятия ФИО2 _._._ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 23 октября 2009 года.

Установить, что ФИО5 _._._ года рождения является родной дочерью ФИО2 _._._ года рождения, умершей 16 апреля 2015 года.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2 _._._ года рождения, умершей 16 апреля 2015 года.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №_, площадью 780 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом с кадастровым номером №_, площадью 50,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Торбеевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Торбеевского районного суда

Республики Мордовия Н.Г. Жиличкина

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2019 года.

Судья Н.Г. Жиличкина