Решение № 2-1112/2020 2-1112/2020~М-1189/2020 М-1189/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1112/2020

Дело ...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 28 сентября 2020 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Толстоуховой М.В.,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по заявлению Комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

у с т а н о в и л:

Комитет имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа обратился в суд с вышеназванным заявлением, свои требования мотивировал тем, что имущество – нежилое одноэтажное здание (магазин), расположенное по адресу: ..., общей площадью 191,6 кв. м., кадастровый ..., не используется, стоит заброшенным, разрушается и не имеет собственника, муниципальным образованием Заводоуковский городской округ в лице комитета имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа – уполномоченного органа по распоряжению и управлению муниципальным имуществом Заводоуковского городского округа. 28 июля 2019 года было подано заявление о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Предварительно за счет бюджета Заводоуковского городского округа были организованы кадастровые работы по изготовлению технических планов для постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет. В результате кадастровых работ было установлено, что сведения о здании уже внесены в Государственный кадастр недвижимости в 2011 году. Кадастровый номер здания 72:08:1202001:251, год ввода в эксплуатацию не установлен. Предположительно, здание было построено в советское время колхозом имени Ленина, в последующем, преобразованном в ЗАО агрофирма «Рассвет». ЗАО агрофирма «Рассвет» 28.09.2006 года исключено из ЕГРЮЛ в связи с его ликвидацией по решению суда (юридическое лицо признано банкротом). Очевидно имущество, не было включено в установкой капитал акционерного общества и соответственно, не было реализовано конкурсным управляющим при ликвидации юридического лица. В настоящее время здание не эксплуатируется, инженерные коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение) отключены. Сведения о бесхозяйной недвижимой вещи в Администрацию Заводоуковского городского округа поступили от органа ТОС. На сегодняшний день установить за чей счет строилась здание, не представляется возможным. 05.08.2019 года Заводоуковским отделом Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта, номер записи 72:08:1202001:251-72/044/2019-1У. В случае, если в будущем объявится гражданин или юридическое лицо, которые сочтут, что их права как собственника объекта были нарушены, они могут обратиться в суд и признать право собственности за собой. Но в течение года никто из предполагаемых собственников в Управление Росреестра не обращался, право собственности на здание не зарегистрировал. На основании ст. ст. 225, 236 ГК РФ, 290, 291 ГПК РФ, заявитель просит:

признать право собственности за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое кирпичное одноэтажное здание, год постройки не установлен, общей площадью 191,6 кв. м. по адресу: ..., кадастровый ....

В судебное заседание председатель комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.40), представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.43).

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.42), представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.44).

На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 225 ч. 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о Комитете имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа (утвержденного 23.04.2015 года распоряжением ...) п. 3.1.7 комитет имущественных отношений на основании поступивших обращений организует кадастровые работы по постановке бесхозяйных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, принимает меры по постановке в установленном порядке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество в порядке, установленном действующим законодательством.

В судебном заседании установлено, что 05.08.2019 г. Заводоуковским отделом Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта, номер записи 72:08:1202001:251-72/044/2019-1У (л.д. 23).

Согласно информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, Территориального управления по управлению Федеральным имуществом по Тюменской области и Комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа (л.д. 24-27) в реестрах государственного имущества, федерального имущества и муниципальной собственности вышеуказанный объект недвижимого имущества не значится.

Из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от 31.07.2020 г. следует, что ЗАО агрофирма «Рассвет» 28.09.2006 года исключено из ЕГРЮЛ в связи с его ликвидацией по решению суда.

Таким образом, судом установлено, что указанное в заявлении нежилое кирпичное одноэтажное здание, год постройки не установлен, общей площадью 191,6 кв. м. по адресу: ..., кадастровый ..., не имеет собственника, принят на учет в установленном порядке как бесхозяйный объект недвижимости 05.08.2019 года.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С учетом изложенного заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199, ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Заявление комитета имущественных отношений администрации Заводоуковского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием Заводоуковский городской округ на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое кирпичное одноэтажное здание, год постройки не установлен, общей площадью 191,6 кв. м. по адресу: ..., кадастровый ....

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья М.В.Толстоухова