Решение № 2-314/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-314/2017

Дело №2-314/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 30 августа 2017г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания и сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными результатов межевания и сведений государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №20, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РД, <адрес>. Право собственности приобретено ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО4, которому указанный участок был предоставлен распоряжением Администрации <адрес> РД № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован Дагестанской республиканской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости с кадастровым номером № площадью 760 кв.м. В 2016 году у нее возникла необходимость в установлении границ земельного участка. Обществом с ограниченной ответственностью «Центр геодезии и кадастра» были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета в соответствии с п.2 ч.2 ст.26 ФЗ-221 «О государственном кадастровом учете», так как одна из границ её земелыюго участка пересекает границу другого земелыюго участка с кадастровым номером №, который на праве собственности принадлежит ФИО2.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, и просил признать недействительным результаты межевания и сведения о границах земельного участка, расположенного по адресу: РД, <адрес> с кадастровым номером №.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем признания недействительными в судебном порядке не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.39 местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и аренды, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, <адрес>, распоряжением Администрации пос. Тюбе Кумторкалинского района РД № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен ФИО4.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вышеуказанный земельный участок передан в собственность ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации №-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи земельного участка, межевым планом.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД № от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление государственного кадастрового учета объекта недвижимости, так как граница земельного участка ФИО1 с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка ФИО2 с кадастровым номером №.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении требований предпринимателя ФИО2 о признании недействительным распоряжения главы администрации пос. Тюбе Кумторкалинского района РД № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении земельных участков за гражданами на праве собственности безвозмездно, в т.ч. за ФИО4, отказано.

Учитывая, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а каких-либо возражений ответчиком, надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания и сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов